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其实更早得归溯到在傅记酒楼吃烧鹅那一次，他本来想开发一类烧鹅扒饭，却遭到老板傅穗辉一口拒绝，很快陈林就了解到傅穗辉拒绝的原因，因为汇丰银行有打算出售那些配楼的风声，当时的傅穗辉根本没有心情谈合作。
看到威廉讶异的表情，庄胜在一旁忍不住想笑出声来，迫于办公室内那昂贵的17世纪的古老装饰风格带来的庄重气氛，他好不容易忍住了笑，对于陈林的这次行动，到现在他有了点朦胧的感觉，事情不是他自己想象的那么简单。
见到威廉没有继续发问，陈林继续阐述道：“你在考虑这个合并的方案，在董事会里，你是这一行动的最大支持者。你可能看中的是骆克道和轩尼诗道附近的那一片地区，那儿毕竟靠近港府第二期填海工程，谁都想临窗眺望维多利亚海湾，自从港府公布填海工程方案以来，有好几家银行都在这么考虑，但其中最重要的是你的这家银行。谁都不想率先走这步棋，孤零零地去到两公里远的地方，这是问题的症结！因为走到这一步，在那狭长的海滩沿线布局，会很拥挤，而且这会导致皇后大道的房地产价格暴跌，投资锐减，包括你们在这区域的其他八栋重要的大楼，价值1亿港币，也许会缩水到不足7千万。”
“价值1亿3千万！”威廉无比惊讶，忍不住纠正这个数据。他不知道面前这个年轻人怎么会了解这么详细的情况，这些银行异动的考虑在银行圈内只有上层才清楚，一般职员根本就不可能打听到这些情况，而关于他银行的这些地产价值只有寥寥数人清楚底细。
“1亿1千万，现在由于这个消息已经泄漏了风声，皇后大道的房价出现了一些波动！”陈林微笑道，他跟老贝格聊得十分投入，老贝格谈到过银行圈现在的忧患，所以陈林对于银行圈的现状十分了解，对于这些银行家的举动也是相当了解。
……
“其实我个人很赞同你提出的合并方案，这对于你们银行的发展确实是长远打算的一步好棋！”陈林强调道，“你们银行的各个部门集中到一栋大楼里是目前的最佳方案！所以你现在需要一栋大楼！能容纳你们上千职员的一栋大楼！”
“这大楼在哪儿呢？”虽然只有几分钟，但这年轻人给威廉。保罗爵士带来不小的震动，这还真像老贝格说的，这是一个有趣的年轻人，只是他还是不能理解，面前这位侃侃而谈的年轻人，怎么会是一个在楼下卖报纸的报贩呢？
303 皇后大道行动9
“这栋大楼还没有，不过你需要去建造它，这大约需要花费你几亿港币！”陈林说到这里，露出了神秘的微笑。
“几亿港币？”威廉。保罗也第一次笑出了声，现在至少证明了这位年轻人不是万能的，他并不了解，其实在1年前，汇丰银行已经聘请了几位著名的设计师，开始设计新大楼的蓝图，而这栋大楼造价将超过10亿，70年代末，这样的投资在香港绝对是大手笔，只是它建造的地点还在考察中。“年轻人，我将在哪儿建造我这栋几亿港币的大楼呢？”
“从左边第三个窗户望出去，在皇后大道的街对面，那一大块空地是你建造大楼的最佳地盘！”陈林微微一笑道。
听到这里，庄胜终于明白，到最关键的环节了，他现在用一种佩服的眼神看着陈林，很好奇他到底怎么才能把这块地皮，卖给紫檀木写字台后面的那位英国爵士？
听了这话，威廉。保罗收回了微笑，就像小孩紧张自己最喜欢的玩具马上要被别的小孩抢走的感觉，但是他紧张地心情没有在脸上流露出一丝表情：“那块空地我知道，我的其中一位助手曾经去看过！”
威廉紧张的表情源于他正要去购买那块地皮，那位助手带回来的资料让他对这块地皮十分满意，作为合并方案的其中一个选择，正像这位年轻人说的，在皇后大道盖新大楼是最符合银行的利益，不过这位年轻人怎么就凭这些点滴信息拼出了自己最大的底牌呢？而接下来年轻人的话又让他紧张的原因变成了事实。
陈林很平静地说道：“威廉爵士，你可以让你那位助手不用费神了！”
“这块地已经卖了？”威廉诧异道。
“对，已经卖了！”陈林微笑道，“如今我是这块地的主人！不过，我将把这块地卖给你，大约8百万卖给你，就在今天！”
旁边的庄胜听到这里，使劲憋着笑，这块地终于快卖出去了。
这一回，威廉爵士有点坐不住了，他绕着写字台转了半圈，但是他终于没有转到左边第三个窗户那里，虽然他的眼神暴露了他想过去看看。
陈林接着叙说的话，让威廉爵士又坐回了写字台后的那厚实的皮沙发里，“威廉先生，你不用着急，这块地皮迟早是你的！也许你会告诉我，你担心别的银行最终会离开这条皇后大道，留下你们一家孤单单的在这里，是不是？但是他们不会离开的……”
“为什么？”威廉着急地问道，他准备买下这块地皮也是做了两手准备，因为买下一块地皮的钱对于自己银行来说只是一个小小投资，现在犯难的是怎么来协调其他银行的举措，在这条皇后大道上有超过35家大型的金融机构，如果大家都采取搬迁到海滩旁的举措，就算汇丰作为第一流的银行也承受不起这种变化。所以陈林提到的这点正切中这些银行家最担心的隐忧，谁都不敢轻举妄动，但谁都担心害怕落后于其他银行，这是一个难以破解的难题！
“我知道，对于任何一家银行，都会处在这种尴尬的状态，但是我保证他们不会离开，因为你们不走！”
304 皇后大道行动10
威廉示意陈林继续说下去。
“还有一个原因几乎同样重要，因为他们也没有地方去盖新楼，或者说准备一块新的地方！”陈林这话掷地有声。
“你不会也替他们买好了地皮吧？”沉稳的威廉爵士有点要喊mygod的感觉，好在陈林的答案听上去不是他想象的那么神奇。
“没有，我毕竟不是神，而且我觉得也没有必要！”陈林说道。“不过别的银行的规模没有你们这么大，毕竟在香港你们是规模最大的银行，所以别的银行需要的空间也大大少于你们，比如我把我所在的这栋大楼卖给别的银行……”
“别的哪家银行？”威廉很关注自己未来邻居的身份，这无意中暴露了他内心的想法，他几乎无力抵抗陈林提出的所有建议。
看到威廉老头子露出了孩子关注糖果般可爱的表情，庄胜再一次想笑出声来，现在他们在这办公室里呆的时间已经超过半个小时了，而威廉爵士并没有再提10分钟的事情，当然那位老女秘书偷偷地打开门缝看了一眼，可能是想提醒自己的老板超过了10分钟的会面时间，而在外面肯定还等着几位重要的拜访者。
“肯定是一家大的银行，比如东亚银行，他们买了你这栋大楼，就会留在皇后大道！”陈林回答道，“我现在能确保有三家大的银行可以留下来，当然如果你同意我的这些建议，最后至少有十几家银行能留下来，你的担忧将不复存在。”
现在威廉爵士完全相信，这位年轻人没有说大话，他开玩笑地问道：“你还有什么想卖给谁的吗？”
“你还有什么想卖的？”陈林笑眯眯地反问道，“我一般都是卖报纸和扒饭给那些白领！”。
“我们还有其他8栋大楼在这条街上！”威廉露出了老狐狸般的微笑。
“我可以替你卖掉他们！”陈林呵呵一乐，其实这是他今天的第二个目标，但是他一点也没有流露出他想得到这份权利。“可是你为什么要卖掉他们呢？”
“如果我买下你的那块地皮，盖起一栋你说的值几亿港币的大楼，我就没有必要保留那些旧楼，毕竟银行有时候也不反对拥有一些现钱！”威廉觉得自己应该找不到，比眼前这个年轻人更好的楼盘推销员。
陈林假装沉思了一小会，然后接着说道，“好吧，我替你们卖掉这几栋大楼，当然是卖给银行或者别的金融机构，比如位于庄士敦道的荷兰银行，他们其实早就想在这一片买楼了。”
接下来的话题都没有涉及到那块空地，陈林并没有催促威廉对于那块地皮的表态，然后房间里是一片沉默。
不断捂着肚子的庄胜脸上的表情很痛苦，因为他憋了快一个小时，想痛痛快快地大笑却不敢笑出来，而那位齐律师就一直直愣愣地看着，自己的客户和那位在香港赫赫有名、能跟港督平起平坐的大人物交锋，而且好像是占了上风。
305 皇后大道行动11
威廉爵士终于说道：“我跟董事会其他成员商量一下，我不能自作主张下这一个决定！”
“不！”陈林直接否决了他的意见：“威廉爵士，你完全可以自己下这个决定，每一位汇丰银行董事会成员都可以代表银行决定3千万以下的交易，我那块地皮今天的价格是8百万，明天会是9百万，后天会涨到1千万……而你要盖的是超过10亿的大楼，按照你的设计，它应该是50层楼……”
“mygod！”威廉爵士终于忍不住喊出来了，他有一种**裸的感觉。
“你可能好奇我怎么知道你新大楼的蓝图？这不是重点！”陈林说道：“我有一个建议，大约两个小时过十分钟，我还会到这里来，我将递给你一封信，这是一位你认识他本人的银行家的亲笔信，在这封信里，他将表示买下你这栋大楼，条件当然是你买下我给你准备的地皮并在上面盖一栋大楼，当然是你设计的那栋高50层的大楼，如果这样的话，你是否今天打算买下我这块地皮呢？”
“不管你最后的决定是什么，我这有一份小小的礼物送给你！”说到这里，陈林从那丑陋的麂皮袋里掏出了几张照片，那些照片上是一对铜狮子。
“是史提芬和施迪！”威廉看着照片惊呼道，这对铜狮子对于汇丰银行的意义非同小可，它们可以说是汇丰银行的化身，可是在二战中它们就失踪了，至今超过三十年不知所踪。
“它们差点被日本人融化了，不过现在很安全，它们在横滨的一个美军仓库内，蒙尘很多年了！”陈林微笑道。
…………
等到陈林三人离开办公室，威廉急不可待地给老贝格打了个电话：“可恶的老贝格，你在哪儿认识这个年轻人的？”
电话里头传来老贝格爽朗的笑声：“你是不是觉得这是个很有趣的年轻人，不过我听说他就在你楼下卖报纸？我还真想看看他是怎么卖报纸的！”
出了大楼，庄胜终于忍不住哈哈大笑，笑得那么肆无忌惮，根本不顾忌旁边路人的白眼，虽然那些行人露出看疯子的表情。
这阵笑过了好一阵才停歇了，庄胜喘着气说道：“我全明白了，你这个白痴准备把两小时前花470万买下来的地皮以800万卖给那个严肃的爵士老头，其实，你也没有出470万，你只花了23万5千元，不对！这笔钱也不是你花的，是银行替你预付的……”
陈林打断他说道：“不是我干的，是我和你姐夫合伙的长江实业在做这笔交易！”
庄胜根本没有理这茬，他继续说道：“也就是说，你将在一下午时间内，赚你上午说过的几百万，具体点说是330万，除去银行贷款和一些手续费，当然包括这位齐律师的费用，你至少赚了300万元！而且你还可以通过卖我眼前这栋大楼，赚得一大笔佣金，而这一切买卖，你一分钱都没有掏，你的主意我全看明白了！”
“你现在什么都没有搞懂！”陈林说道，“你还是一个白痴！”
306 皇后大道行动12
“跟你下午的表现比起来，我上午说的那些话确实是比较白痴！”庄胜挠挠头，承认了陈林这话有点道理。
“可是你怎么知道那个白痴爵士要盖一栋50层的大楼？”庄胜还有一些疑问，而这个疑问可能是那个威廉爵士最想知道的答案。
“你忘了，我一直在这里卖报纸，刚好碰见过那几位设计师，其中一位的助手是一个金发的美丽女孩！我请她吃过一顿烧鹅！”陈林笑着说道，对于庄胜的任何疑问他都毫不保留的进行了回答，表明他一点都不讨厌这个纨绔公子哥。
“原来你喜欢金发美女，这一点我会好好利用的！”庄胜露出了纨绔公子哥的本相，“那对铜狮子又是怎么回事呢？”
“这个更简单，虽然二战离现在很多年了，但是总有蛛丝马迹可寻，只要你耐得住性子，在图书馆里呆上三天，把所有的报纸和回忆录都看一遍！”
就在潘胜的报摊前，陈林请客，让他们三人在这里