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花都里的道士-第19章

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“你们这种黑心的开发商,凭什么半夜强拆我家的房子?”

“还有,你们凭什么给我断水断电?今天你要是不给我们一个说法,你就别想走。”

“黑心开发商,你们给我们的补偿款这么低,凭什么强拆了房子还不按面积置换,还要我们再交每平米好几千的差价?”

“她不给个说法,今天就不让她走!”

“打死黑心开发商!”

说着,这群人纷纷朝周之荔涌来。

“大家不要急,大家听我说”周之荔喊道。

可群情激愤地涌过来,周之荔那点声音才刚出口,就被淹没在了人海之中。

人群涌来,就连陈争都有点触目惊心。

陈争虽然会功夫,可武术的作用有限,面对这么多人群涌过来,他也毫无办法。而且陈争此时也已经猜到了这中间发生了怎么回事,更不可能对这些人动手。

因此只是低声叫道:“小心!”

随后连忙抱住周之荔,身体一弯,将她护在身下,任由那些人的拳脚打在了自己的背上。

幸好就在这时候,后方远方传来了阵阵警笛声。

“警察来了,快停手,快停手,要不然我们就没理了。”人群中有人喊道。

就在同时,前方房子的后院又冲出来了一群壮汉,足有三四十人,手中皆挥舞着短棍,为首一个高叫:“什么什么?诚德地产的总经理被打了?在哪?在哪?”

被两旁原本在场的壮汉一指,那人连忙来到了周之荔的身边,帮忙将她扶起:“您真的是诚德地产的周总?哎呀,您来这怎么也不和我先说一声呢?也好让我们有个准备啊,您看这事儿闹的,您没事吧,没伤着吧?”

“你是这里的负责人?你们到底是怎么进行拆迁安置工作的?”周之荔站起身来,愤怒地质问道。

第32章行业潜规则

“鄙人姓何,的确是这里的经理,”那人一脸谄笑,随后又说:“周总,您看这里太乱了,我们到办公室谈,里边请里边请。”

周之荔回头一看,这时数辆警车已经来到了现场,下来了很多警察。

表面上是维持秩序,可明眼人一看就知道,这是在偏袒拆迁公司,还将外面那群民众中两个带头的扣进了警车。

看到冲突是爆发不起来了,有些话也的确不适合在这里说,周之荔这才点了点头,跟着那位何经理走进了办公室。

说是办公室,可其实房间内十分凌乱,一点也没有办公的意思,再加上两边一群赤膊壮汉,看上去更像是一群黑势力分子。

“你们都站在这里干什么?看看你们光着膀子像什么样子,别在周总面前给我们公司丢人现眼。”何经理呵斥道。

那群赤膊壮汉也不说话,都纷纷走过走廊,去到后面院子里。

这家利民拆迁公司所谓的办公室不过是一个平房,但后面的院子倒是不小,院子的后面又是连在一起的几间房子,显然是给那些赤膊壮汉呆的地方。

“周总,难得您大驾光临,您快请坐,我给您倒杯茶。”何经理十分殷勤。

周之荔冷哼了一声,说:“何经理,看来你们这个公司专业和技术人员倒是没几位,打手好像不少嘛。”

“周总,我们拆迁过程中遇到的那点事,您还不清楚?没有点人手,工作哪能做得顺利?”何经理双手递上茶杯:“就比如说刚刚的情况吧,那些人都是刁民,钉子户,坐地起价,还不是想多捞点好处?就得给他们来点硬的,在这个问题上,连拆迁办都和我们是一样的意见。”

周之荔并没有接过茶杯,冷冷地问:“拆迁办这么袒护你们,不用说,你们之间有猫腻吧?”

“嘿嘿,周总,您是商场上的精英人物,这点事情哪能逃得过您的法眼。”那位何经理倒也不隐瞒,因为他也觉得没有隐瞒的必要,说:“我们之间,是有那么一点利益上的合作关系,这点猫腻大家还不都是心知肚明,周总您何必明说呢。”

“我怕我不明说,还有很多我不知道的猫腻吧!”

“周总,您这句话是什么意思?”何经理试探着询问。

“什么意思?我想你和拆迁办的某些人心知肚明!我公司打入专用基金账户上专款专用的那两千八百万,是不是真的做到了专款专用?恐怕已经被某些人中饱私囊了吧!”

“周总,您这话是怎么说”

“茶也不用喝了,我之所以进来的目的,就是要正式的通知你,我们诚德地产将从这一刻起解除与你方的合同。”

“周总,你这是什么意思?”那位何经理急了,一拍桌子:“合同怎么能说解除就解除?”

周之荔也懒得再和他废话,迈步朝外面走去。

“站住!话不说清楚你不能走!信不信我招呼一声,你们两个谁也走不出去?”

“那我非要出去,你想怎么样?”周之荔反问。

何经理威胁道:“别处我不敢说,但在这个镇上,我们利民拆迁公司后台可是硬得很。你要跟我解除合同,之前几个月的拆迁款项怎么办?你这分明是要逼我破产。”

没错,看这家拆迁公司如此残破,别说一级资质,恐怕注册资金都没有几十万,只有一群闲散人手和几辆铲车,搞不好就是因为这次项目,才临时弄起来的公司。

那位何经理又说:“我告诉你,如果你不仁也别怪我不义,你也知道我后面这些人是打手,他们可不是吃干饭的!”

陈争看了看后院那些赤膊壮汉,人数不少,虽然自己倒是不怕什么,但周之荔就不行了,真打起来的话,未必护得住她。

正当陈争还在想是不是自己应该先发制人镇住这个何经理的时候,周之荔已经冷笑一声,发话了。

“怎么,还想让你里面那些打手怎么样?我告诉你,今天如果你老实些,我也许会让公司将之前的款项给你结算一部分;可如果你敢怎么样,你信不信我会让你一分钱都拿不到!”周之荔丝毫不怕,冷笑说:“而且你以为你有这些打手很了不起么?你以为你在本地有后台了不起么?信不信你敢轻举妄动,我外面的司机一个电话,就会立刻有警察从沧海市赶过来?你的后台?你的后台比得过我们诚德地产么?”

周之荔这番话可绝非恐吓,周之荔是什么人?那可是诚德地产的总经理,而诚德地产又是沧海市数一数二的大房地产商,人脉可不是一般的广,就连市长那里都能说得上话,更何况这区区一个城乡结合部的小镇?

那位何经理果然被吓住,不敢再轻举妄动了。

陈争心中感慨,还是有钱有地位好啊,会武术也不容易解决的问题,可有钱有地位的人只是一句话,就把对方给震住了。

“哎,周总,误会误会,咱们有话好好说,有话好好说。”

“我和你没什么好说的,你想说,找我们公司这个项目的负责人去说吧,我会把我的意思传达给他。”

周之荔说完,转身出了这家利民拆迁公司的办公室。

才这么一会,门外原本聚集的民众就已经被疏散,看来那群当地的警察办事效率还真不是一般的高。

走出门来,周之荔也并没有朝她的车上走去,而是说:“陈争,陪我四处走走看看。”

“上哪看?”陈争问。

“到前面我们公司拍下来的那块地皮去看看,我想看看他们拆迁究竟是怎么搞的,也好做到心里有数。”

陈争点了点头,跟在后面,也不说话。

周之荔忽然问:“你在想什么?”

陈争倒是十分直接:“我在想,我虽然不懂房地产的事情,可按照道理来说,你们开发商和拆迁公司不是应该蛇鼠一窝才对么?以前听到过的都是开发商和拆迁公司合起伙来作恶,可这次怎么他们帮着你们强拆,反而你和他们还闹僵了?”

周之荔笑了笑,随后为陈争做了一番简要的讲解。

说起来,地产行业,利益链条十分复杂,复杂到难以想象。

开发商当然想用尽量少的钱来完成拆迁,有时候甚至不惜指使拆迁公司,去做一些违法活动,逼迫拆迁户拆迁。

但类似的事情,并不会出现在诚德地产这样的集团企业身上。

诚德地产在沧海市,名气太大了。所谓树大招风,如果真有这样明目张胆的强拆事件,最后必定会掀起舆论大波,对诚德地产并没有好处。

因此诚德地产最多最多也不过是会在评估方面做些文章,来减少补偿金的数额,而且中间的差价也不会很离谱。

而正常的补偿款,都会打入专用的基金账户上,用作支付那些拆迁户。

“这个工程要拆迁的并不是很多,因此我们公司支付的两千八百万补偿款,是够用的。就算不够用,也绝对不会激起这么大的反应。”周之荔总结说道。

“既然如此,刚刚那些拆迁户又为什么那么激动呢?”

“这还用说?肯定是因为我们公司这笔补偿款,并没有全额发放到拆迁户的手中,而是被拆迁办和拆迁公司的人从中给瓜分掉了很大一部分。”

周之荔进一步解释说,在补偿款方面真正知道详情和各种名目的人并不多,因此在本应给拆迁户补偿费用的各种名目中,降低或者不给,最后明显看到的结果就是,发到手中的补偿款总数太少了。

“其实这也算是行业的潜规则了,几乎每个项目结束,开发商支付的拆迁补偿款都会有剩余,被拆迁办和拆迁公司瓜分。但我只是没想到这次他们做的这么过分,引起了这么多人的不满。而当地拆迁办和拆迁公司竟然还动用强拆手段,如果我不制止他们的这种做法,一来,最后名声受损的,是我们诚德地产。二来,我也见不得那么多人被克扣。补偿款虽然还是这么多,但我要让他们都发到拆迁户的手中去。”

黑!简直太黑了!地产这一行,水可真够深的。听周之荔说了这些,陈争忍不住感叹。

同时他也在心中想,都说奸商奸商,可没想到周之荔这个人,也还算得上是个好人。

第33章女王落水

陈争和周之荔一边说一边走,不多时,就已经走出了镇中心,来到了一片水田旁边。

因为此处是在城乡结合部,所以更像是农村,有着很大面积的耕地。

而诚德地产几个月前所购得的那块土地,就在这片水田的对面。

站在水田这边,遥远就能隐约看得到远处的房屋,已经有不少被执行了强拆。

“我们过去看看。”周之荔说罢抬腿便走。

“其实如果要我建议,你还是别过去了。”陈争说:“天色也不早了,而且你还是穿着套装的裙子,又是高跟鞋,在这土路上也不好走啊。况且我都和你说了,今天北方不利于你,刚刚发生的事情你也感受到了,要不是我挡着,恐怕你都被那群拆迁户打了一顿了,你还敢过去?”

这一句话倒是提醒了周之荔:“你要是不说我都已经忘了,今天我们出来时打赌,你可是已经输了。回去我要扣你的薪水!”

“怎么是我输了,刚才难道你没遇到尴尬的事情啊?”

“我哪里尴尬?”周之荔冷笑着反问说:“刚刚你没看到我有多威风么?把那个利民拆迁的何经理吓得一句话都不敢多说。要说尴尬也是你尴尬,那些拆迁户又没有打在我身上,都是打得你。”

陈争无语,刚刚在利民拆迁公司的办公室外面,自己好心把她护在身下。可现在她不但不知道感激,反而倒打一耙。

周之荔略有得意:“你要愿赌服输,扣薪水我是一定会扣的,不过至于扣多少的薪水嘛,这个就要看本总经理到时候的心情了。”

言外之意,就是说陈争你可别惹恼了我,要不然有你的好果子吃!

陈争也不介意,只是说:“可今天还没过完,你怎么就知道是我输了?就算刚刚你没有遇到尴尬的事情,你怎么知道一会儿你遇不到?搞不好一会你在遇到,不只是尴尬而已了,还会让你狼狈万分呢。”

“笑话,刚刚拆迁公司里那么多人,都没能把我怎么样,我还能遇到什么尴尬的事情?我倒是要看看,有谁有这种胆子,能让我狼狈。”

周之荔说完,回过头去,迈步走到了水田间的小路上。

正在这时,从小路对面跑过来了四五个小孩子,大的约有十岁,小的越有七八岁。

水田小路狭窄,周之荔连忙侧身让路。

谁知这群孩子跑过周之荔的身边时,之中一个忽然停住,一指周之荔:“我刚刚看到她了,她就是那个开发商,要拆我们家的房子!她还掐了电,不让我们看电视,坏女人,打她!”

“姐姐不是坏女人,姐姐是”

周之荔本来还想和这些小朋友耐心解释,可这群孩子又怎么会听?

还不等周之荔将话说完,其中那个年纪最大的孩子,已经伸手一把推在了周之荔的腰上。

被这突如其来的一推,周之荔霎时失去了重心。

本来这条修筑在水田中间的小路就崎岖不平,路面高出水田很多,而且周之荔此时正侧身站在小路边上,忽然失去重心不要紧,紧跟着向后又一
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