按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
其实赵士敬的话里，多少都有些对现实的怨气，觉得自己被扔在这里不死不活，又施展不了长处，心里有郁结，发发牢骚在所难免。
林安然倒不是找什么投资商去了，而是找尚东海和王勇去了。
尚东海平时上班一般都是报个到，没什么事就溜出来喝茶。平常也叫过林安然去陪他，不过林安然工作比他认真许多，没时间陪这尊神仙，所以一回陪客都没做过。
林安然居然主动找自己喝茶，令尚东海大为意外，来的时候还捎上了王勇，又更出他的意料。
王勇最近电厂的工程已经接近完工了，闲了许多。王家生意越做越大，最近国家要修一条高速公路直通椰岛，其中一段就贯穿整个滨海市，王家的老佛爷李秀珍手眼通天，居然包揽了滨海市境内的一大段。最近王勇俩个大哥都整天扑在公路工地上，电厂这边收尾工作就交给王勇去打点。
林安然坐下，茶都没喝上一杯，就开门见山说：“在座俩位都不是外人了，今天找你们呐，是有一宗生意跟俩位老板商量商量。”
尚东海呛了一口茶，抹着嘴说：“太阳从西边出来了，以前可没见我们林大主任说过要谈生意，我还一直以为你是不食人间烟火的神仙呢！”
王勇将信将疑说：“兄弟，你该不是让我们去搞扶贫吧？”
林安然白了王勇一眼，说：“你就不能往好处想？说得我老让你吃亏一样。”
王勇见林安然有点恼，吐了吐舌头，不敢再吭声，打小他就敬畏林安然，到现在仍然没变。
见王勇不再瞎搅合，林安然这才正色道：“东海，你上次不是说想找点新的发财路子吗？这几天我心里有个想法，要成了，还真是个生财之道。”
看到林安然说得认真，俩人知道他不是开玩笑，今天是来谈正事了，于是都收起嬉皮笑脸，问：“说，赶紧说。”
林安然说：“东海，你知道紫金花集团门口那条排水渠吗？”
尚东海皱着眉头想了一下，说：“你说的是开发区连接工业区那条主排污渠吧？”
“嗯”林安然点头道：“现在那条渠成了鹿泉街道的一块心病了，为这渠污染扰民的事情，金星农机厂的职工和紫荆花集团的人冲突好几回了，一直没能解决。以前管委会拿出过方案，也进行过调研，解决的办法是修暗渠，把明渠变为地下渠。”
王勇听了半天，没听出这里面有什么生财之道，忍不住问：“难道是要我们去承揽修渠工程？”
尚东海冷哼一声，说：“你想都别想，这渠要修，至少不是三年内的事情。”他在市财政局工作，对管委会打报告申请专项资金修渠的事情十分清楚，说：“现在市里的资金大多倾斜到钱书记的农业大计上去了，开发区工业规划投入的资金捉襟见肘，就连头等大事集装箱码头的水电道路前期建设资金，都是赵奎市长好不容易争取来的，有一部分甚至是从省财政直接申请专项补贴才启动起来的，你想想，修那条破渠至少得三百多万，市里哪来的钱？管委会哪来的钱？”
王勇一听就丧气了，苦着脸说：“安然你不会真让我们去做善事吧？”
林安然说：“你怎么老看到的是出血的事，就没想过这里头的商机？我看那块地方挺大的，如果能够和市里达成协议，出钱修渠，地块使用权归我们，这地用好了，就是大把的钱。”
王勇对建筑在行，马上反对说：“等等，这里面有两个问题，第一，即便是修好了渠，市里也答应将地块划给我们用，那暗渠上面只是一层水泥盖子，根本不能建高楼，没用；第二，就算被你在上面建了楼房，以后暗渠如果出现堵塞，你怎么清理？挖开楼房？”
林安然说：“如果我的建筑不建在渠上，而且也不是建高层建筑，就没问题了。”
王勇反驳道：“不建楼房，你怎么赚钱？”
尚东海毕竟是聪明人，没等林安然回答，抢道：“建市场！”
林安然哈哈笑道：“东海兄果然是聪明人。”
王勇还是没弄清楚，摸着脑袋说：“建市场？菜市场？”
林安然笑道：“不！建服装批发市场。我昨天看到街道分管环境卫生的副主任抓了一些小贩回来，据他说，这半年来，在鹿泉出现的服装贩子越来越多，因为这附近的生活圈越来越成熟。开发区的工业都在北面，南面都是生活区比较多，除了一个白泥村，也就是紫荆花集团，是混搭的以外，基本都是宿舍区和办公楼、住宅。集装箱码头未来三年建成后，我看过规划图，宿舍区也规划在那一带，人最重要的是什么，衣食住行，所以做服装批发市场，我相信一定能吸引客商。”
尚东海打断林安然，说：“这里有个很大的问题，你说服装批发市场，我很赞成。光说临海区，他们早年自发形成的服装一条街生意火爆程度大家有目共睹，那里的破档口，十平方米就炒到三千多，里面绝对有利可图。可是，人家临海区已经有服装一条街了，大家在那里做生意做的好好的，为什么来你开发区新的服装批发市场里做生意？”
林安然摆摆手，打住尚东海的话头，说：“昨晚我想了一个晚上，你说的我都想过了。其实滨海市是南海省西南片的核心城市，包括邻省也常来我们这里拿服装回去批发，现在紫荆花集团又有自己的品牌服装，服装批发业可谓如日中天。我在临海区的时候，处理的那个临时服装市场火灾事件给了我很大的启发。这个市场为什么会衍生出来？开发区为什么这半年忽然多了那么多服装贩子？为什么他们不租店面经营？你们想过没有？”
王勇说：“你们开发区的店铺，谁租啊？租金不便宜，而且又不成行成市，开服装店开一个亏一个，开发区这种地方的临街店面，现在暂时只适合做饮食。”
林安然说：“是啊，你说对了，不成行成市，任何生意，成行成市就容易做许多。老的服装一条街之所以租金贵，就因为他成行成市。可惜，它有个致命的弱点，当年那里是老城区，起初那些做服装的老板之所以在那里聚集，是因为那里的租金便宜，后来成行成市了，出名了，租金才贵了。可你去那里看看，又脏又乱，店面都是临时搭建的，雨天一地水，晴天到处泥。更关键的是，那里的防火措施做得相当差，如果发生火灾，我看没上一次那么好运，会死人的。”
尚东海说：“你的意思是在火灾隐患上做文章？”
林安然说：“没错，既然李亚文看不到里头的商机，捧这钱凡的大腿非要搞什么海洋养殖业，搞什么水果种植，我们就抢这个先机。防火安全是政府线的事情，如果以鹿泉街道的名义出面，我去找赵市长，陈述厉害，他肯定会支持我们。与其让服装业在临海区这样不死不活下去，不如搬到开发区来，既给赵市长脸上贴金，又为鹿泉街道引资，还解决了紫荆花集团和金星农机厂职工之间的矛盾，还让我们有了个发财的机会，一举四得，何乐不为？”
王勇和尚东海听了连连点头，虽然这只是一个初步计划，但是林安然说的计划很有商业价值，只要那块地能拿下来，就不是问题。
大家连连叫好，要马上去现场看看地形，王勇说：“只要让我在那里走一遭，我就能在心里画出建筑草图来！”
第157章 发财大计
林安然和尚东海、王勇仨人越说越是带劲，这年头，没什么比赚钱之道更吸引人的了。
出了茶楼，林安然要去推自己的摩托车，王勇一把拦住，说：“咳，都什么时候了，兵贵神速，坐我的皇冠去！”
俩个满脑子发财梦的家伙几乎是架着林安然塞进王勇的皇冠，绝尘而去。
喝茶的茶楼在临海区，离开发区还有一段路程，尚东海在车上忽然对林安然怎么产生做生意赚钱的想法产生了浓烈的兴趣，问：“安然，以前我看你从来没考虑过自己的口袋问题，怎么？这回是荡。妇守不了寡，看别人赚钱眼热了？”
林安然苦笑着，给尚东海解释了一下自己为什么要赚钱的理由。他说，第一，在官场上，屁股决定脑袋。从前自己不考虑，是因为自己在政法线上工作，和搞经济无关，而且那时候综治办的罚款提成高，每月只要勤快点，弄个三四千没问题。
而且自己当时只是个股长，用钱的地方还不算多，况且综治办每月工资加罚款提成都有三千以上。现在是管经济的副主任，赵奎为了还在他头上扣了个开发区管委会招商引资小组成员的帽子，这好比戴在孙猴子头上的金钢圈，没事的时候领导念念紧箍咒，说你经济没搞好，头就比孙猴子还疼。
第二嘛，说起来也俗，不过既然是吃谷物杂粮长大的，就没有不俗的人。林安然是人，不是神，更不是武侠小说里的江湖人物，从来不为钱发愁，更不像郭靖那种土豪，在草原上一大堆牛羊马匹，和黄蓉第一次见面出手就几片金叶子。林安然是普通干部家庭，根正苗红，从无产阶级角度来看，根正苗红就代表身无分文。
以前没当单位领导，自然不用拜码头，现在当了分管领导，顶上分管综治工作的政法委书记要拜一下吧？分管工业经济的管委会副主任要拜拜吧？没人家的支持，你做出花儿来人家都说是草。
还有，那个送自己来的组织部茹部长，好歹是一管委会常委，这人对自己青睐有加，这等机会，这等的人物，自己不亲近亲近，岂不是煞笔一个？
去拜会这些人，有两种途径，一是去人家家里，现如今是人情社会，去别人家里拜访，手里不提点烟酒什么的都不好意思见人了。你看咱们机关里不常说吗？工作工作，研究研究（烟酒），不研究（烟酒），工作就没法开展了。
再不济，提点水果吧，领导是通情达理的，领导是心知肚明的。自己这个分管工业的副主任，名义上响当当，实际上穷得响当当。可是水果现在多少钱一斤？去人家家里，总不能提国产水果吧？进口的蛇果多少钱一斤？美国的提子多少钱一斤？
这么一算账，林安然觉得自己的工资再加上当副主任那点隐形福利，买盐都不咸，还说什么送礼。
说到最后，林安然感慨：“他娘的，我头一遭感觉自己这么穷！”
话说到这份上，把尚东海和王勇这俩人给笑疯了。王勇扶着方向盘治咳嗽，说：“安然，你可总算开窍了！”
车子很快到了排污渠边，几人刚下了车，林安然的呼机就响了，借了王勇的电话回过去，那头是陈港生。
陈港生接了林安然的任务，风风火火就去办了，林安然交待的事情不算难办，稍稍跑跑腿就可以做完，何况林安然给陈港生一种知遇之感，跟着这样的领导干活很是舒心，这是他进鹿泉街道从未试过的。
电话那头，陈港生要汇报自己的调查结果。这块地是政府的公用设施用地，是国家所有，不属于任何一条村或者单位，而且按照规划局的图纸显示，从紫荆花集团大门口牌坊到金星农机厂宿舍围墙，之间有一百米的距离，其中紫荆花集团门口的道路占用三十米，排污渠占了十米，余下六十米都是杂乱空地，暂时毫无用处。
听完陈港生的汇报，林安然心里就有了底。他对王勇说：“你自己看看，如果将这排污渠做成暗渠，一直到污水处理厂，需要大概多少钱？以前管委会做过预算，是三百六十万，你现在算算，要多少？还有，除去紫荆花集团门口公路的三十米外，排污渠占十米，还剩下六十米的空间，能不能建服装批发一条街？”
王勇一挥手，说：“不用看了，如果按照服装批发一条街的方式建设，六十米足够，三行铺位，两条通道用五十米，剩下十米作为建筑和公摊面积，地下一层中空，二层以上可密封，铺位会增加一倍！”
林安然说：“如果建三层，成本多少呢？”
王勇说：“这个我得回去叫公司的预算师算算，明天给你答案。”
林安然说：“土质看过没有，勘探过没有？适合建三层不？”
王勇笑道：“三层不算高层建筑，对地基要求不高，所以你放心，一般不会有问题。”
林安然严肃道：“我要的是绝对！没有一般！”
王勇素来知道林安然做事严谨，答道：“明天我叫人来看看。”
林安然说：“就这么初步敲定，等明天预算出来，我就向街道提交初步方案。”
尚东海忽然在边上冒了一句：“我们这算不算是官商勾结啊？”
王勇马上呸了一口，说：“用我妈的