按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
周利文不是善人,更不是雷锋,他是生意人,是商人。商人是要追逐利益,可同样也要考虑的利益的回报。他特意提醒了建哥,而且把四个城区放在一起谈,目的就是进行陆续有序的改造,以最大限度保证人气和土地价值。
“你的想法很好,具体的我会拿到市委会议上进行讨论。另外,我想问问,投资方面你能拿出多少钱来?”
“呵呵,这个说不准,不过十几亿应该没问题,如果不够的话再找银行贷点我想银行也会贷给我。另外,到时候我可以把李家老二一起叫来,他对于地产方面兴趣可比我大多了。”周利文笑着回答道。
第三百三十一章 红内裤
是人均5987元;其中市区为10436元;而最差的县才不到26元。按照预计;今年的gdp全市人均可以达到26元左右;市区第一次超过260元;这个增长从黑江市来说是极其显著的;可从全国各市排名来看;几乎要排到近20位左右。不要说同南方一些二级城市相比;就连有些三级城市都远远超过黑江的排名。
周利文答应投资十几个亿;如果再加上贷款的话就算2个亿吧;而且还有香江李家老二加入;如果他也能拿出20个亿来;那么加起来就是40亿的投入。建哥暗暗盘算了下;黑江市财政如果咬咬牙挤出个6亿资金应该问题不大;那么全部就是45亿左右的资金。这笔钱放在南方或许不算什么;可在黑江就不得了了。
变化远不止这个数;仅仅以初步估计就将产生200多亿的gdp这个数字加上去;完成今年的任务;甚至明年省里所要求的保b争9都没问题。
想到这;建哥第一次露出了欣慰的笑容;有这份政绩在;明年的考核就毫无问题了。等到那时候;再找人活动活动;自己往上再前进一步;就算不调离这个省去南方任职;至少也会去省里当个副省长或者省委副书记什么的。
当然了;建哥对黑江还是有感情的;他提前和周利文约法三章;就表明了他的态度。不过建哥自己心里真正是怎么想的;周利文就不知道了;也许是真心;或许是他故意摆出来的条件以堵一些人的嘴?不管怎么样;周利文已经达到了自己的目的;就已经足够。
从地产开放的实际收益来说;在黑江搞地产当然比不上在沪海、京都甚至花城这些地方。无论从人均收入和消费水平来说;黑江是无比比拟的。不过;和这些地方相比;黑江也有黑江的优势;目前黑江的房价在80元左右;不过周利文清楚的知道;到205年前后;黑江新建楼盘价格就超过了36元;而22年;市中心最高楼盘价格已经近万;从上升比例来说;黑江的地产业利润比其实并不低。
而且;和沪海等地相比;黑江不那么引人注目;再加上有建哥在;地方政府配合的力度也大;乱七八糟的事也小。目前黑江并没有一家真正的房地产开发公司;老城区的房屋都是几十年的老房了;本就属于改造范围;周利文这两天和当地居民闲聊中得知;有不少市民是希望政府对老城区进行改造的;毕竟一家好几口挤在年失修的房子里过日子也不舒服。
周利文不是什么无良商人;他赚钱是有底线的。他经过计算;在地方政府扶持下;对老城区的改造投入新建楼盘的楼板价故意也就在136元左右。如果容积率再上去些;压到26也是可能的。按照这个价格;周利文就算翻个跟头卖出去也足够他赚的了。何况他早就和沪海银行联系好了;让沪海银行尽快把黑江市的业务扩大;以酎合他的房地产计划;提供房贷等业务。
另外;周利文还借用了十年后比较成熟的安置房和廉租房方式;当然这廉租房现在可不叫廉租;而是改了个政府低价房的名字。这是周利文用来给建哥刷名声的玩意;试想在推出一系列的新建小区同时;政府以补贴的方式对于一些家庭收入比较少;负担比较重的居民以这种方式进行安置和低价补贴;肯定会赢得老百姓们良好的口碑。
周利文把这个主意悄悄告诉建哥;建哥一听就大喜过望;连连说了三个好字。这样一来;上面有了交代;下面老百姓也不会骂他娘;他这个官也不用担心这又担心那了。当天;建哥破天荒地邀请周利文去他家做客;说实在的;周利文来了两回;还从来没有登门拜访过呢。
建哥的家当然在市委大院;里面都是一幢幢独立的小别墅。这种别墅可不能和周利文在沪海的相比;但在黑江这种地方已经算得上很不错了。
建哥今年已经过了四十;他的妻子和他的家庭出身相仿;自他到黑江上任后也调来了黑江;在妇联担任了个副职的清闲职务。
“这是你李姐;这就是我常和你提的周老弟;周利文。”到了家;建哥笑眯眯地把自己的妻子介绍给了周利文;周利文虽然是第一次见;可早就听说过了;当即连忙上前喊了声李姐好并送上了点小礼物。
“哎呀;这怎么行;我家老王可是。”李姐看着礼物有些迟疑;目光向建哥那边望去。
“收下吧;周老弟不是外人;说起来大家还是亲戚呢。”建哥笑着摆摆手;示意李姐把东西收下来。
李姐有些迟疑地看向自己丈夫;建哥这才把周利文表妹夫的事说了说;这一说李姐才恍然大悟;要从这一层来算;大家的确算是亲戚;只不过这个亲戚隔的太远了些。
“小周;我听老王提过你好几回;没想到我们居然还有这个亲戚关系;也真是的;老王;你怎么不早说。”
“哈哈;现在说不也一样。”建哥笑呵呵地脱去大衣;再沙发上坐下。
“不仅是这呢;李姐;你也许还不知道吧。”周利文接过佣人阿姨送来的茶;笑着同李姐道:“我妈也姓李;所以一听你的姓就觉得亲切;就和逢年过节走亲戚碰着自己表姐一样。
周利文这么一说;李姐更是笑得嘴都合不拢了;连道周利文会说话。而坐在一旁的建哥却是忍俊不已;哭笑不得地摇着头。
开了几句玩笑话;双方倒是拉近了关系;聊了会儿后周利文就问起建哥怎么没见孩子。
“我家的疯丫头还没回来呢;你这个叔叔给她带什么礼物了没?”建哥笑呵呵地问。
“礼物还不是一句话;不过我怕送的太好纪委找上你门来;可不敢呀。”周利文开着玩笑;建哥也乐了;的确周利文今天来家作客送的礼物都是很普通的;这一点建哥事先就关照过了;要知道他担任市委书记这两年里别说送礼的;就连说情的都很少;在黑江谁不晓得这为背景深厚的王书记是不喜欢这一套的人呢。
而且;建哥又不是没有钱;周利文无论是搞手机还是和魏子他们搞联合房地产开发;其中都有建哥的一份在。不过这笔钱周利文是通过其它渠道给建哥的;安安稳稳地躺在瑞银的秘密帐户里呢;就算要查也没人查得出来。建哥既然走了仕途这条道;他在这方面就非常注意;不容让人抓到他的把柄。
说曹操;曹操到;不多时一个13、4岁的女孩子就蹦蹦跳跳地回来了;一进门就巴啦巴啦喊着刚才在外面看见了两个老外;和电影里演的美国特工差不多的样。
“那是你周叔叔的保镖;来来来;喊周叔叔。”建哥瞧见女儿满面都是笑容;招手让女儿过来给周利文认识。
建哥的女儿叫王微;今年刚刚初二;眉清目秀的更多些像她母亲;只不过挺直的鼻梁遗传了父亲的基因。
“周叔叔”
“你好小微;给;这是给你的礼物。”
“还不谢谢你周叔叔?”建哥看着女儿和刚才妻子一样迟疑的表情;连忙提醒了一句。
“谢谢周叔叔”王微脆生生地接过周利文的礼物;拆开一看就开心的笑了。原来周利文给她的礼物是一款最新特制的or手机;这个礼物说重不重;说轻也不轻;这种特制手机外面可是买不到的;只有内部才有。
像她这样大的女孩;对于这种新奇的玩意怎么可能不喜欢呢?拿出来爱不释手地就把玩了起来;建哥看着女儿手里的手机刚想说些什么;周利文就笑着说道:“一款手机;只不过就是个电子产品。你也知道这手机是谁的产业;作为董事长送个样品给孩子玩玩不为过;就算纪委知道也不会找什么麻烦。”
建哥想了想也笑了;的确;现在又不是十年前;一台手机要好几万的时代。or的新款手机发售已经好几个月了;最早的高峰已经过去;现在售价也相应跌了一些;就算是一台最新的手机也只不过是406来元的价值。而且;电子产品更新换代快;用个半年后说不定这款手机连36都不到了。作为一个堂堂省委常委和黑江市委书记;极为吃饱了没事于才会拿这种事找他麻烦。何况;周利文的身份背景摆在那边;谁也不会把这种事小题大做。
“这手机太漂亮了;上个月我还让我爸给我买呢;他居然说小孩子不能用手机;哼气死我了”王微爱不释手地把玩着手机;露着小虎牙笑道:“谢谢周叔叔;你的礼物我很喜欢。”
“喜欢就好;以后出新的手机我再送你一款。”
“真的?”王微很是惊喜地看着周利文;不过神色中有点怀疑他是不是说大话。
“你周叔叔不会骗你的;告诉你吧;这个手机的公司就是你周叔叔的;你说送个手机对他来说算得了什么?”建哥笑着解释了一句。
有了父亲的背书;王微哪里会不信;当然更是乐得眼睛都成了月牙儿;开心的不得了。
“周叔叔;刚才我爸说外面的两个是你保镖?”
“对呀;美国保镖。”周利文见她好奇的样子笑着回答。
“不是特工吧?带没带枪?”王微眨着眼睛问;同时偷偷向门口那边瞧去;因为卡尔他们不方便在外面等;所以周利文让他们在前厅呆着;王微刚才一回家就瞧见这两位黑白双煞;一惊之余又忍不住好奇心大起。
王微这话让周利文和建哥同时大笑起来;这小丫头联想力还真是丰富;居然这个都要琢磨。陪着她胡扯了一番;总算打消了她的好奇心;接着建哥让小丫头回屋做作业去;李姐去了厨房帮忙;他们两人在客厅里喝着茶继续说着之前的事。
聊了大概一小时;喝了两杯茶;李姐擦着手告诉他们开饭了。周利文在建哥邀请下起身一起去可餐厅;至于卡尔他们自然有人另外安排。
李姐的手艺不错;尤其是黑江特色的熏大马哈鱼做的非常地道;周利文尝了口就竖起大拇指叫好。
“小周你喜欢吃就多吃点;这个菜还是我跟老王来后学的呢;你也算是来得巧;如果再晚一个月就吃不到这菜了;现在正是上市的时候。”
“嗯;这次来本就想好好尝尝;没想到姐你说的这么地道;比起外面的餐厅一点都不差。”周利文忍不住又吃了一口;笑着连连喊赞。
“这次来呆多少天?什么时候回去;等回去前和姐说一声;我这里还有做好的鱼子酱;到时候带些回去。”李姐见周利文吃的开心;她心里也高兴;笑着问了一句。
“谢谢姐;不过这不用了;这边我以后要常来;到时候少不了麻烦姐。”
“常来?”李姐愣了愣。
建哥在一旁解释道:“周老弟准备投资黑江市;还记得我和你说过的代工厂项目吧;就是周老弟的产业。这几天他和我谈了谈关于市区老区改造的项目;打算在黑江投资2亿协助市委市政府改造老城区。”
李姐顿时一惊;她虽然也是高级家庭出身;可一口气拿出来2亿投资对一般人也是吓了一跳的。不过她很快就平静了下来;看看笑眯眯的丈夫;心中有些了然了。要知道她可晓得自己的丈夫这两天一直有心事;吃不好睡不好;而今天愁眉尽展;看来这原因就是周利文了。
作为他们这样的家庭;李姐是很有政治敏感性的;何况建哥步步高升;无论对她还是对整个家只有好处而无坏处。周利文的大名她听说过;那还是建哥刚来黑江的时候提起过两回;当时她只以为是建哥的朋友关系找来的投资商而已。没想到;这个看起来年轻轻的小周既然有如此实力;而且刚才自己丈夫还说黑江代工厂的项目就是他的;这么说来她猛然就想起了;现在手机业中最火红的or手机不就是代工厂的产品么?
再联想到刚才女儿献宝一般给自己看的那款手机;因为那时候李姐已经去了厨房;并没听到建哥说的话。这一下才反应过来;忍不住向丈夫那边瞧去;见丈夫微微冲自己点头;她心里顿时什么全都明白了。
“小周;谢谢你黑江投资;来做姐姐的敬你一杯”李姐也是个爽快人;当即笑着举起酒杯敬周利文。
周利文连忙起身;碰杯后一饮而尽;坐下擦了擦嘴笑道:“姐;我酒量可不行;你就少灌我几杯成不?”
“成啊来来;吃菜吃菜”李姐爽朗地笑道;给周利文夹了一筷子菜;接着好奇地问了问关于老城区改造的事
吃着菜;周利文简单地把事说了说;其