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凵险�8。4％，上涨率位居全国第七”……
“搏弈，完全是一场搏弈，这是房产商与购房人的心里博弈，也是炒房人与经济发展大环境的一场搏弈。”楚东一边看嘴里一边念叨着。
哈佛商学院他只呆了不到两年，但是从众多现象中拨开迷雾找到本质，找到打开问题的金钥匙，这点他还是运用的很好。
看到现在房地产市场的低迷状态，楚东就像是贪婪的雄狮发现了猎物。他发现，现在进入房产市场正是有利可图的时机。
“强子，现在去帮我申请一个营业执照，我要开一个策划公司。”坚信朋友是拿来用的，楚东从来不会跟强子、耗子他们客气，当然反之也是一样。
“你又捉什么妖？现在不是挺好嘛？都已经不亏损了还不消停点。”强子虽然已经开始找电话办这事了，但嘴上还是在损楚东。
“办好给我打电话，着急，越快越好！”楚东一旦有什么事要办就雷厉风行，不停强子那边唠叨，自顾自的挂了电话。
“我靠，你小子能不能把话说完再挂电话？公司叫什么名字？办公地点什么的告诉我呀。”强子开始的时候也没有多想，等他主管工商的舅舅问他，他说不出来，被舅舅一顿教训，说要他办事毛躁，这才打过电话来，把怒火都撒到楚东头上。
“就叫安居房产策划营销有限责任公司，办公地点就选我这就行了。”楚东也觉得不好意思，知道他是挨顿训，老老实实的说。
“好了，等我电话。”
放下电话，楚东就开始翻找最近的报纸，看看哪家开发商做的广告最多。圈了几家疯狂做广告的，还有几家做了几次就销声匿迹的。
强子大号吴子强，和被称作耗子的马昊都是楚东小学同学，这哥三从小就在一起玩，大了以后虽说分开过一段时间，但是情谊好的不得了。吴子强家里是开广告公司的，垄断了大连大大小小的户外广告，公司虽说没有上市，但也有亿万身家，比某些靠上市来圈钱的要强的多。马昊家里是做水产生意的，主要生产海参扇贝之类的，要说手头的财富可不是一般人想得到的多。可是这俩人偏偏就看家道败落的楚东对脾气，也明知道救济他他不会接受，于是就想暗地里帮他重振家业，但是楚东一眼就能看出来，几次之后也就放弃了这分想法，想着到他酒店帮他糟蹋钱，等楚东真没有钱了，那么也就自然会想办法自救。但是每个月几万甚至十几万造下来，楚东还是有钱花，他们俩算是彻底没辙了。但是峰回路转，谭雪的出现居然让楚东一反常态，这哥俩也就放心了许多，从开始的天天聚会，到现在也各自忙活自己的事了。接到楚东电话，强子那还不立马就办，朝中有人好办事，第二天强子就把营业执照给楚东送去了。
也没有时间说什么感谢的话，楚东叫小兰去把营业执照复印几份，就收拾行装要出门，气得强子拉着他的衣服死活不让他走。
“我大老远的给你送执照，就不能给口水喝呀？我靠，自打我进门就没人搭理我，我怎么觉得自己跟多余的一样。”
楚东拍拍强子肩膀，语重心长的说道，“兄弟，时光如梭催人老，时间不等人呐，兄弟我要努力拼搏，再创辉煌，用两只细嫩的大手去赢得一片属于自己的天空，你就找小女孩谈心去吧，那才是你施展才华的地方。”
“你不说我都忘了，还真约了人，不过你小子记住，我还会找你。”强子急忙忙的走了。
楚东把小兰拿过来的证件装进包里，出门招手打了辆车，“到杰东修理厂。”一上车就对司机说，耗子那辆奥迪还在修配厂，昨天接到电话修好了，这场面还总是要的，于是楚东就又打上了这车的主意。
第二十五章 捡便宜的？
华北路上有一处新开不久的楼盘，这就是在报纸上轮番轰炸了有一整月的香榭小筑，楚东取了车之后跑了一趟银行，把就来到了这里。
香榭小筑开盘价5500元/平，广告做了N天，可是售楼处却门可罗雀，要说这价格还真是不贵，跟这一区域的存量房价格几乎没差多少。可就是很少有人买账，到现在为止也就是卖出了不到十套房子，开发这个楼盘的天翔房地产老总赵凡急的原本不多的头发都要掉光了。但是不论他跟营销团队，设计团队怎么咆哮也不起作用，该卖不出去房子还是卖不出去。这不，今天一大早他来到售楼处转一圈，所有人看着他都战战兢兢不敢说话，搞得他也赌气似的一言不发，就坐在售楼处的沙发上闭目养神。
楚东的车轻巧的停到售楼处的门口，一身白色休闲装的他长身如玉，气定神闲的走了进去。
楚东的到来好像给屋子里紧张得凝结的空气撕开了一个口子，售楼小姐也被老板在边上坐镇的情形压抑了好长时间，看到有人进来连忙迎了上来。
“先生您好，您是想看看房子吗？”可能是压力太大，漂亮的售楼小姐脸上的笑容还略带僵硬。
“嗯，能给我介绍一下吗？”楚东温婉一笑，阳光的脸庞让人觉得很亲切，售楼小姐的心情也一下放松了许多。
“好的，您跟我来。”带着楚东来到香榭小筑的全景沙盘，售楼小姐一点点的给楚东介绍，“我们这个楼盘整体是三栋高层，合理的设计使得我们的得房率高于其他的小高层，错位的建筑方位就算是一楼也不挡任何光线，周边的教育商圈也都发展的很好，价格也很低，作为甘区新开发的楼盘，我们的开盘价格近乎与旧楼相持平，这一带的升值潜力巨大，所以您能够选择这里还是很划算的。”
“能够告诉我为什么你们的价格会这么低吗？别说是为了惠民，不想赚钱的开发商我还真没有见过。”楚东点头听她介绍完，在沙盘边上转了一下，突然抬头问她。
“这……我……”售楼小姐显然对这个问题准备不足，被楚东问得张口结舌。
“可能是我们宣传方面低调吧。把做广告的钱省下来就是为了低价促进销售……”好半天，售楼小姐才找到一个自己觉得说的出口的理由。
“不对，”楚东摇着手指，“从上个月的月初开始，香榭小筑在晚报上连番做了近两个月的广告，这样的力度不是其他人赶得上的，所以你这条理由很难立的住脚。”
“这个……”售楼小姐原本就紧张，现在更是大脑一片空白，要是在老板面前表现的糟糕，可能明天她就不用到这里上班了。
“呵呵，你们经理在吗？”楚东看这小售楼员脸蛋红得都要渗出水来了，笑着转移她的注意力。
“我们经理？哦，他，他……”售楼员转身一看售楼处的经理看老板在这里，早就躲到外面去了，也找不到影子，就见赵凡坐在一边，这个时候已经睁开了眼睛。
不过她可不敢招呼老板过来，急的差点跺脚。
“你好，有事可以跟我说。”赵凡盯着楚东看，不明白这个年轻人到这里是买房子还是找事。不管售楼员的表现如何，他都不会当着外人的面说什么，虽说他脾气暴躁，但这点涵养还是有的。
“哦？”楚东眼眉一轩，“没想到主事的是您。能聊聊吗？”
赵凡摸不清楚东的来头，伸手示意他做在自己的对面，“有事你就说吧，不用兜圈子。”
洒脱的在赵凡对面坐下，楚东给自己点上烟，轻轻吐了一个烟圈，“这里您可以做主？”
“当然。”
“那就好办了。”楚东没想到运气这么好能够遇到老板，把烟灰在茶几上的水晶烟灰缸里弹弹，“您打算用多长时间把这里的房子卖完？”
“你什么意思？”眉头一皱，赵凡对于楚东说的话有点摸不着头脑。
“明眼人一看就知道，这里的房子卖得不好。什么原因暂且刨除在外。我想知道您是否想尽快把房子脱手。”
楚东声音不大，但话听到赵凡的耳朵里却好像惊雷一样让他心里一动。他在天翔上任不久。老爷子退下来之后，这还是他开发的第一个项目，为了表示自己不比老爷子差，他不顾资金短缺，强行上马这个项目，年过四十的他哪成想赶上房产市场不景气，开盘近三个月才卖出去几套房子，这让他脸上无光不说，庞大的贷款像是大山一样压得他喘不过气来。要说这里，开始的时候他以为是聚宝盆，一开盘黄金万两，谁成想现在变成了烫手的山芋，一旦烂尾或者崩盘，甚至有可能会拖累其他楼盘的形象。那么他就真成了天翔的罪人了。听楚东这么问他，赵凡就知道他不是来买房子的，是内行人。也就没有了开始的时候那么谨慎。
“狗日的才不想卖。”赵凡也抓起自己放到茶几上的烟，不过他好像突然想到什么，叼着烟，两眼死死盯着楚东，“你不是谁派过来看我笑话的吧？”
“您多虑了，我跟其他人没有关系，只是到这里看看能不能赚点钱花。”楚东淡然一笑。
“我都没赚着，你还想赚？我看你是来错地方了。”赵凡胖大的身子仰靠在沙发上，浓浓的烟雾从嘴里喷出。
“那要看怎么说了，只要你愿意把这楼盘承包给我，我保你赚钱。”楚东语气平静，也不理赵凡那两眼望天的姿势。
“怎么包给你？低价包给你？你是不是还要说什么给我留点利润呀？要捡便宜你就明说，别跟我拐弯磨脚的！”赵凡好像突然爆发了，也是，不止一个人跟他说过要包下这里，但是给的价都是低的可怜，表面上是给他点利润，实际上给他留的利润都不够银行利息，他能不气吗？指着楚东的鼻子，就差让他出去了。
第二十六章 空手套白狼
“哈哈，你也太沉不住气了。［］”楚东屈指一弹，烟头划着一个漂亮的弧线被远远的丢尽大门外的垃圾桶里。
刚想要对他这种近乎嚣张的表现说点什么，赵凡看烟头点不差的进了垃圾桶也就闭上了嘴巴，当然，目前进退两难的处境也让他对于楚东想说的话很好奇。打算听听他怎么说。
“如果我说要低价收购你这楼盘，你也得看看我是否有这个实力。”一指外面的奥迪车，“我开着这破车，你也信我能收了你的房子？还是你有要白送我的打算？”
楚东坐直了身子，“我是想跟你合作，当然，这也得你愿意才行。”
“怎么个合作法？”赵凡对于楚东一直也没有说怎么合作很疑惑，现在很多少爷凭着自己的关系在外面捞金，张张嘴就进账不少，他把楚东也当成了这样的人。
“你贵姓呀？”楚东没有回答他的问题，反问了赵凡一句。
“赵凡，你就别绕弯子了，还是那句话，有话直说。”赵凡又要不耐烦了。
“赵总对吧？呵呵，我看你售价订的还不是很高，那你拿地的时候也没花多少钱吧？”看了赵凡一眼，楚东就站起身来，来到沙盘前站住，“其实这跟我没有关系，你也不用担心我会背后做什么，也就是这么一问。”
“不管我花了多少钱，但是现在这楼还在建，每天都是真金白银的往外流。我的投资也不小。”赵凡的烟也抽完了，跟这楚东走了过来。
“以你现在的售价，在相同的基础上，每平方米给我五百块，我给你卖，售楼处这里面的花销算我的，我卖多少钱不关你的事，多卖的算是我的，赔了也算是我的。要是一个月以内给你的回款没有达到一千万，我个人赔五百万给你。”
转过身指着沙盘上的模型，楚东气定神闲的说。
赵凡一愣，他想不到楚东为什么能够提出这样的条件，现在卖一套房子他大约要拿出三百块左右作为员工的开销，但是持续这么长时间没有卖动，一平米他要净赔五百都不止，楚东的条件是完全让自己跳出了这个困境，可是值得信吗？
看出了赵凡眼里的困惑，楚东伸手从包里拿出一沓材料，“这是我名下房产的复印件，你也可以核实一下真伪。当然，要是你认为自己完全可以销售出去，我也不在乎白跑这么一次。”
没有做声，赵凡还是接过楚东递过来的材料。草草的看了一眼，伸手邀楚东回到沙发那边坐下。
“老弟，我看你也不是一般人，但是你这个条件我还是赚不到钱呀。你也知道，上上下下哪里不需要打点？我现在卖这个价钱就是为了回本，你看，要是按照你这个说法，老哥我还是要亏的呀。”老狐狸赵凡捋了捋地方支援中央的发型一脸苦涩的说道。
“那你的条件是什么？说说看。”楚东当然不会相信他说的话。
“按照现在的售价，我每平米给你二百，就算是你卖一万块一平我都不眼馋，你看怎么样。我这可都是不赚钱了。”好像割肉一样，赵凡的表情很真，任谁看了都觉得这个人给的条件那都是极限了。
“打扰了赵哥，今天来的不是时候，你说我也没好好看看黄历。”楚东站起来就走。根本就不给赵凡反应的时间。
原来赵凡还打算等楚东再还价，这样要是能够