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全民玩穿越-第18章

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    徐伟不敢相信地睁大了眼,“竟然这么便……”

    还没说完,赵阳出手打断了他:“徐伟,你一边去,我跟这位房东大叔谈淡。”

    他把徐伟挤到一边,当面跟房东进行交涉。

    “我觉得30万可以成……”

    徐伟还想说话,赵阳一个眼神把他瞪了回去。

    随后的一个多小时。

    徐伟看到了目瞪口呆的一幕。

    赵阳竟然跟房东激烈对骂了起来。

    且主要是赵阳骂,房东反驳,后面变成了赵阳批头盖脸地骂,房东黑着脸无法反驳。

    “大叔,还在做着炒房发财的美梦?”

    “别做梦了!永远没那个可能了!现在炒房,死路一条!”

    “知道现在华国有多少套房子么?足足二十亿套,不包括农村里的那些房子,这些房子,平均每个华国人可以分两套,够50亿人住里面去!如今华国根本不缺房子!”

    “实体经济,被你们这些炒房客打垮了,农民该进城的全进城了,人才该落户的都落户了,人口增长接近负数……难道还在找接盘侠接盘,还想把房价继续推高?”

    “简直不知死活!”

    “我这就明明白白告诉你,你的这些房子,别说一万五,三千五都不见的有人要!”

    “你说还会有人买房?谁买你们的房?”

    “你是说年轻人么?年轻人都穿越到元仙界去了,谁稀罕地球这边的房子?”

    “有钱人会投资房产?做梦还没睡醒吧,现在的投资热门是全民穿越,这两年至少有上百万亿的资金涌入进去,投资穿越比投资房产回报率高多了,从元仙界拿块石头回来就是十几万,投资房产有这个回报率么?”

    “呃,没错,如果地球没出现那些传送黑斑的话,你们这些炒房客,是可以炒出一个总价值超过银河系的房市出来,但你们炒房客牛逼,有穿越客牛逼么?”

    “炒房客敢跟穿越客比么?”

    “你们输了,很多房地产企业都转型搞穿越产业去了,经济发展的风口,已经不在你们这边了。”

    “连国家都抛弃了你们,全民穿越时代一到来,政府立刻出台了房地产税,每年2%的税率很痛苦吧?收的那点租金连税都交不起吧?偏偏你们还不敢涨房租,如今遍地空房,想怎么租就怎么租,租不出去还得交0。5%的空置税……”

    “现在都这种形势了,我不能理解的是:为什么你还敢喊出房子每平一万五?你有什么资格喊每平一万五?谁给你这个勇气喊一万五?梁静如么?”

    房东眼睛红了,怒吼道:“这房子是老子一万五每平买来的,老子总不能亏本!”

    “亏本?”

    “做生意的想永远不亏?买股票的要求只涨不跌?去赌场赌博的希望只赢不输?告诉我,这世上有没有这样的好事存在?”

    房东沉着脸不说话了。

    “行了,别强撑了,挨打要站好,认赌要服输,既然走上了炒房这条路,就得做好血本无归的准备,只赚不赔的生意是不存在的,现在摆在你面前的,只有两条路。”

    “一个,继续强撑下去,等房产税一刀刀地把你凌迟处死,看你撑到什么时候?”

    “二个,马上把这些房子低价出手,及时止损,结束这种痛苦,把钱砸到新风口上去!”

    “房东,你是聪明人,知道该怎么选择。”

    赵阳居高临下的姿态说道。

    房东沉默了半响。

    他忽然对徐伟开口道:“要我降价可以,一间房太少,我不卖,你至少得给我买一套。”

    “可以,一整套多少平,你卖多少钱一平?”徐伟赶紧问。

    “我这一套有六间房,加上公共客厅,一共140平,我五千五一平卖给你!”房东咬着牙说道。

    我靠,还真是五千五一平!

    徐伟眼里迸发出喜色,刚打算开口答应,赵阳又制止了他,问房东道:“大叔,你的房子应该不止一套吧,这栋楼你买了几套?”

    “三套,这套房下面的27层、26层,都是我的房子,怎么?想全部买下来?如果你有这个能力全买,我再给你个优惠的价格!”房东道。

    “优惠多少?”

    “五百,我再给你们优惠五百,只要五千一平!”房东伸出一个巴掌,此刻他顿觉心如滴血。

    但为了甩掉这个包袱,他不得不做出巨大让步。

    “这样,五千一平,我们买两套,你再送一套给我们,买二送一。”赵阳提出了个叫人难以置信的方案。

    房东眼睛猛地瞪大:“买二送一,你当这是在超市买菜呢?不可能!低于五千不卖!”

    “不卖可以,我给你算算,这房你说是一万五一平买来的,140平,房地产税加上空置税2。5%,每年要交5万2的税,相当于蒸发掉房子价值十分之一,差不多每隔十年,这房子就相当于重买了一次。”

    “当然你可以继续降价,以4000、3500一平的价格卖出去,但到了那个时候,跟现在买二送一,能有多大区别?”

    赵阳分析说道。

    “放屁!”

    房东抓狂:“谁说要降到三四千才卖得出去,这里是西海市,降到五千绝对有人买!”

    赵阳摇头:“传送黑斑是均匀分布在全国各地的,这导致人口也会向全国各地均匀分布,以后一二线城市的房价,跟四五线城市的房价,不会有太大区别,你对楼市十分了解,应该清楚这点。”

    房东又沉默了下去。

    良久,他用骇人的目光瞪着赵阳道:“5500一平,买两套送一套,如果不买,给我滚!”

    “成交!”

    赵阳立刻伸出了手。

    轰~

    徐伟傻了,已经完全呆住了。

    喃喃说道:“五千五一平,买二送一,略高于3500一平,我到底是不是在做梦?”

    但交易最终还是达成了,三套140平米的房,合计是154万,加上交易费、契税、管理费等等费用,一共160万搞定。

    当天便办完过户手续,达成了这笔交易。

    三套房中,徐伟要了位于27、28层的这两套,他为此支付了105万,第28层那套打算自住,楼下27层那套,用作储物仓库,存放一些物品。

    26层那套归赵阳,因为这套房子条件稍好,他为此支付了55万……至于用途,赵阳想拿这套房子,安置他那对因破产而四处躲债的岳父岳母,再把乡下老家的父母,偶尔接过来住住。

    如此。

    徐伟解决了后顾之忧,真正永久拥有了那枚传送黑斑。

    赵阳可以去跟他老婆交代了,顺便出了口积郁之气,朝楼下大喊:“爽!当了几年的房奴,今天打爆一个炒房客,老子今天心情最爽!”

    房东虽然血亏,但也得到了解脱,少了这几套房子的束缚,他可以全力以赴、一头扑进新的风口了。

    总之,今天的买房一事,是各方满意,皆大欢喜!

第28章 完美聚气丹() 
总结这几天的收获。

    人生第一桶金赚到手了。

    自己租住的这间房子,也买了下来,了却后顾之忧。

    新公司那边,有赵阳进行筹备和创办,不必他去操心过问。

    地球这边该办的事情,徐伟全部办好。

    “走,元仙界去也!”

    徐伟一个中指去了元仙界,继续展开他的异世界冒险生涯。

    ……

    元仙界。

    闭关一个月的徐伟,期满出关了。

    感知一番自己的修为,炼气五层,比闭关前提升了一个小段位。

    这点提升无法让徐伟兴奋,甚至觉得有些缓慢。

    因为衡量炼气一层到炼气九层的区别,在于丹田内容纳的灵气多少。

    假设炼气一层的仙士丹田内容纳的灵气单位是1。

    炼气九层的仙士,丹田内容纳灵气单位便是9。

    从炼气一层到炼气九层,体内灵气的储量,呈一种等差递进关系。

    也意味着从练气一层,修炼到炼气九层,只是个循序渐进的积累过程,只要功法上乘,不存在太大的瓶颈限制,炼气期的仙士,很容易就能修炼到炼气巅峰层次。

    只是想从炼气期,跨入到凝液期,会遇到一个较大的瓶颈,经历一个从量变到质变的过程。

    当然,这对尚处积累期的徐伟而言,谈及下一个阶位有些过早。

    但他希望能在最短的时间内,冲刺到炼气巅峰,彻底告别新手阶段。

    想到这,出关后,徐伟径直去找杨承修,跟他商量一件事情。

    ……

    内门的三号别院内。

    “许哥,你出关了?”

    见到走进来的徐伟,杨承修有些意外,停下了手头的工作,迎上前招呼道。

    杨承修今年二十岁,个子瘦高,一身青衣布袍,温尔儒雅,带着股书卷气息,靠近他之后,总能从他身上闻到一股药味。

    他出身医药世家,祖上名医辈出,杨承修不仅医术高超,在炼丹方面,也是造诣颇深,很有悟性和天赋,并且已提前被炼丹堂的丹长老收为亲传弟子……未来的杨承修,很可能成长为一代丹道大师。

    徐伟此次来找杨承修,自然是想与他开展一番合作。

    徐伟点点头道:“嗯,出关了。”

    “收获如何?”

    “修为略有精进。”

    “恭喜许哥,只是……不知许哥过来找我,是有何事?难道是想找我切磋?”

    杨承修问道,内门之中,他的修为略高于许哥,现在许哥出关,修为有所精进,为了确认精进了多少,找他切磋一番,也是在情理之中。

    “若是切磋的话,许哥过两日再来找我如何?我最近在摸索一种丹药的炼法,实在是分身乏术。”

    徐伟微微一笑,摇头说道:“承修你误会了,我不是来找你切磋的。”

    他从衣袖里掏出一叠纸张,递过去说道:“我偶然得到一份丹方,里面讲述了一种完美聚气丹的炼制方法,我对炼丹不甚了解,想请承修你参考参考。”

    “完美聚气丹?”

    杨承修来了兴趣,接过丹方,聚精会神地研究了起来。

    一般地,丹药的好坏,会根据药效、外观、丹毒含量、保质期,分为六个等级。

    分别是:废丹、劣丹、下品丹、中品丹、上品丹与完美丹。

    毫无疑问,完美丹指的便是药效最好、外观最精致、丹毒含量最少、保质期最长……各方面都是最优、无可挑剔的丹药。

    聚气丹,则是刚踏入仙门的仙士们,最常服用的丹药,因为这种丹药服下后,修炼状态可提升10%至25%不等,修为越高,效果越弱,最后趋近于无。

    不过在金丹期之前,不管什么修为的仙士服用聚气丹,或多或少都有一定加成效果。

    哪怕是只加成5%,日积月累下来,也是一段无法忽视的差距。

    所以对广大的初级仙士而言,聚气丹,几乎是人人不能缺少的“刚需品”。

    杨承修的修为,之所以比徐伟高一些,原因便是他自己可以炼制聚气丹,天天服用,天天获得修炼加成。

    徐伟由于还是个穷逼,内门月度比武奖励的聚气丹,也只有一小瓶10粒,这个月他又申请了闭关,没参加月度比武,故而到目前为止,他一共就吃过十粒聚气丹。

    聚气丹的效果他也体会到了,大脑会进入一种兴奋状态,精神变得集中,神经细胞末端的突触异常敏感,可快速地将灵气捕获,加载“神识”更快……修炼效率提升了15%左右,效果十分显著。

    杨承修也告诉过徐伟,宗门颁发下来的“聚气丹”,只是效果一般的下品丹或劣丹。

    中品丹一般归亲传弟子所享用。

    上品丹与完美品质的“聚气丹”,数量稀少,长老们当然不会放过。

    ……

    “妙,妙啊!”

    “这种‘分步处理、去粗筛精、流水操作’的炼丹方法,简直闻所未闻,叫人眼界大开!”

    “可行,完全可行!若真按这份丹方上面规定的流程操作,炼制出的聚气丹,不仅效率会大大提高,丹药品质也会明显提升一两个层次。”

    “最后大批炼制出完美品质的聚灵丹,完全有这个可能!”

    杨承修越看越激动,越来越觉得可行性很高,完全可做一番尝试。

    一把拉住徐伟的衣袖,他焦急问道:“许哥,这份丹方是从那弄来的?是何人所创?莫非是许哥你的天才设想?”

    徐伟摇头:“我对炼丹一窍不通,怎可能写得出这种丹方?这是我在山下闯荡的时候,一位老仙士赠送给我的……”

    杨承修顿时长叹:“可惜见不到那位仙士,若拜他为师,跟其学习此等高明炼丹之法,
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