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别说报名，只要司徒倩愿意，叶天宇甚至都不用去车管所考试，车管所领导直接就可以给叶天宇颁发一个C1驾照。
司徒倩之所以要将事情复杂化，是因为她想见见叶天宇。
“那好吧。”叶天宇也知道，求人办事应该有个态度，哪能直接在电话里说，肯定要有所表示。他决定晚上请司徒倩吃一顿饭。
挂完电话后，叶天宇已经开车来到了天韵饭店。
到达饭店之后，叶天宇还没进门，就听见二楼传来一阵争吵声。进去之后，他才发现，原来是严运马和一个中年胖子在争执。
胖子地中海发型，肥头大耳，身材臃肿，穿着加大版的西装，脖子上带着金光闪闪的黄金项链，长得有点像叶天宇在西林市的手下赵进银，十分像一个暴发户。
然而，这胖子却附庸风雅，手中拿着一柄典雅的纸扇，显得不伦不类。
“季老板，这附近商铺出租价格我已经找中介打听清楚，像你这么大面积的商铺顶天了一万三，你说一万五，我一口价也没还，本来咱们都已经商量好了，怎么到签合同就变成一万六了，你坐地起价也要有个依据吧。”严运马据理力争道。
叶天宇从严运马的话中听出来，这个肥头大耳的中年胖子应该就是这家商铺的房东。
房东季老板展开手中的纸扇，用力地扑扇几下，说道：“只要没正式签订合同，我可以随时改变价格。既然你想开饭店，想必你也知道人流量的重要性，我这里挨着千江大学，附近又有居民楼，每天经过的庞大人流量都快赶上市中心了。”
“季老板，你要说人流量的话那咱们就得好好说道说道了，你也知道这里挨着千江大学，大学的话都会有暑假寒假，一放假就是好几个月，学生们都回老家了，谁还来饭店消费啊。而且大学里有好几个食堂，食堂里面的饭菜价格比外面的饭店要便宜得多，大部分学生都会选择在学校里面的食堂，而不是饭店，所以说，来我们饭店消费的学生比你想象中要少得多。”
顿了顿，严运马一五一十地说道：“还有你说附近有居民楼，你也说了，这是居民楼，这是用来生活的地方，谁一天到晚来饭店下馆子啊，都是在菜市场买菜，然后在家做饭，真正来饭店消费的居民很少的，所以说经过的人流量再大有什么用，又不来我们饭店消费。”
叶天宇知道，严运马在上一世可是赫赫有名的房产企业家，心中自然有一套谈判的技巧。
显然，严运马这是在偷换概念，混淆视听，要是遇到真正的行家，严运马的理由肯定站不住脚，但这季老板可不是行家，充其量是一个拆二代。
季被严运马说的一愣一愣的，差点就要发言支持严运马，但是他沉默了片刻之后，耍无奈道：“那我不管，一万六一个月，少一分钱我都不租。”
所谓秀才遇上兵，有理说不清，对于季老板这样蛮不讲理的拆二代，严运马心中那套成熟的谈判技巧完全施展不了。
第一百三十章毁约（）
严运马无奈道：“季老板，我再向你确认一下，一万六这是你的最终价格，不会再涨了是吧？”
季老板似乎有些站累了，在旁边找了一把椅子坐下后，说道：“额，如果你现在肯签合同的话，一万六我可以租给你，但是过了今天，可就不一定了，你知道的，租我这家商铺的可不止你一家。”
“这样，我打个电话，向我老板请示一下。”
说到底，严运马还是很愿意租这家店铺的，一万六的价格虽然比市场价贵一些，但是也贵不到哪里去，严运马还是能接受的，他准备打电话说服老板叶天宇，一万六租下这家店铺。
严运马刚准备拿出电话拨打，楼下传来一个铿锵有力的声音。
“不用请示了，就一万六吧！”叶天宇缓缓走向二楼。
“叶先生，您来了！”严运马连忙走向叶天宇，去接待他。
虽然严运马还没有跟自己打电话请示，但是叶天宇知道严运马显然已经接受了季老板提出的价格。
1000元对于叶天宇来说确实算不了什么钱，只要叶天宇愿意，随便炼制一颗二品丹药，或者给一位权贵治病，随随便便就能赚到几百万，甚至上千万。
叶天宇的到来让季老板有些惊讶，在他印象里，严运马的老板应该是一位中年人，没想到竟然这么年轻。
‘这年轻人这么豪爽，早知道租金要一万七好了，反正一听这年轻人说话的口气，就是有钱的主。’不过想归想，季老板终究还是没有再次坐地加价，毕竟要是他再次加价的话，那确实有些过分了。
因为已经确定好租金价格，所以严运马很快便去打印店打印了一份租赁合同。
很快，严运马和季老板便签订了一份合同，两人都签上了自己的大名，并且用印泥在两人的名字处按上指纹，这份合同正式生效了。
季老板以每月租金一万六的价格，将自己的商铺租给严运马半年。而严运马以押一付三的租赁形式，当场给了季老板六万四的现金。
正在叶天宇准备和严运马谈论下午招聘饭店经理和厨师的事情，季老板突然接到一个电话，接完电话之后，没想到季老板竟然再次反悔了。
“不好意思，两位，这个店铺我不能租给你们了。”季老板理所当然地说道。他将刚收到的六万四现金返还到严运马手中。
“合同签了还不到10分钟，你就反悔？”严运马的声音陡然加大，有些愤怒。
“反悔怎么了，这是我房子，我想租就租，不想租就是不想租。”季老板肆无忌惮地说道。
季老板之所以敢如此蛮不讲理，签下合同不到十分钟就毁约，主要有两方面原因。
其一，他可不是一般人，他是一名副其实的拆二代，千江市大学前些年扩建了一个新校区，将他们家的老房子全都占了，他们家一夜之间，获得了上千万的赔偿款。
季老板深深明白一个道理，想要在这个社会站住脚跟，光靠钱可不行，必须要找一个靠山。
于是，季老板为了结交上层的权贵，他大肆地挥金洒银，终于认识了千江大学一位公子哥，这位公子哥父亲是长安区中型企业万众房产公司的董事长，这还不止，这位公子哥的舅舅是长安区副区长，专门负责工商局这一块。
因此，只要在长安区辖区内生意上的事情，只要季老板找上那位公子哥，就没有解决不了的事情。
不仅如此，季老板还发现，这位公子哥身手不凡，一个人打十几二十个完全没有问题。
有了千江大学这位强大的公子哥做后台，季老板自然是有恃无恐，蛮不讲理。
当然，季老板毁约的最主要的原因不是这个，而是因为刚才那通电话。
刚才那通电话是千江市一位大家族少爷打来的，那位少爷说他想租赁季老板的商铺，想要经营一家药膳餐厅。
刚开始季老板给婉拒了，毕竟他都已经跟严运马签订合同了，但是那位少爷竟然说可以将租赁价格提高到一万七，而且，季老板听那位少爷在电话里的意思，必须要租下这家商铺。
虽然说季老板并不惧怕那位少爷背后的大家族，毕竟他有一强大的后山，但是那位少爷提出一万七的价格深深吸引了他，毕竟谁也不会嫌钱少，因此，他决定毁约，将这间已经租出去的商铺转租给那位大家族少爷。
看到季老板如此蛮不讲理，本来叶天宇想出手教训这位中年胖子，但是他看到自己的手下严运马似乎非常淡定，他想知道严运马如何处理这件事。
只见严运马有条不紊地说道：
“季老板，既然你不想租，那我也没有办法，咱们合同刚才已经签订好了，已经签字画押正式生效了，你这番行为明显属于违约行为，合同上面已经明确规定，如果甲方，房产所有人违约了，那么将支付乙方租户三倍的租金。也就是说除了你刚才返还给我的六万四现金之外，你现在还要付给我四万八。”
顿了顿，严运马一字一句地说道：“只要你现在给我四万八的违约金，那么我可以将这份合同撕毁，反之，我将会去报警，让警察来处理这件事情。”
叶天宇十分赞同严运马的做法，面对季老板这种耍无奈的行为，报警是最好的选择。
严运马说完之后，季老板哈哈大笑起来，倒把一趴道：“你没跟我开玩笑吧，你让我赔你四万八，你想钱想疯了吧。”
季老板突然用合起来的纸扇在右手上一拍，似乎想到了一个不错的点子，他嬉皮笑脸地说道：“这样，你不是要违约金吗，等待会李少爷来了，你找他要去，毕竟是他硬要租我的店铺。”
叶天宇猜测，季老板之所以敢如此肆无忌惮，说不定就是因为他口中的‘李少爷’。
他倒是想见识见识这位李少爷到底是何许人也，能让季老板如此放肆。
叮铃铃……
叶天宇的电话响起，看了看来电显示，竟然是……
第一百三十一章温如芳的来电（）
电话竟然是远在西林市的温如芳打过来的。
因为严运马正跟季老板在争执，现场有些吵闹，叶天宇便走到二楼一个包厢里接听电话。
“喂，温如芳？”
“现在在干嘛了，忙不忙？”电话那边温如芳似乎有些害羞，说话有些拘谨。
“不忙，有什么事情吗？”
“其实也没什么事，我听凌惠说你想下周和她哥哥王亚伦去夏安的鬼市是吗？”
“没错！”其实这不是叶天宇想去那个鬼市，是他干爷爷柳云飞想要去，自从柳云飞得知叶天宇所送的【丹崖玉树图】是来自夏安市的鬼市之后，他就十分想去那里看看。
因此，叶天宇和王亚伦商量好了，准备下周周六，就带老爷子柳云飞前往夏安鬼市。
温如芳在电话里征求道：“那个我早就想去鬼市看看，下周你去那里可不可以带上我？”
叶天宇笑了一声，回应道：“当然可以。”
他有些好奇，既然温如芳知道这次同行的有王亚伦，她直接跟王亚伦说一声不就行了吗？毕竟王亚伦正在追求她母亲赵亚燕，两人的关系应该很好的。温如芳为什么会绕过王亚伦反而来征求自己的意见？
看到叶天宇毫不犹豫地答应了自己，电话那头温如芳欢呼了一声。
不知道为什么，叶天宇有种‘上当’的感觉，他想了想，终于反应过来了，他在电话里头问道：“等等，王亚伦是不是不让你去，所以你才会给我打电话？”
“哇，你怎么知道？你说的没错，王亚伦不让我去鬼市。”
“为什么？”
“因为我妈不让我去，她说鬼市太危险了。其实我找王亚伦了解过了，鬼市根本没有我妈说的那么危险，我妈总是将我当做小孩子。”温如芳在电话里埋怨道。
上一世，叶天宇也曾经去过好几个鬼市，温如芳母亲赵亚燕说得没错，鬼市确实比较混乱，里面三教九流，鱼龙混杂，什么人都有。
而且鬼市里面什么交易都有，有交易各种天材地宝的，还有各种灵器丹药，甚至还有倒卖军火，贩卖人口，只有你想不到的，没有鬼市里不交易的。
让叶天宇记忆犹新的一次，他曾经在某一个鬼市中见到过一个天武者特期高手，在贩卖四位姿色上乘的美女，那位天武者的开价是两株上等的天材地宝。
后来，叶天宇通过打听后才知道，原来那四位美女都是那位天武者特期高手通过不正当的手段从他人手中抢夺的。
不仅如此，那四位美女都被那位天武者特期高手下了毒蛊，成为活死人。
本来之前叶天宇没想到这一点，但是经温如芳这么一提醒，他突然意识带女孩子去鬼市确实很危险，万一他带温如芳去鬼市跟一个天武者特期高手发生冲突怎么办？
知道事情的原委后，叶天宇明确拒绝道：“既然你妈不让你去，那我也不能带你去。”
听到叶天宇竟然反悔，温如芳有些生气，道：“叶天宇，说话要算话，你刚才都答应我了，这还不到两分钟你就反悔。”
“那没办法，我得为你的安全负责。”
“王亚伦都说了，虽然鬼市里高手如云，只要我们不主动招惹别人，不会有事的。”
叶天宇在电话里明确说道：“除非赵姐同意了，否则我是不会带你去的。”
为了防止温如芳继续求自己，叶天宇不得不找借口挂断电话。
挂完电话之后，叶天宇正准备出包厢，发现二楼大厅里来了两位客人，�