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希尔顿回答道:“这个我自然知道,但是,假如我的酒店总拖着不盖,恐怕受损失的不只我一个吧!说不定你的损失比我的还要大呢!”
地产商纳闷了,你盖酒店与我何干?希尔顿接着说:“你知道,自从我买你的地皮盖房子以来,周围的地价已经涨了好几倍。如果我的酒店突然不盖了,你的这些地皮的价格就会大受影响!如果有人再宣传一下,我的酒店不盖了,是因为这个地方不好,准备另迁新址,那又会怎样呢?”
“那你想怎么样?”地产商紧张起来。
“很简单,你将房子盖好再卖给我,我当然会付钱给你的,但是不是现在给,而是从我的利润里分期支付!”
地产商虽然很不情愿,但是考虑到整体利益,还是决定做一回“傻子”,就决定盖这栋楼了。
在很多人眼里,这本来是一件完全不可能做到的事情,让自己的地产商盖酒店,还等赚了利润再给钱,简直是完整版的“借鸡生蛋”,希尔顿却做得天衣无缝又合情合理。
我们不得不佩服希尔顿的智慧,经营大师就是大师。同样是危机,他思路一改,财路就来了!
所以,我们需要有意识地学习这种心灵的突破,来实现思路的突破。
第一章 思路如何创造财富奇迹第三节 以小搏大不是梦(1)
以最少的钱去获得最大的效益,这对经营者是永久的诱惑
拿1万元做10万元的生意,才叫做生意
印象统治着世界
以寡敌众与以小搏大都因思维方式超凡
以最少的钱去获得最大的效益,这对经营者是永久的诱惑。那么,这是能够做到的吗?
让我们来看一下犹太人的理念吧。犹太人有句名言:
“拿1万元做1万元的生意,那不叫做生意。拿1万元做10万元的生意,那才叫做生意。”
说得真妙。那么他们又是怎么做的呢?
大家都知道贷款是一定要有抵押的。有一次,一个犹太人跑到银行贷款,很有意思,只贷1美元。
但是,他拿了值50万美元的股票、证券等值钱的东西作抵押。他疯了吗?
根据银行的规矩,没有理由不贷给他。但是银行行长知道他是个犹太人,心想他这样做一定有玄机,于是就跟他套近乎,终于摸清了他的底细。
他说:实际上,我不是到你这儿贷款,我主要是要你们替我保管财物。我家里有这么多的财物,如果租一个保险箱的话,非常贵。
而到这里贷一美元,一年才6美分的利息,等于说,银行在廉价地替他保管财物,一年只收了6美分的保管费!
同样是一个保管的问题,如果正面考虑就是去租保险柜,可是犹太人转换一下思路,把他变成贷款抵押物,就便宜了很多。有这种思维,就敢拿1万元做10万元的生意。
有个朋友说:社会资源特别多!就是说,社会上的钱多得赚不完,就看你会不会去想,会不会去用它了!你要把自己的脑力开发足,让自己思维活跃起来,这样一来,没有机会也可以挖到机会,没有钱也可以找到钱,还可以拿最少的钱办最大的事!
盖蒂是世界首富。在他才起家的时候,资金很少。一天,他要去参加一个油田的拍卖活动,参加的人很多,而且差不多都是大财团的老总。这个机会对盖蒂来讲非常重要,他又竞争不过人家,怎么办?
后来盖蒂心生一计,以很小的代价就买下了这个油田!
原来,盖蒂自己不出面,而是想办法请了当地最有名的银行行长替自己出面!
这位行长从来不参加这样的活动,这次一出面,便引起了所有人的注目和猜测。他们纷纷猜想:这位行长肯定是代表某个财团来进行拍卖的,肯定是志在必得。何况,以后在当地发展业务还离开不了他,为什么要与他竞争呢?
这一来,银行行长刚举了二三次牌就买下了!盖蒂以一个超乎意料的低价,轻易地取得了这口油田的开采权。
拿破仑有句名言:“印象统治着世界。”
在这次拍卖活动中,盖蒂就是充分利用了大家对行长拍卖的多种臆测,创造了一种独特的印象,于是创造了以小搏大的奇迹。
以最少的钱去获得最大的效益,这是对经营者永久的诱惑。其实,这在我们中国也有不少的典型。
我们可以一起看看“味精大王”吴蕴初是怎么起家的。
上世纪20年代初,吴蕴初进了上海陆军兵部的专门学校学习,他特别喜欢化学。
当时,别看我们国家的菜很有名,但是还没有自己的味精,我们用的味精,都是日本生产的——味之素。吴蕴初就有心为国民争这口气,要研究自己的味精。因为他是搞化学的,所以不到一年的时间,就成功了!
按理讲,他应该高兴才对,但是他很苦闷,因为自己没有一点资金,怎么才能把自己研究的味精投入生产呢?不生产出来,还不是一样没用吗?
后来,他想到一个办法:他每天都去不同的酒店、饭店吃饭,而且他每次都趁人多的时候做点儿小动作:当着所有客人的面,从怀里拿出一个神秘的小瓶子,从瓶里倒一些小颗粒放到汤里,然后无限得意地喝起来!
旁边的人都好奇了,那是什么好东西呢?终于有一天,一个宁波人忍不住了,就问他:“你那是什么好东西啊,也给我的汤里放点吧!”
吴蕴初等这一天等得好苦啊!
他当然毫不吝啬地给宁波人的汤倒了这种“神秘的颗粒”。这个宁波人再一喝汤,味道果然好极了。吴蕴初抓住时机就像他介绍自己的小发明,说得这个宁波人动心了,就把吴蕴初介绍给了一个姓张的巨商。
张老板见到吴蕴初,听他这么一讲,觉得味精市场大有前景,毫不犹豫地掏了5000块银元给吴蕴初,要他去生产味精,就这样吴蕴初搬来了他起步的垫脚砖,以后他通过苦心经营,终于成了有名的“味精大王”。
第一章 思路如何创造财富奇迹第三节 以小搏大不是梦(2)
在台北南京东路三段有一栋大厦叫新光人寿,门口还矗立着一尊火球雄师,这个是有来历的,它象征着集团的创始人吴火狮。
起初,吴火狮并不是做保险的,上世纪30年代他以一个小小的卖布作坊起家,慢慢发展,成立了新光集团。到了上世纪60年代,他看到保险业有市场,就开始着手成立新光人寿!
起步的时候非常困难:
第一,当时台湾的保险市场主要由国泰、国光两巨头垄断着,别人想进去插一杠子是非常困难的;
第二,他这个老板对保险业一窍不通,找个内行咨询吧,人家支支吾吾,还不肯说;
第三,老板外行,员工也外行,而且对保险还分外反感!你说吧,这保险公司怎么做!
吴火狮一分析,他得想诀窍了,先是让他的员工分别去其他的保险公司办保险,拿回人家的保单来,这不正大光明地得到商业机密了吗?
经过分析,他决定打出“最大的保障,最小的保费”的口号,让所有的工作人员都出去推销。结果,一段时间过去了,新光人寿不但没火起来,还不得不暂停营业,因为光靠推销,有时候连门都进不去!
吴火狮经过仔细研究,找到了一条快速发展方案:采取“寻人启事”的方式,做物美价廉的广告。
原来,一次他去电影院看了场电影,这一看就看出了个广告策略:中场休息的时候,他看到电影屏幕上出来一行字,原来有人要找他!他立即觉得这个方法好!
主意一定,马上行动,他安排自己的外务部员工都去看电影,只是有一点,他们要去不同的影院,然后在休场的时候,花5毛钱,在大屏幕上打一行字:“新光人寿保险公司吴经理外面有人找”。
大家想想,台湾有多少电影院,每天去看电影的有多少人啊,所以一时间大家都知道新光人寿了,这比你去电视台做一秒钟的广告要有效得多,而且便宜得多吧!
第三步棋他这么走,在报纸上以《讨厌人寿保险》为题举办“有奖问答”活动,顾客都想夺奖,纷纷寄来答案,这样以来,他们就知道了每个顾客的详细住址,然后再派销售人员登门造访,这样比勇敢敲门容易得多了。
就这样,吴火狮一步步下着妙棋,不知不觉新光人寿
就代替了另外两家,成了保险业的金字招牌!
在军事领域有一种奇迹叫以寡敌众,在商业领域,类似的就是以小搏大。做到这两点,都是因为你拥有超凡的思维方式!
第一章 思路如何创造财富奇迹第四节 危机恰恰是机会(1)
智者眼中的危机,就是将危机变为机会
上帝要送一份特别的礼物给你,一定以问题做包装
危机是否能够变为机会,首先在于你心灵能否转化
进一步海阔天空
我们都知道一个词:危机。
在一般人眼中,危机就是最大的问题,就是恐怖的陷阱。
但是,智者眼中的危机,就是通过积极的转化,危机转眼间变为机会。
几年前,我在新加坡机场,被一个巨大的广告牌吸引了:
“来吧,花旗银行欢迎你们!”
于是我就有意识地向机场人员打听,做了一个深入的了解,原来它主要是针对印度尼西亚的金融危机的!
当时东南亚金融危机特别厉害,尤其印度尼西亚更是重灾区,很多外资银行纷纷撤离了印度尼西亚。
就在这时,花旗银行则采取了一个一反常态的举动,他们不仅不退资,反倒加大在印度尼西亚投资的力度,不仅如此,他们还把服务的延伸线拉到了新加坡机场,让来自印度尼西亚的人感到格外亲切,并愿意接受花旗的服务。
我当时就想:花旗银行真有眼光,它能将这一危机变为自己独特的机会,将来一定会有一个很大的发展。
果然,后来我在报纸上看到一个报道:在金融危机之后,花旗银行的信用卡业务很快跃居亚洲第一。
花旗银行把这次共同的金融危机变成了自己独特的发展机会!
当上帝要送一份特别的礼物给你,一定会以问题做包装。
在日本有一家生产布料的公司。一次,他们生产了一批布,质量特别差,表面不仅不光滑,而且还起小疙瘩,行话叫“毛毛虫”,这是做布料生意最忌讳的!他们眼看这批布料就要报废了。
这时一个经销商来提这批货,见结果是这样的,很生气。我来进你的好货的,你给我整这么多“毛毛虫”。经销商准备找厂家赔偿损失。
但是,这个经销商转念一想:现在很多人的衣服上都沾有尘、丝、毛等附着物,都没有一个好的办法,把它们抓掉,这种料子,可以做一种除去脏物的刷子。
然后他就把这批报废的布料,以最低的价格买了回去,然后做成刷子,销路非常好,比以前纯粹地经销布料合算多了。
我们来分析一下,做生意遇到问题,好布变成了“毛毛虫”,这时按常规思维会怎样呢?先是抱怨:真倒霉啊,明明订的是好东西,突然成了次品;接着采取消极的措施:把它当废品处理掉吧!
但是,假如你颠倒过来,从积极的方面进行机会思考:“毛毛虫”还可用在什么地方?顺着思路往下走,刷衣服正合适,马上采取积极措施:把废布当做新产品——毛刷的好原料,这样就发现了新的商机,获得了意外的收获。
有时候困难让人绝望,看不到前途,但是往往就在这个时候容易出现奇迹,我们说:“山重水复疑无路,柳暗花明又一村”,你要善于在“无路”的时候寻找“又一村”!那肯定是个大的惊喜!
危机是否能够变为机会,首先在于你心灵能否转化。
如果你心灵不能转化,问题永远是问题。
如果你心灵能够转化,遭遇的任何挫折和问题,都有可能变为你发展的良机。
可口可乐也有过这样的经历。
一战爆发以后,可口可乐的生产材料供应受到限制,与此同时,爱喝可乐的年轻人都被送到战场上去了,可口可乐的市场越来越小,销售量急剧下降。可口可乐面临着巨大的灾难!
可口可乐的老总非常着急,这时一个人给他出了主意:你为什么总想战争是个灾难呢?怎么不倒过来想想,它也是个机会啊!
对了,我们完全可以把战争变成我们独