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我诡异地对她笑笑,说:“现在舒服了。”
“呵呵,有人又欠了我一大笔债!”妖女说话的时候,摸着我的手,满脸的妩媚。她也太放肆了,众目睽睽之下,公然色*诱我。
买完料回来,和静静、妖女三人忙碌到十点钟,终于忙完赌场的生意。刚坐下来想踹口气,突然一人走过来,说:“老板,我听张三和李四说,你有意接手我的洗车场,是吧?”原来,来人是洗车场的陈老板。我示意他坐下,说:“老板,要不要先来一碗老友粉?”陈老板点点头,说:“也好。”
“洗车场设备和装修前后投入20万,我对外开价十五万,咱们是邻居,打个折,十三万,如何?”陈老板显得很大方。
“老板,洗车场开了多久了?”其实,昨晚,我对洗车场已经了如指掌了。
张三和李四是酒后说的话,而且洗车场和他们没有什么利益关系,应该不会骗我。陈老板为了洗车场能卖一个好价,他的话肯定言过其实,很有水份。通过这个问话,我可以判断他后面说的每一句话有多少水份,能够挤掉多少。因为很多东西张三和李四不一定知道,特别是设备和收入的问题。
“差不多三年了。我很舍不得,但还有更重要的事要走,只好放弃。”陈老板非常惋惜地说。他的理由并不充分,找一个借口下台阶罢了。最重要的原因是不赚钱,其他原因都是托辞。他的店不足两年,何来三年?这人不好对付。
“你可以请人管理,不一定事事亲为。”我紧追不舍。
“找人管理放心不下。十几二十万的生意丢在在这里,怎么可能?”
“陈老板,你吃完粉,带我过去看一下。”洗车场肯定是亏本的,不赚钱的生意谁愿意继续做下去?我现在考虑的是两点:一是以最低的价格拿下来,二是接手后采取措施让这只光吃饭不下蛋的鸡下蛋。
“不用了,我一边走,一边吃。”陈老板端起碗,站了起来,说。他主动来找我,又那么急切带我去看,连吃一碗粉的功夫都不想耽搁,看来他转让的决心有多坚决。我得大刀阔斧地砍他。
第169章 知己知彼()
洗车场连休息区一共两百五十平米,扁而长,不过门口空地开阔,可以停放二三十辆车,场地比较理想,租金也只有三千元钱。不足的是,距离马路有二十几米远,如果不是熟客,根本不知道里面还有一间洗车场。这也是生意惨淡的主要原因。外面的马路车水马龙,如何把这些车流引进来,是一件头痛的事。
场地和租金基本可以接受,下面就是转让费的问题了。
“老板,你这个洗车场位置太偏,租金也不便宜,要能赚钱,非常吃力。”虽然洗车场的位置和租金不是陈老板说了算,但我为了挤压他的转让费,还是把洗车场说得一分钱不值。
“位置还是不错的,只是我没有那么多精力经营而已。租金三千块,也不贵了。”陈老板极力维护场地的优越性。
“你这些设备都能正常运转吗?”我指着加压机说。
“张三、李四,你们帮我洗洗我的车,顺便给这位老板看看我们的设备性能。”陈老板命令坐着闲聊的两个工仔洗车。
“这个升降机还有用吗?”我摸一下身旁的升降机,问。
“上个月刚买的,怎么不能用?还没有开过两次呢?”陈老板一边说,一边走去开闸。我查看升降机上的出厂日期,是前一个月出厂的,很新颖。
“烤漆房有多大?”我打开烤漆房的门,看了看,问。
“三十平米,够大了。密封性好,高度也很标准,上个月刚买,差二十元就是十万了,我一次都没有用过!修车设备我刚刚投入,本来想大干一场的,没想到突然有事,只好忍痛割爱。”陈老板担心我信不过他,也打开电源,试着运作。我看了出厂日期,果然是上个月出厂的。设备购买的时间,有出厂日期在,他都骗不了我。这一点他很清楚,所以老实交代。但是,价格肯定有诈!只是,我是外行,不知道水份有多大。完了,如何和他讨价还价?
“怎么样?十三万我是亏本甩卖了,你也看到我的设备都很不错的。”陈老板带我看过洗车场后,亟不可待地追问我。
“能不能少一点,老板。我刚出来创业,手头非常紧。”我想试探他的口气,如果他能松一点,我就乘胜追击,乱砍一通。
“豆腐!”一阵清香袭来,我的肩膀被人轻拍了一下。我一看,是静静。她站在一旁,微笑地看着我。
“不能少了,我两台升降机,两万元。再加上烤漆房十万,还有其他设备,少说也有五六万吧,我开价十三万已经把自己砍得血淋淋了。即使洗车场转让不出去,我卖掉这些设备,也不止十三万了。”陈老板诉苦,一副可怜相。但说到转让设备的时候,似乎又信心十足。
“老板,你所说的价格,可以蒙骗得了我们老板,却骗不过我。烤漆房,即使是全新的,也不过是八万元;升降机,全新最好的牌子,不过七千,两台也就是一万四而已。烤漆房和两台升降机,就算是全新的,一共不过九万五,你怎么算得十二万了?还有,所有的这些设备,买的时候的确很值钱,但要转卖出去,是二手货了,价格很贱的,只能是折半价卖了。不然,不会有人要。你这些设备,估价能达到八万,已经是很了不起了。”
静静像一个行家里手,说得头头是道。
“这位美女,也不说一句公道话。别的不说,单说我的烤漆房和升降机,也不止八万吧。”陈老板有点焦急了。
第171章 拿下洗车场()
“老板,这是房东三天前拿来的水电催缴单。”张三把一张单子递给我,说。我一看,晕了!陈老板竟然有半年不交水电费了,共计一万五千零四百元,被房东勒令三天内交清,不然将强行封店!而今天已经是第三天了。
“你们老板知道拖欠水电被催缴这件事吗?他还有什么费用没有交?”
“怎么可能不知道?是我亲自把水电催缴单交给他的,催缴也不是一两次的事了,而且上个星期我们老板还为此和房东吵了起来呢。至于还有什么其他费用,我就不知道了。昨晚喝多酒了,竟然漏了这事。不好意思,老板。”张三表示歉意。
静静是否明白了我的意思?完了,要是她把钱全部交完给陈老板,再让他吐出来,难了。
我一阵小跑,回到铺面。静静、方芳慕、陈老板三人围在一张桌子旁,桌子上并没有钱。已经交完钱给陈老板了?静静应该明白我的意思的,晕了。我急切地问:“钱呢?”静静微笑地看着我,说:“就等你回来了,转让合同等其他手续已经办完。”
“老板,我还有急事要办,没有时间了,快一点了!”陈老板催促道。
“陈老板,我们现在马上去找房东,把租赁合同变更过来先,好吗?”对于水电的问题,我没有声张。一是为了保护张三,因为如果现在我就和他摊牌,说起水电的事,他肯定知道张三出卖了他。二是,去找房东变更合同,房东肯定找他要拖欠的水电费。所以,水电费一事根本不用我提出来。
“你把钱先给我,咱们再去找房东,还不是一样?我们都是邻居,难道你还信不过我么?”陈老板不耐烦了。呵呵,如果我相信你,可就惨了!
“还是按照程序办吧,这不是信任问题。何况,我现在也没有那么多现金。我和你去变更合同的同时,让她们到银行取钱,并直接拿钱到房东那里,也不耽误时间。”我以到银行取钱为借口,拒绝了陈老板先付款后变更合同的要求。
“哎呀,你这人怎么那么啰嗦的,做事一点都不爽快!婆婆妈妈的。”陈老板反过来埋怨我了。他越是这么说,我就越是害怕。
“不行,房东在哪?”
“真是啰嗦!我从来没有见过像你那么麻烦的人。”
“别那么多怨言了,走吧?房东在哪?待会她们好送钱给你。”
“洗车场侧面那栋楼,三楼。真是的!”
“方芳慕,待会你领了钱,就立刻去找我。”
方芳慕听了,笑而不答。
陈老板很不情愿地带我去见房东。房东见了陈老板,一点面子也不给他,教训道:“哼,你舍得来了?!不是我最后通牒,还不知道要拖到何年?”
“房东,我是无意拖欠你的,只是最近手头比较紧。而且,现在我不是亲自送钱上来给你了吗?”我以为房东和陈老板见面,将是一场火星撞地球的激烈碰撞,没想到陈老板这么忍得住。
“别废话,钱呢?!”
“房东,别急,少不了你的,呵呵,等会。我有一事想跟你商量。”
“别跟我打哈哈,我们之间没什么可商量的!”
“有你的好处的,房东。”
“你这人不坑害我已经不错的了,还会带好处给我?哼哼,算了!”
“话可不能这么说,我陈某为人堂堂正正,损人利己的事,我从来不会做。这不,我现在不是把大老板给你带来了吗?”陈老板大言不惭,说话的时候,显得非常淡定,很明显是一个见多识广的老江湖。
“哟,你不就是水店的老板吗?请坐,请坐。”房东很客气,连忙让座。
“房东,不用客气,咱们平常也是见过面了的,以后还望房东多多关照。”我在靠近茶几边的沙发坐了下来。
“房东,是这样的,我因为还有别的生意,洗车场照顾不过来,要把它转让给这位老板。现在上来的目的就是想变更租赁合同。”
“豆腐是一个脚踏实地的小伙子,我租给他省事得多了。不像你,让我伤透了脑筋,不到两年让我都折寿好几年了。现在你愿意提前解除合同,我该放鞭炮了。”房东长长地舒了一口气。
“房东真幽默,特别会开玩笑。”
“不过,你得先把水电交清,不能坑害了豆腐,他可是一个老实人!还有,你以洗车场的名义在外面还欠有什么债,希望你也要还清,不能连累了豆腐。”
“房东说哪里话了?我陈某也是一个老实干巴的人,做事历来是一个非常爽脆的,哪里可能还有什么债?这个你放心好了。”
“你上个月买的烤漆房、升降机,给钱了没有?”
“不给钱人家肯把东西放在我这里吗?房东真会开玩笑,呵呵。呐,这是发票,归你了,老板。”为了证明自己的话,陈老板主动出示发票。
“豆腐,你要对照好型号、机号,提防有诈。还有,我和你签好合同后,你得马上去变更营业执照,免得麻烦。”房东提醒我。房东这么照顾我,我表示感激。
这时,有人敲门,是静静来了。我吩咐静静,先付两万给陈老板。陈老板接过钱,大声嚷嚷:“怎么才这点钱?除去定金,不是还剩下六万五千元吗?”
我解释道:“待会我拿发票检验完烤漆房和升降机后,就把剩余的钱一分不少地付给你。”
“你这人真是的,做事一点都不爽脆,婆婆妈妈!真是服你了!”陈老板又开始埋怨起来了。
“哼,你交房租和水电费给我,什么时候爽脆过?都是催了又催才给的。哦,豆腐,你做对了,我赞成你的做法,对付这种人,还是小心为妙。”房东一点面子也不给陈老板。
把陈老板的押金和剩余一个月的租金转化为交给房东的押金和租金后,我又补了两个月的租金,算是交了一个季度的租金。签了合同,房东也很客气,给我十天的免租期,让我好好准备。
陈老板老老实实地交了拖欠的水电费,跟我回洗车场核对烤漆房和升降机。型号和机号都没有问题,发票的日期也在出厂日期后不到一个月,没有什么猫腻。我让静静把余款四万五千元一分不少地交给了陈老板。陈老板点清钱后,唠唠叨叨地走了。
我成了洗车场的老板,呵呵。
第172章 招牌风波()
我还有一事感到困惑,就是静静对洗车和修车设备太了解了,她哪来这方面的知识?静静告诉我,她表姐也就是贵妇人有一个同学是开洗车场兼修车的,她以前经常和贵妇人去那里玩。她无聊时经常向贵妇人的同学了解一些洗车和修车的知识,没想到今天竟然用得上了。
说到贵妇人,我也就顺便问了一句:“哦,对了,静静,你从王八蛋家出来后,为什么去和小酒窝挤那么窄的房子,而不去住贵妇人家宽大的房子?”
静静叹了一口气,说:“哎,你有所不知,我表姐自从表姐夫进监之后,整个人都变了。她变得非常之势利,