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麦斯的话让等于给查理当头泼了一头冷水,但他说的却是实话,便是他自己损失几百万两,也顶多是伤筋动骨罢了。
那个瘸子在凯瑟琳那里一笔巨款贷款,在埔东损失了几百万两后,最多只是伤着筋骨,远不至破产。他看着麦斯,过去他还真没注意到这个蠢材竟然也有灵光的时候。
大班投来的眼神,让麦斯生出了前所未有的勇气,他甚至敢于在这个时候直视着大班,他稍沉默了一会,借着这个功夫他在脑海里理顺了一下思路。
“大班先生,无论是以产业公司的资金或是规模,他们都很难独立开发浦东,浦东的房产开发需要大量的资金,但这却不是最主要的,最重要的是桥,没有桥浦东的开发就会化为泡影,一座横跨黄浦江的大桥,少则需要数百万两,多则上千万两,即便是陈默然拥有一座金矿,也难以独立承担修桥的支出!”
大班和二班投来的眼神,让麦斯意识到他的机会就在眼下,他知道也许今天之后,他不再是那个像狗一般的协理,而是真正的洋行协理。
“浦东的房产、跨江大桥,将迫使产业公司不得不向外界筹集资金,筹集资金的方法无非是发行公司债券,但产业公司的名气不大,即便是发行债券,认购也同样有限,所以只有一个办法,那就是开办银行,借银行聚集资金,再由银行出面购买公司债券。”
麦斯做了深呼吸,又继续说了下去。
“在短期内,银行很难筹集足够的资金,但是无论是房产或是大桥的修建,都需要时间,在这期间,产业公司有足够的时间,扩大银行的影响力,以吸引更多的存款,如果只是想让陈默然破产,我认为,最好的办法不仅在让他们如愿以偿的购买土地,甚至我们还应给予他一定的帮助,直到浦东的房产的跨江大桥套住其个人和银行的资金后,只需要工部局通过一些新的规划,那么,整个浦东都会成为一片废墟,而那时,大班先生!如果你能适当操作的话。”
麦斯突然一鞠躬,然后抬着头看着面前的大班。
“也许在那之后,上海将有幸见证一个新的地产大亨!”
尽管麦斯没有说完,但是查理却知道他的用意,他的想法远比自己更狠毒,可以说足以让陈默然跳进黄埔江!
“说的不错,麦斯!”
在肯定的点头称赞时,查理在心中默默背诵着《犹太法典》上一段话:“士兵们去战争,而帝王被称为英雄。”想到他现在就是英雄和帝王,不禁得意,但是在他回头去看一旁的密施郎和麦斯时,尤其是看着麦斯全没有了往日的唯唯诺诺神态,这多少让他感觉极不自在。虽说查理非常欣慰他的主意,但看着麦斯的眼神,却发生了些许变化。
“麦斯先生,你可以出去了,我有一些事情要和二班商量一下!”
'倾情奉献'
第75章 一事相求
远在南京的陈默然并不知道在上海,一群人正在展开一场针对他的阴谋,此时面上带着笑,心里透着乐的陈默然拄着拐杖与孙铭九一同在刘能贤的引领下,却是沿着粉墙黛瓦下面是由朱红油漆木柱组成的长廊,朝着两江总督府内煦园走去。
数百年历史的两江总督府全江南园林景观。亭台楼榭在晚春的暖阳下,一派宁静、温暖的感觉。走过弯弯的石径,便来到了湖的船舫前。
身着便装的两江总督却在船舫里坐着,一进门刘能贤、孙铭久便直接一掀开衣摆,便是要磕头,而陈默然也是入乡随俗的右手一下拐杖,也随着二人去这个磕头大礼。
而端于舫间石凳的刘坤一却是一让道。
“然之,你腿脚不利索,便免了吧,起来,都免了,明哲不是外人。”
他这一话,却让陈默然心头一阵松快,打从来了南京,最怕的却就是下跪,男儿膝下有黄金,只跪苍天和爹娘,可在这个世道谁问你这个。在他松下口气时,孙铭久却跪了下去,恭敬的磕了三个响头,才站起道。
“大人,铭久来时,父亲大人曾托铭久代他向大人请安。”
刘坤一淡淡一笑道。
“你说孙森达呀,他也有好些日子不到江宁来了。怎么样,身子骨还硬朗?”
孙铭九忙应承道。
“托大人的鸿福,父亲大人身子还算硬朗。”
刘坤一跷起一节小指,抿了口茶道,笑看着那打蛇顺棍,自己只是一让,便站在那的陈默然,这瘸子当真如侄子所言那般,膝盖骨头实是硬了点。
“都不是外人,来人,看坐!”
“谢大人!”
陈默然和孙铭久同时一恭,在一旁的侍女取来三面圆凳后,方才坐下,尽管在船坊石桌周围尚还有三面石凳。
看看陈默然,刘坤一当下拉长声调道。
“陈然之,陈瘸子,对你老夫可是久闻大名啊!”
一直察言观色的陈默然听到这话,忙开口道。
“未想小人之名竟入大人法耳,实是惶恐至极!”
虽嘴上这么说着,可脸上却全不见惶恐之意,今天来总督府时,曾特意拜访了刘能贤奉了一份厚礼,也从他那知道,这位两江总督对自己颇为欣赏。
“得了,别虚套了,打从听到你这小子名字,到今个,几个月了,还没见你来拜会老夫,莫不是怕来了老夫这,你那八斤半的脑袋就顶不踏实了!今个免你的跪,是因老夫喜你性子,骨头硬,也得分时候!今个,这骨头,还是留着吧!”
这会到轮到刘能贤和孙铭久,甚至陈默然惊了起来,全未想这总督大人竟会说出这般话来,别说孙铭久,便是刘能贤都隐隐嫉妒起这瘸子来,心里头忍不住羡慕着这瘸子的福气,过去虽知伯父对这瘸子极为赏识,可现在看来,这种赏识却非他人所及。
听着刘坤一这话,原本不太情愿跪下的陈默然那里还会坐着,左手按着膝盖,一撑脚便跪了下去。
“蒙大人错爱,默然”
这回刘坤一却未阻拦陈默然,只是微微一笑,不咸不淡道。
“起来吧!”
“谢大人!”
起身坐下后,陈默然轻抬眼帘,虽撇见这刘坤一看着自己时面带赏意,但看过那么多小说、电影,却知道破家的县令、灭门的知府,这两江总督可是在两江地面上翻手为云、覆手为雨的角色,若是一个不小心,这搁在南京了怕都没个冤字可写。之所寻思着远离官场,也正是因为他实在是受不了这般谨小慎微。
这会刘坤一的倒是抿了口茶。
“然之,我知道你肯定是无事不登三宝殿,这回来,能贤和我提过你的那个开发区!今个在这,没有外人,你就直说吧。”
“谢大人!”
陈默然恭礼一谢,但这个谢里起没有旁人的那种卑态,然后便是一扭头,冲着孙铭久使了个眼色,孙铭久忙从随身携着的铁皮筒里取出一份图纸来。
刘坤一看着陈铭久推开图纸时,朝着刘能贤看了一眼,昨天他来府上和自己提到陈默然来江宁的原因,为的是他那个“浦东开发区”,这个词听着新鲜,可却让他动起了好奇心来,方才之所以先宽后厉,本就是行试探之意。
图一摊开,却不是图纸,而是一份上海地图。
“大人请看!以洋人看来,长江似比一条蟠龙,上海即为龙头;长江直至腹地是为龙身,他日洋人之所以上海开辟租界、商港,实为以此幅射中国沿海城市,直至全国。自上海开埠,已为中国近海航运的枢纽和贸易的集散地,更为中国金融实业中心,上海一地工厂数便超全国之工厂,上海之兴,源于租界,租界更为上海之精华所在,可惜租界却为洋人所控,洋人所有。”
摊开图纸后,陈默然手指着一张总览图上的租界,全是一副叹息的模样。同时毫不考虑地边比划边畅谈。
“自英国与上海谋得租界之地,各国更于上海争求租界,租界之地地价极昂,但一越界,百元之地,腾涨百万、数十万元之昂,受此暴利,多年来公共租界、英租界,从未停止向南北西侧越界筑路,此等暴利驱使,那泰西诸国唯利之徒,又岂会坐而视之!今日租界北以越苏州河,南已近上海城,西更于去年筑戈登路!默然恐十数年后,以上海之大,尚不能足各国唯利之心。”
这会陈默然全是一副忧国忧民的模样,而刘坤一却只是静声听着,眼睛却盯着那地图。
“默然看来,他日宁沪铁路修通,若以铁路向南环入上海县,尚有可能阻租界向西扩张。”
一直观察着刘坤一的陈默然,看到自己提到以铁路环入上海,阻租界扩张时,他的眼神一动,显是动起来了念来。
“然这又岂能斩断租界内各国唯利之徒扩张之心,一但向西面受阻,其必向东面扩张,因有黄浦江堵绝,但浦东却正对租界最繁华所在,浦东地价则为百两至二三百两不等,要是修一条隧道或是一座桥梁,浦东之地,顿可兴盛,若到那时,只恐江口之处尽为租界之地。”
刘坤一点了头,轻嗯了一声,上海租界越界筑路,是自上海开埠后,历任两江总督所忧之事,国力弱人便是抗议又能如何,这些年租界又岂是扩大一倍两倍,真若这样下去,江口之地怕真为洋人所有了,先前陈默然提到的以铁路环之,阻其向扩张之路,似乎不错,租界越界,越官府铁路怕于理不合。
“默然以为,与其坐等洋人以我浦东之地谋得暴利,不诺我国人自行开发,修筑江桥勾通两岸,沿江修建楼宇工厂,一来可阻租界向东扩展,二来也不至白银外流洋行、洋人之手,兴埔东之地利、创开发之区、以商业之税实实府库!”
听着陈默然的话语,却是愕然地望着这个年青人,虽说昨天听刘能贤听到过开发浦东的好处,但却未像今日陈默然说的这般细致,看着图纸上的规划,刘坤一、刘能贤二人不约而同地仰起脸,笑着催问道。
“听能贤昨天道,你在上海办了家产业公司,正在浦东大举购地可是!许是你已成腹在胸了!”
“大人,他人常道,上海乃洋人之上海,这上海乃我大清之上海,默然斗胆,初回上海,便想当这吃螃蟹之人,所以便寻思着于浦东与洋人一争高下!”
这话一说话,孙铭久便识趣的摊开第二张图纸来,图纸摊开后,陈默然在心里一笑,这是他第一次在他人面前铺开一张蓝图,一张真正的蓝图。这张蓝图是在方靖远读书规划的那座现代化“大京城”的基础上加以修改,准确的来说,只是修改了其中的几份图纸,以让其贴近浦东的地形,虽说是他那年少轻狂之作,但是却不得不承认,他的那份大京城着实震憾人心。
即便是陈默然自许在后世曾见识过“大市面”,也不得不承认一个事实,那就是这座仿照欧洲首都规划的城市给惊呆了,尽管只是草图,但图纸多达数百张,文字资料多达十数万字,还是不不能让人佩服方靖远的“野心”。
图纸方一摊开,刘砷一这位两江总督便被吸引到图纸的面前,看着图纸上的规划,图纸极为简单,但却划规模有马路、商业、工业、码头、居民等区。
“大人请看,默然对浦东的规划可以简单的概括为:一城、一港、一路、一海洋。以欧洲的城市设计理念为主导,建立一座具有超前的以市场为中心的综合城市功能,当然那里绝不同于外滩,而且集华夏之神韵的现代化城市!”
“说来听听!”
刘坤一捻须轻道。
“大人,未来的浦东开发区,将是一个面向全世界的贸易港,对外以港口为基,对内则以铁路、长江纵横连结内地,为南方的经济中心与金融中心城市”
船舫内此时只能听到的陈默然言语声,说到激动时,他时而翻开桌上的其它的图纸,向刘坤一展示着自己的银行,还有其它富有东方特色的建筑,在描述这座城市时,他就是在后世的那些绘制蓝图的头头脑脑们一般,手指着地图和图纸,向刘坤一这位两江总督展示着一个前所未的蓝图。
这张蓝图或许是刘坤一这种朝廷大员,第一次看到和听说过的宏伟蓝图,而陈默然的使命就是把这座宏伟的蓝图,用言语告诉他,yin*他去发挥自己的想象力,想象着在浦东涌现的一座宏大的现代化的,属于中国人自己的都市,他不同中国任何一座传统城市,而是一座全新的,引入西方城市发展概念,同样混杂着陈默然所知的似是而非的未来都市的模型。
虽然只是模型一个虚幻而飘渺的蓝图,但是却充满着让人难以抗拒的诱惑。
“此地一建,不仅断他租界东扩之心,同样可向西人展示我堂堂华夏古国之现代风貌,十年后,仅此一地之税,每年便可充实府库数百万元!”
数百万元,这数字确让刘坤一为之一动,因公共、法国两租界每年岁入近三百