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这个时候,国内的房地产市场正在开始发酵,骆志远决定不惜一切代价拿下这块地,扩大康桥置业在国内房产市场上的地位和影响力,彻底打响康桥地产的名头和品牌形象。
虽然骆志远个人并不太看重房地产行业,但作为穿越者,他心里很清楚,未来十年之内,房地产板块将是康桥集团六大产业板块中贡献经济利润最大的一个板块。
经过了几年的运作,康桥置业已经先后在北方省安北市、省城等几个地级市盘下了项目,也在京城和江南一带拿了不少地块,几个楼盘正在建设或者规划当中。
骆志远也不着急,只要拿到地,他就不急了。上不上项目可以慢慢规划,成熟一个建设一个,最后哪怕是囤积着,将来也会赚的盆满钵满啊。
北河省郊县是距离京城最近的一个县,也是未来京城扩容后最大的定居点,是名副其实的京城后花园。也就是五年之后,该县的土地价格就会暴涨,一路走高。在这里拿地的成本比京城成本低,但将来的利润空间却远远高于京城,所以骆志远启动了一个“农村包围城市”的拿地战略。
从京城周边的县城开始布点,一个县起码拿一块地,都是日后确定要产生巨大升值空间的地盘。
郊县这块地,骆志远势在必得。但打前站的人回报,争这块地的还有一家来自于京城的大企业,华府建设集团。
这家公司的实力很强,具有很深的背景,据说老板是在京城黑白两道都吃得开的“萧三爷”。萧三爷是何许人也,背后站着谁,没有人知道。但世人知道的是,在京城及其周边,就没有萧三爷摆不平的事儿。
如果仔细盘点京城这几年拍出的土地,其中半数都被华府建设拿下,可见萧三爷的巨大能量。
关于萧三爷,京城商界有着各种各样的传言,近乎传奇人物了。
最被人津津乐道的一个版本是
某日某次酒局上,喝了几杯酒的萧三爷拍着胸脯跟其他人打赌,说是一个电话就能把京城市里有头有脸的各大部门的头头脑脑给招来。旁人当然是不信,认为萧三爷是醉后说疯话,吹牛。
但结果,萧三爷就真打了一个电话。
半个小时以后,京城公安局的局长、城乡建委的主任、规划局的局长、土地、税务等要害部门的一把手或者二把手,竟然先后来到,足足来了六七个人。
当日酒局上的酒客目瞪口呆,当即被萧三爷的能量所“倾倒”。
能把这些实权派都召集在一个酒局上,不要说一般人,就是京城市的领导,恐怕也很难做到。由此证明,没有萧三爷摆不平的事儿这句话绝对不是虚构。
听说华府建设也在争这块地,薛萍就有些打退堂鼓,建议骆志远放弃。这个萧三爷是道上的人,心狠手辣,能量又大,惹上这种人,对康桥今后的发展不利。骆志远身后虽然是骆家和谢家,但奈何两大世家不会在商业运作上插手,甚至还非常反对骆志远打着家里的旗号去发展企业。
听薛萍说完,骆志远沉默了下去。
康桥集团毕竟在京城的根基浅、时间短。如果得罪一个地头蛇,显然弊大于利。
但骆志远知道郊县这块地未来将会升值数十倍,放着这么大的一块肥肉不要,拱手让人,骆志远觉得太可惜。再三衡量,骆志远下决心争。他就不相信,八仙过海各显神通,谁能笑到最后,就看谁的本事大了。凭本事竞争,无所谓对手不对手。
经济利益的考量是一部分。更重要的是,如果康桥这一次不战而逃,对康桥的声誉不好。已经报名参加竞标,突然半路退出,就因为华府建设参与进去,这岂能不给人一种康桥“欺软怕硬”的感觉?
“薛萍,不,我们不能放弃。这块地非常重要,我一时间没有办法给你解释清楚,再过两年你就明白了。我有把握,这块地,五年后、十年后会升值十倍以上。我们千八万拿下这块地,将来这块地可是有成为地王的潜力,价值绝对过亿。”骆志远压低声音道。
薛萍皱了皱柳眉,迟疑道:“志远,有那么玄乎吗?这个县经济发展落后,要想发展起来,还不知道是多少年后的事情了。没有经济大环境做支撑,这里的土地也涨不到哪里去吧?”
骆志远摇摇头:“不,绝对会暴涨。这里是什么地方?整个京城的大后方,后花园嘛。就这一个卖点,土地升值的空间大了去了。”
见薛萍还是有些半信半疑,骆志远也没有继续讲下去,径自拍板做主:“我决定了,我们按照程序来,跟这华府建设争一争,尽最大的努力,务必拿下这块地!”
薛萍知道骆志远说一不二,也就不好再劝,只是她有些担心地叹息道:“志远,我可是打听清楚了,这个萧三不是一个善茬,能量很大,根本不按路数出牌,我们跟他争,要做好充分的思想准备!”
“不要担心。能量再大,也不过是一家企业,只要他按照程序竞标,我们就有胜出的机会。当然了,对方未必走正当程序,甚至可能会暗箱操作。因此,我们也不能坐以待毙,我们也要做好各种准备,明的就明着来,暗的也不能落于人后!”
骆志远挥了挥手,神色坚毅。
薛萍见骆志远拿定了主意,也就不再劝,但是她离开骆志远在酒店的房间,立即回自己房间打了几个电话,要求总部立即再选拔抽调几个得力下属过来,同时调拨几辆车过来,准备跟华府建设来一场真刀真枪的战斗了。
负责这块地招商的是郊县人民政府的一个副县长焦向阳。焦向阳接到下属的汇报,也暗暗皱紧了眉头。有京城的大企业来争这块地,都表示要投巨资上项目,这对于县里是好事,大好事。
问题的关键在于,这两家企业都实力很强、背景不一般。所谓二虎相争,必有一伤;再或者,城门失火殃及池鱼,这两条过江龙在郊县争斗,对于县里其实又不是什么好事。
都是大菩萨,县里谁也得罪不起。
郊县城乡建委的主任张红亮有些为难地搓了搓手:“焦县长,他们两家争,我们该怎么办?是按程序来,还是……?”
焦向阳沉默了下去,无言以对。
今天上午,他先后接到了两拨来自上头的电话。一拨为华府建设说话,而另外一拨也在竭力为康桥说话。焦向阳知道哪一头自己都得罪不起,眼下,似乎也只有不偏不倚,按程序来进行招标,让两家凭实力和战略公开竞争了。
第748章 二虎相争
张红亮压低声音道:“焦县长,刚才我接到邀请,华府建设的老板要请您吃饭。”
“这人在京城号称萧三爷,姓萧名龙,排行第三。这是一个了不得的人,在京城黑白两道都很吃得开,背后也有大背景。京城建设部的一位领导亲自打电话下来为他说话,说明他不简单啊。”
“您去还是不去?”
焦向阳沉吟了一下:“去,为什么不去?我们县里招商引资,有重要客商下来,一起吃个饭很正常嘛?”
张红亮却闻言苦笑又道:“焦县长,问题的关键是康桥那边的大老板骆志远,也发出邀请了,都是今天晚上。”
“也是今天晚上?”焦向阳皱了皱眉:“这是拧着干还是难为我们啊?”
“骆志远那边也非同小可,我听京里的人说,这年轻人更不简单,还曾经在北方省一个地级市干过区县一把手,刚刚弃官从商。您想想看,这种人也是大有来头啊。”张红亮小心翼翼地观察着焦向阳的脸色:“我还听说他在外交部挂职锻炼过,据说前两天y国首相凯瑟琳访华,还专门点名请他陪同访问。”
“总之,哪一头我们都惹不起哟。”张红亮长吁短叹。
焦向阳冷着脸斟酌了片刻,终于拿定了主意:“这样,我们来做东,邀请他们两家赴宴,以县政府的名义。你去安排酒宴,亲自去请这两位财神爷,看看情况再说。”
张红亮答应下来,立即去办。
他以县政府的名义安排了晚宴,亲自去请萧龙和骆志远。
两边倒是很痛快,都爽快地答应下来。
只是到了酒局上,该来的始终都会来,二虎相争的好戏终于在焦向阳和张红亮等县里官员的焦虑中拉开了序幕。
包房之外。萧龙听到后面有动静,知道是骆志远来了,就故意停下了脚步。
对于康桥集团,他有所了解,也知道骆志远背景不简单。但他同样有恃无恐,因为他的来头也很大他可是现任某中央首长的侄女婿。骆家和谢家虽然很厉害,但毕竟骆老和谢老已经不在任上,而他的靠山则还在台上。
这就是差别,也是萧龙信心满满和傲气的关键所在。
对郊县这块地和这个项目,萧龙也是志在必得。说句不好听的话,他一向傲慢惯了,顺风顺水,即便他模棱两可,只要听说有人敢跟他争,他也必定会坚决拿下。
骆志远在张红亮的陪同下缓步走来,薛萍走在他的身后。
萧龙转过头来望着骆志远,淡淡笑道:“这位想必就是鼎鼎大名的康桥大老板骆志远先生了?”
骆志远打量着此人,见他三十多岁的年纪,光头,江湖气息很重,穿着丝绸段的传统服饰,却没有一丝一毫的文士气度。
有些痞气,但更多的是傲气。
骆志远也淡淡笑着,主动伸出手去:“我是骆志远,这位可就是人称萧三爷的萧老板了?”
张红亮怕两人当场杠起来,赶紧陪着笑脸介绍道:“对啊,骆主席,这位就是萧总,萧三爷。”
萧龙不咸不淡地跟骆志远握了握手,哈哈大笑着:“我倒是没想到,能跟骆先生成为竞争对手真是后生可畏啊!”
萧龙那意思无非是说,骆志远胆子不小,敢跟他萧三爷争。
骆志远笑了笑:“岂敢,康桥是小公司,能跟华府建设这种大公司有机会同场竞标,实在是受宠若惊啊!”
骆志远的话丝毫不落下风。
这让萧龙忍不住高看了他一眼,心说这小子虽然年轻,但说话可圈可点进退自如,是个见过大世面的人啊。
萧龙很快就看到了骆志远身后貌美如花风情万种的薛萍,目光一凝:“这位是?”
薛萍微微一笑:“您好,萧总,我叫薛萍,是康桥集团执行总裁。”
萧龙哦了一声,目光变得极其火热和富有侵略性起来:“原来是薛总!薛总如此美貌,堪称绝世红颜啊!”
萧龙如此的称赞就有点调戏的味道了。
薛萍的姿色属于上等极品,尽管萧龙见惯了美女,但还是为之惊艳万分,由此也就产生了一点别的想法。
骆志远皱了皱眉,却没有说什么。
应酬场合上,各色人等都有,他还不至于为这点小事生气。
但骆志远绝对没有想到,因为薛萍的出现,萧龙的注意力立即从郊县的这块地和项目上,转移到了薛萍身上。他坐在那里,举着酒杯,毫不掩饰地目光一直在薛萍高耸的胸部上来回逡巡,看得薛萍心里羞恼,却也不好当场发作起来。
骆志远心头火起。
薛萍是他的女人,萧龙如此放肆失礼,让他几乎按捺不住。
但骆志远毕竟不是冲动的年轻人,他不动声色地为薛萍挡着酒,回敬着萧龙那图谋不轨的黄段子。
骆志远更没想到的是,萧龙竟然当场挖开了康桥的墙角当然,他只是好色而非爱才。
“薛总在康桥年薪多少?”萧龙笑眯眯地问。
薛萍尽管心里不高兴,但还是出于面子和礼貌,淡淡回道:“我们是小公司,不比华府建设这么阔气,我没有多少年薪,就是勉强过日子吧。”
“啧啧,薛总这种层次的人才,应该拿超一流的高薪。这样吧,薛总,你上我这来,我让你干华府建设的总经理,年薪百万,而且给你10%的股权,你意下如何?”萧龙傲然道。
薛萍柳眉一簇:“萧总,谢谢你的好意,我在康桥干的很好,我不会离开康桥的。”
骆志远的脸色阴沉了下去,处在了发作的边缘。
萧龙狂笑一声:“薛总,你可知道我华府建设10%的股权价值多少?起码上千万!”
薛萍没有任何迟疑:“就是上亿,也与我无关。萧总,这种话还是不要再提了。”
骆志远终于按捺不住,猛然一拍桌案:“萧总,你当着我的面挖我的总裁,是不是太过了?”
“那又如何?英雄爱美女当然,鄙人也非常爱才。我愿意花高价请薛小姐来我这里工作,你凭什么不乐意?”萧龙不屑一顾地扫了骆志远一眼:“我知道骆先生年轻有为,又是骆家的孙子,谢家的女婿,啧啧,真是了不得的背景!但是你也要想清楚,这世界上可不止你这一棵大树,我萧某人能在京城玩得转,也不是吃素的!”
骆志远冷笑起来:“你就算是一棵大树,也顶多是一棵歪脖子树!不是我看不起你萧龙,就你那点能耐,也就是混混社会罢了。你要有本事,尽管把薛萍挖走,区区上千万就狂妄得不行了?真是没有见过世面。”
“薛萍,给这位萧三爷介绍一下康桥的资产总量吧。”
薛萍也笑了:“好啊,萧总,截止上月为止,我们康桥的资产总值已经超过了一百亿人民币。如果把我们马上就要在美国上市的公司和香港上市公