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办温泉休闲旅游开发……
这并不是林晓一时冲动的想法,事实上,当林晓欲摆脱单一房地产开发商的角色而要站在横山发展的全局去思考问题的时,房地产就只是其中最大的项目而已。
林晓不但要做好这个安居工程,还要做教育行业,旅游开发,物业流通,争取制药产业方面也要有所涉及。这样一来,腾龙未来的发展道理就渐渐清晰了。
苏晴、姚卫,还有五虎上将们,他们专心做好房地产项目,精益求精,实现公司在房地产行业由强大向卓越目标的挺进。而自己,则专心做好城市运营方面。他林晓,将要拉起另一帮子人马在城市的其他行业开花。
当腾龙已经伸出一个强有力的拳头引起业界的震撼之后,另一个拳头,也即将要伸出去了。林晓压抑不住心头的激动,他有种豁然开朗的感觉,自己遁入校园,不正是为公司的发展寻求另一条出路?
这不是简单的跨行业、多种经营发展道路,林晓用了一年半的心态明白自己所要求什么,他所做的工作其实是把个人的事业、情感再次与公司的发展方向合二为一,只有彻底的融合,才能爆发出强大的动力。他林晓,绝不是仅仅为了追求利润而去涉及其它行业。
林晓知道,越是激动,就越是要清醒。想了一会,林晓心情平复,转身下山,先好好看看这个学校吧。
两个小时后,林晓转遍了学校。他随便问了一下路人,路人就给他指出老校长丁学良的家所在。
林晓来到学校西南角的一栋平房建筑前。仔细问了是哪一间,就敲开了门。
开门的是父亲和丁叔叔。
父亲笑着说:“你丁叔叔一直在等你了。我刚刚进门就跟你丁叔叔说你会帮他解决资金上的问题,没见过他这样的,就从床上爬起来要去找你,好说歹说被我拦住了。”
丁叔叔与父亲同龄,眼下的样子却仿佛要比父亲老上十岁。身子比记忆中的更是清瘦,越发像一根竹竿了,一脸病容只是双眼炯炯有神,燃烧着火。
丁叔叔干瘦的手一下握住林晓,嗓音嘶哑道:“林晓啊,你要帮我解决这个问题,要我给你下跪都可以。”说着,腿就发软。林晓吓得不行,赶紧用力扶起丁叔叔,看来丁叔叔真的是求爹爹告奶奶过啊。
林晓鼻子有些发酸,说道:“丁叔叔,您放心,咱们求人的时代一去不复返了。您要好好保重身体,还要大干一场了。”
丁叔叔的爱人王阿姨则在旁抹眼泪,丈夫这些日夜心身所受的煎熬在这个善良的不识字的农村妇女心上更受折磨。
三人进屋,就进卧室在床头说开了。
林晓说道:“丁叔叔,我看学校下个学期要正常运转,估计要五十万这个数字,丁叔叔提供一个帐号,我马上把五十万打过来。”
丁学良连连点头说道:“好啊,好啊。”脸上泛起红光。
林父看着儿子出息了,能帮人了,心里特高兴啊。
林晓说道:“这还是先期垫付的。丁叔叔,但有些话我要说,希望你能够理解。学校之所以出现这个事,就是产权不明,财务管理紊乱导致。”
丁学良连连点头,叹道:“教训惨重啊。”
林晓说道:“事实上,您的那个学生也许一开始是想投资教育,您没信任错他,只是缺乏严格的财务管理制度,您的学生生意失败,而学校这边钱随手可拿,这是一个什么情况呢?打个比方说,就像原本不是贼,但很需要钱的人,钱放在他面前,没人看管,他也会忍不住动心,忍不住拿的。所以好人和坏人是很难通过一件事来界定的。一个严格的制度既是杜绝坏人动坏心思,同时也是保证好人不变成坏人。”
林晓之所以说这些话,是看出丁叔叔还有一个很大的心结,那就是受到学生的欺骗,这个欺骗对他打击很大,使得他对人性产生了怀疑,林晓要解开他的心结。
丁学良一拍大腿说道:“还是晓娃子说得中听啊,那学生我是看着他长大的,我怎么也没想到他会做出那样的事啊!是我疏忽啊,你说得对啊,一个严格的制度既是防范坏人也是保护好人啊,我几十岁的人,明白的道理还没有你晓娃子的透彻。林兄啊,你这一辈子最大的成就就是有这么一个好儿子啊。”
林父在旁笑着没说话。
林晓说道:“丁叔叔,您就别客气了。”
第四卷 大学与城市 第九章 发展蓝图
腾龙房地产集团公司与横山本土广厦等房地产公司闪电般联姻,旋即对外宣布二○○七年的雄伟开发计划,可谓先声夺人,而事先,政府相关部门竟一无所知。书记李向南觉得他们这样做,实在有违常规。
书记李向南对韩国考察团的考察进程表示时刻的关注,十亿的大项目若能花落横山,自是天大的喜事,但目前似乎一切都还不明朗。
书记李向南心里着急,却知道急也是没办法,他索性放手让副市长他们去做这些事情,而他自己,一口气主持召开了好几个会议。
一个是与市政协代表共商横山发展的献计献策会,马上要召开市政协会议和市人民代表大会,正好可听听代表们的意见;二是与横山工商界人士的座谈会,共商横山经济发展大计;三是召集工商、防疫、公安、消防等系统会议,就春节时期人民群众的生命、健康、财产安全问题,谈了自己的几点要求和建议。
这些会议是新书记正式亮相横山舞台的开始。
李向南务实、迅捷的工作作风及谦谦温和的态度,给广大中层干部及群众留下了相当不错的印象。
李书记有一绝,就是几乎能准确地说出每一位与会者的名字,并会在只言片语中有意无意地提及他们过去工作的得与失,这既令人感到高兴又感到惶恐。
李向南是下了苦功夫的,早在楚天上学习班的时他就对横山的干部群众进行了细致深入的“备课”功夫,他在心中已经建立属于自己,按照自己的分类法编排的横山干部档案。通过这一手,年轻的书记在干部群众面前初步建立了有形象。
每天从市政府下班(李向南现在在市政府办公),乘专车回家时都会在中途下车,且拒绝人陪同。他要进商场看看,或者去菜市场转转,要趁着还没多少人认识他的时候,深入到老百姓中间去,听听他们的家常里短的实在的话。
李向南对家里的事他不用操心。
许多官员后院经常失火,而李向南的家却绝不可能。他的妻子“柳氏”,是一个比他还富有正义感的人,若是有人上门送礼送钱什么,那肯定是讨不了好的。
李向南担任市委兼书记的消息还没广为流传,就所谓消息灵通人士络绎不绝地找上门来送礼拜访,都被李向南的妻子一一给吼得屁滚尿流地跑走了。
于是,在横山人民还不知他们的这位“父母官”姓甚名谁的时候,就已经知道有这么一个河东柳氏的官太太,对待送礼的人态度凶悍无比,其间颇有一两件送礼的事在大街小巷里传谈了。老百姓看热闹,送礼的也断了念头,渐渐少敢登门的了。
李向南觉得腾龙在横山投资开发居然不与政府打个招呼,心里颇闹不清怎么一回事,就在电视台播放签约仪式的第二天,J省腾龙公司宋云生总经理就通过他的政府秘书长就找上门来。
腾龙公司,李向南在昌城也是闻过其名的。在他记忆中,似乎是全国房地产十强企业。他们一直在省会以上的大城市运作,突然进军横山市,着实在让人有些意外。虽说横山前景看好,有可观的利润,但目前为止,似乎还不具备吸引全国知名企业的卖点。
李向南自己当家自己知道,横山政府目下机构臃肿,办事效率低下,如此软环境,硬环境又跟不上,这也是韩国大名集团久决不下的问题。
李向南与宋总在市长办公室做了一个简短的会面。
宋云生略谈了一下腾龙在横山的投资规模,第一期大约二到三个亿。这个数字立时令李向南兴奋起来,但他并没有表现出来。他迅速判断,这是件大好事,腾龙的进入,对横山的城市建设的推动,将会有有非常大的动力,这将不会亚于韩国考察团的投资项目意义。而韩国的投资项目目前还是雾里看花,而腾龙就在眼前,李向南暗下决心要抓住这大鱼,自己亲自负责此事情。
作为新上任的市长与市委书记,可以理解李向南急切想抓住一个大项目的心理。这样的话,他就可以在横山站稳脚跟。政绩这个东西,他不能不看重,若没有能和副市长任长庚抗衡的项目,他这个市长、书记今后的工作就难做了。对于官场上的事,李向南虽然年轻轻,却是知道这其中玄妙的。
李向南虽然兴奋,但并不妨碍他理智分析的正常进行,越是这个时候,他越是警惕,他必须全盘了解腾龙的开发计划,而这个计划又要与自己心中的蓝图相符合,不能相差太远,惟有如此,政府才能和企业形成合力。
林晓从共大回来后,宋云生已通过秘书长安排了与李书记的特殊约会,地点就在李向南的家。
这天晚上八点到九点,宋云生总经理向李向南做了详细的腾龙开发横山计划介绍。
李向南看着宋总带来的笔记本电脑三维图画,深感震惊。
腾龙的计划非常宏大,计划大抵是以现横山市委为中心,扇形环绕,层层展开,在市东北、西北两厢形成两个大的建筑新区。两大建筑新区与中间的横北工业园区预留了不少距离。宋总解释说是不知道工业园区会进入什么企业,万一是污染性的企业,这两片建筑就不靠拢,而是各自向外,呈两翼形向外扩展。这样延伸是符合横山地貌的。
说实话,李向南很是动心。
接下来,宋总又向李书记介绍公司以往的开发项目。从骄海、杭城、昌城省会城市及其卫星城项目说明,腾龙不但具备开发高级住宅楼、写字楼,别墅楼的实力,同样也具备在小型城市开发楼盘的能力与经验。
李向南为这次在家中会谈事先做了详细的准备的,这是他的基本准则。他详查了腾龙公司的资料,知道这是一家国家一级的房地产开发公司,业届十强,而且他发现这家公司的理念相当人性化,似乎真正是在为消费者服务的。
宋云生看介绍的差不多就说道:“李书记,我们公司不同其他公司,不是哪里有钱赚就到哪里投资,而是哪里有事业我们就到哪投资。我们公司战略分析部门认为,未来五年横山就会进入一个跨越性发展阶段,在这个阶段,我们公司希望能非常荣幸地参与贵市的经济建设浪潮。”说完,宋云生抬起手看了看手表,指针正指到十点位置,说道:“李书记,我们选择横山更为重要的一个原因是我们的老总,就是横山人,他是一个有着强烈爱国爱乡情怀的人,现在他,已经到了你家门口了。”
李向南一听原来横山的老总就是横山人,心中的疑问顿释,又听宋总说人就在门外,赶紧站起身来,这样的财神爷,一定好好迎接一下。
李向南亲自打开门,看到门外的林晓,楞了一下,毕竟也是聪明绝顶的人,很快就握住林晓的手:“啊,林总,你可瞒得我好苦啊。”
林晓进门说道:“李大哥,不好意思,因为其他的一些原因不好说出来。”
已是凌晨一点,李向南兴奋的睡不着,很明显,横山发展最好的机遇就在自己面前。
林晓是一见之下就非常投缘的人,以他的眼力,判定林晓是一个正直、勇敢、善良的人,特别是他谈起他在公司事业发展鼎盛期突然决定隐退而去读书时,李向南是深感佩服。这样做非得有大智慧大勇气。事业发展鼎盛,却往蕴藏致命危机,这时引退,实是未雨绸缪。李向南非常感慨,林晓如此年纪,就识得人世间进退,非常不简单,要知道,在官场上,这一进一退,实是最高深的学问。
林晓率领的腾龙房地产公司素来以人为本,早在一年就做好了横山市场调查,他们所建设也正是横山人民所需要的房子,他们深恶痛绝炒房人,也有对付这些人经验和方法,那么,对于这么一个有实力,有能力,有责任心,有爱心的企业的进入,他市委、市政府的态度怎能不倒履相迎呢?
而在林晓的谈话中,提到了任青,即现副市长任长庚的公子。林晓毫不隐晦地说出过去他们两人之间的恩怨。李向南没想到原来副市长的为人是如此卑鄙。林晓说得是轻描淡写,但李向南能想象到当时林晓所遭受的屈辱。当林晓说到任青联合炒房人一起欲操作横山房地产时候,李向南就愤怒了。对于一位市长、书记,看到一边是大量的居住条件简陋的老百姓,而城市另一边却是大量的空闲高价房子在,再没有比这个更让一个市长愤恨的呢?李向南立时下定决心,要为腾龙在横山的商业活动大开绿灯。
除此之外,林晓还提出把愿意为城东南老工业