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没有问题的。现在嘛……呵呵,说这个还是有些早的。”想着自己的计划,韩俊微笑着说道。
从韩俊自信的笑容上来看,老朱知道,韩俊所说这个赚不到20亿,恐怕仅仅是个保守的估计,在老朱看来既然韩俊想动作了,那这个钱绝对不会是个小数目,可他准备从哪赚这样多的钱呢?
海龙汽车现在员工培训的进度进行的比较好,只是生产线因为没有了外国技师的协助,进度变的有些慢,但是按照目前的进度,在9月份的时候,完全安装完差不多不会有太大的问题。
虽然不需要发给海龙汽车工人们工资,可一天三顿饭的标准也得有10块钱。换句话说,仅仅是伙食费,海龙汽车一天就是10万元!如果不能尽快补充因为捐出20亿所造成的漏洞,韩俊的动作必须要快!
可仅仅一个月,他又能干什么呢?
想到这里,老朱不由地又有些担心了,只是他并不知道,就在两天以后,会有一个八个人的小团队,从纽约赶往滨海,似乎,他们已经在路上了……
两天后,韩俊申请就到了土地局,没有出乎韩俊的预料,当他第一批所选择的几块地皮,无一例外地受到了阻击。
“韩先生,锦绣地产同样希望拍得这块土地的使用权。”
“那就拍呗,尽快,越快越好!”
面对工作人员的介绍,韩俊显得很不耐烦,各种不愉快的表情原原本本地写在了脸上。
而田柏坤却不知道为何,居然也来到了现场。
韩俊到这里,是为了把戏演的更像,他田柏坤来这儿干什么?
见到了韩俊,田柏坤哈哈大笑着迎了上去,似乎是多年未见的好朋友,可韩俊知道,这个田柏坤估计连吃了自己的心思都有吧?
俩人虚与委蛇着东拉西扯,最后还是田柏坤说明了他的目的:“韩总,您看中的地方必然是个不俗的地方,不知道您有没有什么内部消息呢?”
韩俊脸色有些不太愉快地说道:“田总,您也太不地道了,我看中一块地,你却眼巴巴的跑过来抢,有些不合规矩吧?”
田柏坤差点儿没被韩俊这话气的背过气去,北京上海以及南方沿海城市的房价已经开始飙升了。可反观滨海,原本他也有机会让房价飙升的,可是,因为突然多了一个韩俊,他们家海鑫地产的房子始终都是平民价格,且楼盘众多,极大地冲击了他们的市场。而且韩俊拿地的时候,极其霸道,可这会儿居然说他们不守规矩?貌似是他韩俊最先不守规矩的吧?
可田柏坤却不敢在言语上直接得罪韩俊,嬉笑着说道:“韩总说笑了,您的眼光大家都很看好,我们也只不过是您吃肉,我们喝汤而已啊,不要那么小气嘛。”
“哼!”韩俊撇撇嘴,不屑地冷哼一声,说道:“我看中的地方,都是些垃圾地段,一点儿发展潜力都没有,你买了也是赔钱!我是买来盖仓库的!”
“该仓库?有必要盖十几个仓库吗?你以为你是生产坦克的呀?”听说韩俊想要盖仓库,田柏坤有些不屑地想到:“要是该仓库,有必要跟我彪价彪的那么凶吗?”
一个三十五亩的山丘土地,以一亩5万的价格被田柏坤拿下,看着笑的如花儿一般的土地局的工作人员,又看看一脸憋屈的韩俊,田柏坤第一次有了一种胜利者的感觉。想让韩俊吃瘪,还真的不太容易啊。实际上他也知道,那些地方地角不太好,但他更看重韩俊的眼光,因为就像上次一样,同样他不看好的地段,在没过多久市府的规划就跟着下来了,立刻让韩俊手里的天福花园成了香饽饽,而田柏坤自然也想要这样的效果!他坚信,这块土地,必然会跟着市府的规划的!
韩俊跟他说话的口气很生硬,显然有些气愤,可是韩俊越是这样说,田柏坤就越是笃定自己的想法,因为他觉得韩俊是在做戏,做一个让他们推出的大戏,可惜韩俊并不知道他们实际上已经串通好了,无论如何也不会让韩俊拿下他所希望的任何一块土地的!
看着一脸微笑的田柏坤,韩俊在心里暗自摇头,心想:“为啥我说真话,都他妈没人相信呢?那破地方?白送我我都不希要!”
接下来的两天,韩俊几乎都是在“失望”之中度过的,一共十五块地皮,韩俊一个都没有捞着!韩俊一度在拍卖会现场摔凳子走人!丝毫不介意他的这种“失态”的举动会成为滨海地产界茶余饭后的笑料!
不知道田柏坤等人是如何做到的,韩俊惊讶地发现,他似乎是联合了整个儿滨海地产圈大大小小十几家地产公司,一起参与到了这次公开招标的土地竞标中去。
其实,并非田柏坤用了多么大的代价换来了其他人的支撑,根本就是韩俊自己捐出20亿的事情被田柏坤散播了开去,所引发的连锁反应罢了。
俗话说“墙倒众人推,鼓破万人锤。”眼看现在海鑫集团资金不济,后继乏力,如果不趁着个机会让海鑫地产出局,一旦他恢复过元气来,又得在滨海地产圈里兴风作浪了。这几乎是所有滨海地产界人士所不想看到的。
所以,很轻易地,一个松散地,有着共同利益的联盟就此成立了。目标很一致,就是阻止韩俊想购买便宜地段!想买地,可以,去市区买高价的建筑用地去吧!想钻政策的空子,那是万万不行的!
“看到了没?看起来海鑫地产没钱了的事情倒是真的,否则,才3万一亩,他韩俊能不拿?”
“说的就是啊,嘿嘿,没想到他也有今天,正所谓那个虎落平阳呀!”
“操,你个没文化的,你说咱们都是狗吗!?”
“呃……”
“那叫没了毛的凤凰不如鸡!他海鑫以前有钱,有势,很牛逼,看看他现在,嘿!要我说,捐款这事儿也得量力而为适可而止,瞧瞧韩俊的窘境?好在这里没桌子,要是这里有桌子,我肯定韩俊也一并给掀了!”
“嗨!你说韩俊何必呢?有钱大家一起赚不是挺好的么?非要跟人玩出个两样的来,这不是找不自在?”
“谁知道他怎么想的?以前不理解,现在明白了。他连20亿都能捐出去,再做些什么不合常理的事情,也不会太让人难以接受。”
两个地产界的“同仁”,看着一脸“阴云”的韩俊,悄声说着话。可话里话外总是忍不住地冷嘲热讽,的确,韩俊树敌太多,此时见有机会给海鑫地产制造经济压力,大家何乐而不为呢?
同时,吕文自然也知道了韩俊在拿地的时候遇到的挫折,可他却十分的意外,在第一时间给韩俊打了个电话,可是,很诡异的,当电话接通了之后,韩俊的身边分明就是一片欢声笑语,似乎一点儿他刚刚竞标失利的低沉气氛都感受不到。
满腹狐疑地吕文立刻问道:“小韩,你……怎么回事儿这是?”
“哦,吕书记啊,没事,我们刚刚在这里谈点儿事情。”似乎韩俊给周围的人示意了一下,让他们安静,吕文已经听不到任何其他的声音了。
“哦,我听说……海鑫地产拿地的事情不大顺利?怎么回事儿?”当初韩俊跟他要了不少地,可听说他居然一块都没有拿到,吕文也有些汗颜,人家都拜托到门上了,因为自己的一时疏忽,居然让韩俊一块地都没拿到,总有些过意不去的。
“我也不清楚,妈的,不管是哪块地,其他地产公司总是给我阻击,跟我抬价,我这次捐了不少钱,海鑫集团资金有些吃紧,我哪能拼的过他们?”韩俊憋着笑,似乎满腹怨气地说道。
“这……”吕文也不知道该如何安慰韩俊,毕竟这事儿都是韩俊自己一手造成的,怨不得别人。只是韩俊此时有“尚方宝剑”在手,他在态度上,总要所有倾斜的。说道:“下次,你来找我,我给你安排。”
“那太谢谢你了,吕书记!”
“行了。”
挂了电话,韩俊冲在做的诸位呲牙一笑:“这次,还不玩死他们?!”
笑声再次响起,片刻,韩俊办公室的门被推开,周明瑶走了进来,说道:“韩总,外面有几个美国人说是想见您。”
第七十一章 投机
当韩俊抛出“准备拿地”这个消息的时候,所有人都认为韩俊一定会在房地产这个最为便捷的产业里“翻本”,因为首先,他老爹就是土地局的副局长,很多信息韩俊都可以优先“享用”;其次,按照韩俊习惯总是会选一些便宜,但是很有潜力的地段,从而让他的低房价有成本上的保证;然后,韩俊在海鑫地产的经营上,最喜欢使用的,就是售卖期房这个招数。凭着海鑫地产的名头,他期房销售的火爆几乎是可以预见的。
所以,一旦韩俊成功拿到大量的土地,通过发售期房的方式,可以在很短的时间内汇集起大量的资金。即便他已经捐出了20亿,也不会给海鑫集团带来很大的经济压力,更何况韩俊还不是一次性地捐出那么多钱。所以,对于地产界的同行来说,阻止韩俊拿地就成了至关重要的一个环节了。只有这样,才能让海鑫集团在短时间内没有办法继续发展,从而给他们争取出宝贵得“敛财”时间。
当初韩俊找到吕文的时候,一共划出了十五块地皮,如果韩俊真的想拿,一般只会选择其中的两到三块,毕竟价格便宜,可因为有了其他同行的介入,十五块地皮不用说三块,他一块都没有拿到。俱是被其他同行如同香饽饽般抢了开去。
而韩俊这厮为了“演”的更像一点儿,故作一副“痛心疾首”的样子,更是肯定了他们的想法。可是没有人知道,市委根本就没有规划那里的可能。市里的任何规划,也不会因为某人的意志为转移。既定的目标,怎么可能因为韩俊的眼光就发生改变?本来吕文还是想照顾韩俊一下,眼见韩俊一块地都没有拿到,他何必去为那些“三不找”的地方伤脑筋?
在吕文打电话来之前,韩俊正在跟一帮高层庆祝胜利,他就如同一个恶作剧成功的孩子一样开心。十五块预选的地皮,足足牵扯进近二十家地产公司,每块连百万都不值的土地,被他们自己俱是炒到百万之上。
“小俊,我真想看看,等他们知道了那地要砸手上还不知道多少年的时候,脸上会有种什么样的表情。”白猛最是乐不可支。
韩俊则是笑笑,说道:“想打垮他们,这种小手段可不行,他们大可以把这些地皮再抵押给银行,套取贷款减轻一下损失,只是有这些地在这里牵制着他们,会让他们很难受罢了,我们最主要的目的是控制住房价,而不是一竿子全放翻了他们。要真那样,不用首长,吕书记也得找我谈谈了。”
几个人正说着,周明瑶推门进来,尽管已经很刻意地掩饰着脸上的表情,但韩俊依然能看出她眼中的狐疑“韩总,大厅有几个美国人说是想见您。”
听到这个消息,周明瑶很明显地发现韩俊的眼睛一亮。
“嘿!来的好!”韩俊霍然而起,一脸的兴奋,冲着身边的这些人说道:“能不能抵消那二十亿的压力,可就要看他们的了!”
“恩?”听到韩俊这样说,所有人来了兴趣。
韩俊在此之前,对于捐出这样一大笔钱,似乎一点儿压力都没有,丝毫没有因为这笔钱会影响集团的运作而担心的意思,显得是那样的胸有成竹。这一点,一直让很多参与进来的人很疑惑。
“小周,带他们过来!”
不过现在看来,他们的这个疑问就要解开了……
周明瑶之所以疑惑,不解,并不是因为集团突然来了几个外国人来找韩俊,海鑫大厦不仅有海鑫集团再这里,还有不少的其他公司,且贸易公司占了绝大多数,里头不乏外国人。
但这八个美国人,却操着一口汉语过来,总让周明瑶有些奇怪,海鑫大厦里头的不少外国人她都见过,他们很少主动跟别人说中文,哪怕会说也尽量说母语。而且,他们还是打着“我们跟韩总有预约”的旗号找过来的。
周明瑶是韩俊的秘书,一般有什么预约都是直接找她的,然后通过她再传达给韩俊,这样可以让她帮着韩俊进行初步的筛选,一些没有必要的会面就可以省去。这些人,显然是绕过了自己直接找到了韩俊,抑或是……韩俊绕过了自己直接找到了他们?
“抵消资金压力要看这些人的?”满腹疑虑的周明瑶耸耸肩,心里暗自想到。
实际上,如果看那几个美国人文质彬彬的样子,总像是有点儿能力的吧?反正不管如何,在接到了韩俊的吩咐之后,她还是首先把人带上来再说吧。
片刻,这个八人小团队来到了韩俊的办公室,好在韩俊的办公室面积不小,再多点儿人也不显得拥挤。
“您就是韩总吧,我是克拉伦斯,这是我的团队。”为首一个个子不高显得有些瘦弱的中年人,指着身后的四男三女说道。
韩俊微微点头,可这话在其他人听来,却有些别样的意味了。
因为这个克拉伦斯跟韩俊的对话,像是第一