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儿都找不上她的门儿,完全就是坐在家里面或者坐在公司里面数钱的工作。
过这样舒服日子的老板都觉得心烦,还让别人活吗?
“最近公司越做越大了,京城,明珠,这边儿都需要考虑给员工们解决住宿的问题,还有一些明星们,虽然说人家在各地基本上都有窝了,但是公司这边儿如果不给相应的待遇,也是不好交代的。”韩琪揉了揉自己的头发,有点儿纠结地说道,“我算了算,要解决这些问题,总得整一两栋楼来用吧?可是在京城这地方,搞一两座楼的话,确实很不容易了,尤其是在交通便利而且接近市中心的地方,更是难上加难。”
“哦,这倒是个问题。”韩妃听了,不由得点了点头,“明珠这边儿倒是不用发愁,我那里的物业不少,可以给你匀出几座楼来,也没有什么问题,不过按照市价支付是必须的,明白吧?”
“打个八折不行啊?好歹是亲姐妹呢!”韩琪听了要吐血。
明珠的楼价,虽然说是降了一点点,就是那么一点点,但是整体价位还是比较吓人的,尤其是韩妃手中的那些物业,都是价格高得离谱儿的那种,真要是现金交易的话,韩琪真不清楚自己的公司能不能拿出那么多的钱来。
“你也可以租用,租金方面我可以给你打个八五折,这算是很优惠的条件了。”韩妃回答道。
“好吧,这事儿我需要考虑考虑。”韩琪点头道。
不过京城这边儿,韩妃就没有什么物业了,所以韩琪就得琢磨其他的办法。
“其实,京城这边儿也不是不能解决的。”一边儿坐着的韩雅就开口了。
“什么,老三你有办法解决?你家男人在京城也没有什么物业了嘛,难道说他还有暗杠藏着,没有露出来?”韩琪听了,就有些惊讶道。
“不是那个”韩雅翻了个白眼儿道,“你们难道没有看报纸吗?最近京城要将一些从贪官们手中收回来的房产,做司法拍卖呢,这种房子一般人可能不大愿意接手,但是以我们的条件,收他一部分,又算是什么大事儿呢?反正资金及时给到位了,也就没有什么问题了。”
“咦,真有这事儿?我怎么就没有听说呢”韩琪听了,果然对此非常感兴趣。
“那是你没有留意罢了,京城这种事情已经很多了。”韩雅回答道。
事实上也正是如此,最近由于集中打老虎的行动,从各类大小贪官们手中没收的房产很多,有的贪官拥有多达数百处房产。
零零总总地加起来,从这些人手中没收的房产就是一个非常惊人的数量了。
房地产领域历来都是官员的重灾区,其中官商勾结、多占住房和办公用房超标现象十分普遍,在今年以来被巡视的二十多个省份中,全部发现了房地产,此前查处的一些省部级或以上的高官案件当中,贪官们动辄就拥有数百套的房产。
房地产开发的土地买卖、金融贷款、工程招投标、质量查验、房屋上市等环节,是广为业内外所认可的官商勾结高危风险区。
官商勾结、跑官卖官是房地产中最普遍存在的现象,官员借由房地产寻租积累不法利益,或从中卖官鬻爵,或从中为升迁积累行贿筹码。
近些年来,华夏经济快速发展,房地产行业发展迅速,房地产占到整个gdp比重的16%,房地产成为一个非常重要的行业,开发商、银行、政府形成土地市场的三个重要因素,围绕房地产行业的也就因此发生。
随着快速城镇化的进程,大量城市进行改造,农村的集体土地通过征地转变为国有土地,出现大量的权钱交易、暗箱操作,政府低价收购土地,高价卖给开发商,形成巨大利益,也一定程度上形成了地方财政对土地的依赖。
以前林萧跟萧老爷子谈起这方面的事情,也认为应减少政府征地的范围,形成防止土地的基础,建设城乡用地市场,让农民的集体土地可以进入市场自由竞争,同时应加大房产监督力度。
从这方面来讲的话,目前正在建设的全国房产信息数据库,就可以对官员名下房产进行查询,这对官员确实能够形成比较大的震慑力。
而且林萧也认为,对房地产行业还应建立更严格的流程,减少政府权力对这个行业的过分干预、减少行政审批事项、进一步简政放权等,都有利于减少房地产领域的蔓延。
当然了,这些都是防患于未然,但是对于已经形成了的的房地产现象,那就只有严厉打击,罚没资产,然后进行拍卖并回收这些被贪腐掉的资源了。
所以政府方面考虑到回收贪官贪腐资本的要求,就要对其中的一部分已经查证清楚的房产,进行司法拍卖,这个价位相对来说是比较合理的,而且房源也比较好一些。
“但是相对来说,价位还是不低的,毕竟这些房产大部分都处于比较有优势的地段。”韩雅对韩琪说道,“不过比起购置新楼盘什么的,还是很合算了。”
“这个倒是可以重点考虑的事情。”韩琪果然对此非常感兴趣,“司法拍卖,很少有人愿意接单,主要就是因为怕事后有人找麻烦,所以会弄得不得安生,但是我们真不怕这个,既然政府方面需要回收资金,我们有需要房子,这倒是一拍即合了。看起来,我需要让财务总监去调查一下市场情况,然后决定是否要参与到这种拍卖中去。”
“这事儿可以考虑。”林萧在一旁听了,也点头表示赞同道。
反正是合理合法的事情,而且又能为政府分忧,这样的事情还是可以做的,一点儿问题都没有。
“其实,考虑到其他方面的原因,你收购一些高档酒店来作为宿舍使用,也是很方便的。”韩妃就提出了另外一项建议,“最近因为作风建设的影响,京城很多高档酒店都开不下去了,这也是一个很好的机会。”
“是啊,我怎么没有想到这一点呢。”韩琪听了,顿时眼前一亮道,她觉得这个办法其实也很不错。
受政策面的影响,京城大部分酒店的餐饮收入也在逐步缩水,因为高星级酒店的餐饮在市场的受欢迎程度并不高,为了让消费者看上去门槛并不高,一些酒店甚至不惜改造酒店餐厅的位置,让餐厅挂上新的牌匾面向普通消费者。
事实上,这么做也解决不了什么问题,要知道酒店的经营必须要有多层面的经营基础作为支撑。
简单来说,当一个城市,仅仅依靠商务、贸易、金融、政治、旅游这之中的某一个板块来支撑酒店的发展经营,那酒店的经营就会比较困难,除非该城市具备多元化的特点,才能支撑一个城市里整个酒店行业的发展。
但是在国内,尽管京城是最具备多元化特点的一个城市,但高星级酒店的客房出租率依旧是有点儿惨不忍睹。
“最近京城一家标志性酒店正处在出售状态,作价只有二十亿,但直到现在还没有售出,而另一个位置不错的度假酒店,之前火爆到周末想订房都得挤破脑袋的程度,但现在该酒店的管理层只能拿到每月五千元的基本薪金。”韩妃对韩琪说道,“所以,你懂的,这里面的商机还是很大啊。”
“说来说去,我究竟该选择司法拍卖,还是收购酒店呢?”韩琪的心情,顿时又变得有些纠结起来。
有的时候,选择太多了,也不是什么好事儿,难做决定啊。
第1139章 一口价
韩琪的烦恼其实有点儿多余,估计换了别人,也不至于像她那样会为了这样的选择为纠结,毕竟超过十亿的生意,基本上没有多少人会接触过,而她却为了考虑究竟要参与司法拍卖还是直接收购酒店而发愁。
总而言之,这些都是细枝末节,算不得什么真正的麻烦。
倒是林萧自己的事情要比较麻烦一些,老丈人韩圣贤虽然没有一定要他在永书岛的事情上处理,但是说起来,永书礁填海制造人工岛的事情,跟他自己也是脱不开关系的,毕竟以后不定什么时候,林萧就要出任三杀市的一把手,而且还是党务政务一肩挑。
若是到了那个时候,恐怕这永书礁填海造岛的事情,也要归他管理了。
既然如此,现在就开始在这方面出点儿力气,也不算是不务正业,相反也是为自己将来的工作安排,打好基础,毕竟谁也不愿意刚刚接手一个辖区之后,就因为一些涉及到国际争端的问题,浪费口舌。
但是,这件事情确实不好处理,主要是林萧一想到那一亿四千万立方的石料,心里面就有点儿发怵,御剑飞行加上指环储物空间一起上阵,也需要林萧不停地忙碌半年,才能搞得定这件事情,林萧真的是没有这样的恒心,去做愚公移山一样的事情。
倒是韩琪决定先去看看那几家想要出售的高档酒店的情况如何,毕竟谁都知道,因为经营不善而被迫转让的酒店,价格上面应该是比较合适的。
“你们谁愿意陪我去看酒店?”韩琪就询问大家道。
结果有反应的人居然没有看到,韩雅有自己的工作要做,韩妃需要留在家里面,跟韩夫人处理一些事情,都没有时间陪她玩儿。
“我这可不是玩儿!”韩琪郁闷道,“明明是很正经的生意,怎么放到你们的眼里,就成了玩儿呢,这也太不应该了!难道你们对于自己的姐妹,竟然这么没有信心吗?!”
韩雅和韩妃都翻了翻眼皮儿,显然对于韩琪的表演,已经没有什么新鲜感,也不会在上当了。
只是韩琪很快就找到了新目标,她拉着林萧问道,“亲爱的妹夫,你难道也认为姐姐我是不务正业的人吗?”
林萧听了,也有些哭笑不得的感觉。
虽然说林萧认为韩琪确实就是一个不务正业的人,办事儿也不怎么靠谱儿,但现在可是在人家家里面,在座的都是姓韩的人,他可不会这么评价韩琪,不然的话,人家就要团结起来,共御外辱了,到时候绝对没有他什么好事儿。
“其实二姐还是很称职的老板,为了公司的员工福利,能够这么殚精竭虑,确实是非常难得的事情啊。”林萧言不由衷地表示道。
“算你会说话,不枉二姐平时这么关照你。”听到林萧的话还算顺耳,韩琪的心情才好了一些,不过她就提出了新的要求,“既然你也觉得这件事情非常重要,那你就勉为其难,陪我走一趟儿吧,反正你整天也没有什么正事儿可做。”
什么叫做我整天没有正事儿可做啊?林萧听了这话,一口老血差点儿没有喷出来,这位二姐实在是太过分了,哪有这么说话的,我可是堂堂纪委书记啊,什么叫做整天没有正事儿可做?!
这话实在是太伤人了,太不把妹夫当干部了!
“其实我也有很多工作要做的”林萧弱弱地表示了一下,声明自己不是无所事事的尸位素餐的干部。
“那你去不去?”韩琪眯着眼睛问道。
杀气,绝对有杀气!
林萧肯定不愿意陪着韩琪去看什么酒店,只是看到韩琪眼中流露出来的那一股杀气,再看看韩妃和韩雅居然都很不够意思地转过了头,姐妹俩去谈什么最近哪一家造型室的手艺好,他就觉得似乎自己已经被牺牲掉了。
“好吧,哪一家酒店?”林萧最后只得妥协了。
韩妃提到的那一家打算出售的酒店,叫作华源茂云大酒店,据说以前的生意也很不错,只是后来因为大环境的变化,生意一落千丈,现在已经入不敷出,大部分员工都打算遣散了,酒店的主人也没有继续经营下去的心思,只是想着要将酒店出售了事儿。
因为这家酒店也是在市中心一带,所以林萧和韩琪下午过去的时候,并没有花多少时间。
酒店总共有二十多层,看上去要比明珠那边儿的酒店层次低多了,所以韩琪看了之后,还是觉得有点儿不敷使用的感觉。
“要是有三十多层就好了。”韩琪对林萧说道。
“这种地方,哪里能建三十多层的大厦啊。”林萧耸了耸肩道。
京城市中心一带,因为距离某些重要地点的距离,实在是太近了,所以根据安全方面的要求,根本就不可能批准起高楼,所以二十多层的高度,已经算是很够意思了,韩琪所期待的三十多层高度的大楼,根本就不可能在这里获得审批通过。
两人去了华源茂云大酒店的时候,对方的人已经得知他们要过来看楼,所以就很殷勤地迎了过来。
再加上韩琪立刻将座驾换成新到货的迈巴赫62s,加上保镖和财务人员,一共六辆崭新的豪车往大楼前面一停,顿时将对方给镇住了。
前来负责接洽的大酒店的经理见了,心里面也是颇有惊讶,毕竟只看这六辆车的价值,怕就差不多小两个亿了,对方的资金实力估计是很扎实的,不然的话,也没有听说京城里面,有哪一家