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“徐***，我就实话实说了，淮安市的城市建设，是严重滞后的，当然，我有很大的责任，最为主要的原因，还是资金缺乏的问题，同时，淮安市没有得到优惠政策，也是一部分的原因，目前，老城区破旧不堪，主要是居民住宅和机关，如果想要动手术，没有雄厚的资金，估计难度很大，依照一般的城市建设要求，应该是先外后内，也就是在外面开发出来一个新区，在取得一定的成效之后，逐步对老城区进行彻底的改造，老城区牵涉的人员太多，也太复杂了，耗费巨大的资金，还不一定有好的效果，此外，我们城市建设的理念究竟是怎么样的，我认为也有待商榷，市里很多的干部出去考察了，都认为高楼大厦就代表了城市建设，我不是这么看的。”
“马市长，你说说，你是什么看法？”
“我认为，城市建设，主要还是要考虑老百姓，也就是说，我们建设淮安市，要看看老百姓是不是真正从中间得到收益了，是不是生活方便一些了，是不是出行舒服很多了，如果我们总是想着建一些高楼大厦，这些对老百姓实际作用不大的建筑，花钱了也不一定能够得到好评，老百姓会骂我们的，说这些是政绩工程。”
马爱华大概是觉得自己说的多了一些，他看了看徐少杰，发现徐少杰的神情非常专注，显然是在思考着什么。
“马市长，你能够这么说，我相信，你一定是从老百姓的家里走出来的，我也是一样，从普通家庭走出来的，我们有着一样的想法，当官不为民做主，不如回家卖红薯，这个道理，很多人都知道，但在实际工作中，真正做到的，寥寥无几，既然我们在一起了，就将这样的观念，彻底落实到所有的工作中间，我一直认为，城市建设的重点，在于完善基础设施和增强服务功能，我们宁愿多建造几个广场、公园，让老百姓有地方散步，有地方锻炼身体，也不去建造那些摩天大楼，当然，我们做事情不绝对，淮安市一定要有标志『性』建筑，我想到了，淮安市如果发展了，城市建设成为亮点了，那么，到这里来参观和旅游的人，一定会多起来，所以，我们的淮扬宾馆，有待于提高档次了，将淮扬宾馆打造为一流的宾馆，让宾馆成为我们淮安市的名片，不失为很好的举措啊。”
“徐***，你这么说了，我没有什么话说，跟着你干，我年纪大了，干不了多少年了，能够跟着你，在淮安市好好干一番，也心满意足了。不过，淮扬宾馆属于淮扬市委市『政府』啊，我们不好『插』手的。”
“马市长，你难道不能在报告中间提出来，将淮扬宾馆划归淮安市吗，以前的农场可以划过来，宾馆也可以的，没有什么了不起的，当然，如果市委市『政府』不同意，我们就重新开始建设一家全新的宾馆。”
马爱华笑了，想不到徐少杰会产生这样的想法，淮扬宾馆是目前淮扬市最好的宾馆之一，这样硬生生想从淮扬市委市『政府』手里拿过来，当然有困难了，如果市委市『政府』不同意，刚好就可以建设一家全新的宾馆了，如今楼堂馆所的建设，控制非常严格，中央一再要求银根紧缩，指标可不好到手的。
“徐***，你是醉翁之意不在酒啊。”
“呵呵，马市长，你明白就好了，谁稀罕淮扬宾馆啊，都这么多年了，里面的设施不知道有多陈旧了，如今，我们重新建一家四星级的宾馆，成为淮安市的招牌和亮点，其余的重点，就在于改善城市的基础设施和加强服务功能，当然，这个过程一定有些漫长，只要我们有信心，我相信，最多三年时间，淮安市一定会产生翻天覆地的变化。”
“徐***，说了这么半天，新区在什么地方，是最为主要的啊，我想来想去，目前没有这么好的地方啊，龙源开发区地方有些小，也不是很现实啊，开发区的主要思路，是进行工业方面的建设，突然变动规划，有些不大妥当，我们投入的成本，也太高了。”
“龙源开发区不能动，利用土地筹集资金的事情，还要依靠开发区。马市长，你忘了，农场不是有一万多亩土地吗，再说了，农场的周边，我们还可以想办法进行扩展，周围大部分都是农户，在征用土地方面，得到了上级的支持，就可以进行，农场目前在市郊，我们发展了市郊，城市的面积也就扩大了，新城区出来了，搞好了配套建设，可以极大缓解老城区的压力，这样一来，岂不是一举多得的事情啊。”
马爱华没有想到，徐少杰的构思有这么大，农场距离城区中心有接近8公里的路程，如果说发展到如此的规模，淮安市真的将发生翻天覆地的变化了。
第三百零一章市委的意见
第三百零一章市委的意见
马爱华的脸『色』有了一些变化，徐少杰当然注意到了。
“马市长，是不是有什么不妥当的地方啊。”
“徐***，设想是很好的，但是，农场的事情，不好着手啊，农场现在有700多农工，经过了这么多年，已经是老大难的问题，自己不能挣钱养活自己，这些土地，就是他们赖以生存的资本了，可土地的『性』质，是国有土地，划给他们是不可能的，不少的农工，经常到农业局和市『政府』上访，现在是年底了，我正在头疼这件事情，如果说要将新区建在农场，如何安置这些人，是大麻烦，弄得不好，就可能引发一些事端啊。”
徐少杰忽然想起了沙隆县农场的高鹏，那个『自杀』的高鹏，因为高鹏的事情，徐少杰对农场的农工和政法系统的干部职工的印象很不好，这种印象一旦形成了，想要在短期内发生改变，是很困难的。
“马市长，农场的事情，我知道一些，农工的『性』质，本来就是和农民差不多的，依照我的考虑，对农工还是要进行安置，但标准不能过高，至于他们上访的事情，讲清楚道理就可以了，不要纵容，如果我们的方案确定下来了，下一步，就要考虑安置农工的问题。”
马爱华有些吃惊，徐少杰说的这样不客气，显然对农场的事情有些意见，不过，现在一切都还在规划的过程中，最终的结果出来之前，商议这些事情，为时过早。
徐少杰和马爱华进入武圣军办公室的时候，武圣军正在接电话。
看见徐少杰和马爱华进来了，武圣军简单说了几句话之后，迅速挂了电话。
“徐***，马市长，请坐吧，小税，给徐***和马市长泡茶。”
武圣军的秘书税茂华很快给徐少杰和马爱华泡好了茶，退出了办公室。税茂华是年轻人，比徐少杰还要年轻一岁，徐少杰注意看了一下税茂华，他和税茂华的接触不多，感觉这个年轻人话语不多，看上去很是本分。
“今天有什么大事情啊，淮安市的***和市长都到我的办公室来了，首先声明一下，如果是来要钱的，我可不表态啊，你们汇报工作之后，直接找郎市长，不过我可以事先告诉你们，要钱很有困难。”
看见这样的情形，徐少杰迅速开口说话了。
“武***，我们今天来，是给您汇报工作的，涉及到了钱的事情，但不是来要钱的。”
“呵呵，不是要钱的就好。”
武圣军有了如释负重的神『色』，最近一段时间，来汇报工作的人不少，大部分说到最后，都是这困难那困难，请求市委市『政府』解决资金的，仿佛资金到位了，什么问题都没有了。武圣军有些无奈，淮扬市的困难，武圣军早就知道，担任市委***以后，接触资金的时候少了很多，可还是少不了这方面的麻烦。
“武***，我们主要是汇报淮安市城市建设的事情，我们有一些设想，加之目前有了不错的机会，所以，希望得到您和郎市长以及市委市『政府』的支持。”
“呵呵，城市建设可是一个大课题啊，中央刚刚开会了，具体的会议精神，我还不是特别清楚，想不到你们就考虑到这方面的问题了，不错啊，说说吧，你们有什么设想，城市建设需要的资金，不是小数目，我相信你们不是来要钱的了。”
徐少杰拿出了准备好的材料，慢慢开始汇报，他力求将事情说清楚，当然，有些具体的过程，徐少杰是不会直接说出来的，但提到了通海集团公司。
武圣军的脸『色』在悄然发生变化，最初的震『荡』过去之后，武圣军一面思考着徐少杰的汇报，一方面开始关注徐少杰的一切，不得不说，徐少杰大胆的思路和行之有效的办法，是解决淮安市城市建设最好的办法，如果有大公司入主淮安市，那么，淮安市的城市建设步伐，至少可以加快10年以上，不出三年时间，淮扬市会将西山省其他的市州远远甩在后面。通海集团公司，武圣军是知道的，在北京的时候，就多次听说了，一家实力雄厚的外资企业，据说老板是华人，主要从事土地和房产方面的建设。
徐少杰汇报结束之后，武圣军稍微思考了一下，提出了两个关键『性』的问题。
“徐***，关于通海集团公司在西山省投资的事情，是不是准确的消息，淮扬市是否能够争取到通海集团公司在这里进行投资？”
“武***，我有8成以上的把握，保证通海集团公司在西山省投资，是否在淮扬市投资，也有6成以上的把握，因为这个消息，其他的市州都不知道，唯一我们知道了消息，所以，第一时间在省城去争取，一定能够有很好的结果。”
“好，你既然这样说了，那就稍微等一会，我请郎市长过来，这样的大事情，要迅速定下来，下一步，我们要到省委省『政府』去争取，如果通海集团公司能够在淮扬市落户，将是我们目前最为重大的事情。”
郎世福进入办公室的时候，还不清楚是什么事情，元月就要召开***会，他这个代市长，将成为名副其实的市长，不过，这段时间，郎世福已经是筋疲力尽，主要还是财政上的钱太少了，已经和沙隆县联系过了，今年，沙隆县还是要多做出一些贡献来。
“马市长，因为事情重大，所以将你请过来了。”
武圣军站起来，笑呵呵和郎世福握手，徐少杰和马爱华早就站起来了，等待武圣军和郎世福握手之后，先后和郎世福握手。
“徐***，将刚才的情况，给郎市长汇报一下吧。”
徐少杰开始了再次的汇报，武圣军依旧仔细听着，不断考虑着什么，郎世福的脸上，写满了震惊，徐少杰的汇报刚刚结束，郎世福就开口了。
“徐***，你说到的事情，我一时间还没有想明白，你的意思，通过出售土地的形式，争取到资金，进行城市建设，淮安市符合中等城市的规模，那么，你考虑过没有，能够争取到多少的资金，来进行城市改造呢？”
“这方面，我还没有和马市长仔细商议，初步的设想，是拿出开发区1000亩以上的土地，争取到10个亿以上的城市建设改造的资金，至于开发区今后的发展，还是重点在工业方面，具体的计划，马市长有所准备。”
武圣军和郎世福同时看向了马爱华，马爱华见到这样的情形，连忙开始汇报。
徐少杰和马爱华商议的方案很大气，颇有些建设大城市的滋味，在马爱华汇报的过程中，武圣军和郎世福两人听的眼睛都没有眨动。
“郎市长，具体的情况，我们都知道了，这件事情，你是什么看法？”
“武***，我完全支持，如果这件事情成功了，淮扬市就可以在短时间内，彻底改变面貌啊，这样的发展是良『性』的，有了资金，城市面貌发生改变了，环境好了，就能够争取到商家的进入，大规模发展工业，商家进入之后，土地一定会增值，『政府』就能够获取更多的资金，用于城市建设，淮安市的计划很好，先行开发外围，建造新区，在发展到一定规模的基础上，对老城区进行彻底的改造，如今最为重要的工作，就是到省委省『政府』去，争取到这样的机会。”
“嗯，我同意你的观点，这件事情不能耽误，是目前最大的事情，我看这样吧，为了显示我们的重视，下午我和郎市长，还有徐***，直接到省『政府』去汇报，这次参加中央城市建设会议的，是赵海阳省长，只要得到赵省长的支持，这件事情，就有很大的希望了，马市长，材料稍微整理一下，我想，你们准备的材料不止一份吧，给我这里和郎市长那里都留下一份，我们分头准备一下。”
马爱华很快从公文包里面拿出了两份材料，分别交给了武圣军和郎世福，期间，武圣军和郎世福都看了看徐少杰。
“郎市长，『政府』有什么事情，你去安排一下，估计这次到省城，有两天时间，我们一定要落实，这样好的机会，不要丧失了，千年难遇啊。”
郎世福点点头，起身和众人握手之后，离开了办公室，徐少杰和马爱华也站起身，准备告辞了。