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秦双澜回到了军属区，立即就放出了风声，说是省军区决定把所有拖欠水电费的人断水断电，以后大家全部都要办电费卡和水费卡，里面至少存1000块钱，以后用了多少钱就在卡里面扣，扣完了就断水断电。这个谣言三分真七分假，后勤处当然没有这个计划，不过电力局的确在推广电费卡，田鹏收了电力局的好处，也在积极帮助电力局推广电力卡。
于是这个谣言就好像野火一样地处蔓延，田鹏派了好几个人到军属区来推广电费卡，都被军属们打了出去。田鹏听说了这个谣言之后火速辟谣，说没这回事，并不要求强制存多少钱。本来那些将信将疑的人，一听辟谣之后，立马就相信了。闹得更加厉害，田鹏没有办法，只好下了文件说暂停推广电费卡。
下面办事的人辛苦了好一阵子，却换来这个结局，电力局说好办一张卡给多少多少的回扣也没有了，怨气冲天，也不管三七二十一，不但不给办新的电费卡，连已经办好的电费卡都收回去，里面已经预存的电费自然会退回等办完所有的手续之后。至于这个手续什么时候办完，那就天知道了。
一时间沸反盈天，本来正常交水电费用的人也不交了。后勤处钱很多，但也是有限的，以前一部分人不交，拼拼凑凑还能应付。现在整个军属区都不交水电费，流动资金立即就危险了。无奈之下只好把虹井路军属区切割开，不给他们交水电费了。省城的电网和自来水公司工作效率都很高，以前是三个月不交钱才断水断电，现在第一个月缴款日不交钱，第二天就贴通知，两个星期之后就把水电断了。
军属区的人当然不愿意，特别是以前一直交水电费的人，老子以前老老实实交水电费，别人不交，结果一点事都没有，照样用水电，现在老子不过一个月没交，还是你们后勤处一会儿要办卡一会儿不办卡闹得，你就停我的水电？就算是以前拖欠过水电费的，也在理直气壮地说，老子欠水电费欠得多了，为什么这一次就要停水停电？老子家里上有80岁老人，下有3岁小孩，天气这么冷，现在只能烧煤炉，一氧化碳中毒你负责是不是？
后勤处百口莫辩，他们负责的事情多着呢，总不能把军队买猪肉大米油蔬菜的伙食费用挪出来给他们交水电费？那新中国岂不是要诞生第一次兵变了？就说军属区，也不止虹井路一个，总不能把人家正常交水电费的军属停了吧？
这个时候秦双澜又放出了第二个谣言，军区要在军属区旁边建一个新的宿舍区，水电齐全还有公园，但是现在军属区里面所有人都不准申请，因为他们已经有住宅了。听到这个消息，军属区住着的人立马就炸了，涌去后勤处纷纷抗议说虹井路军属区条件实在是太差了，怎么能够不让他们申请新宿舍呢？田鹏莫名其妙，只好继续辟谣。
和上次一样，本来不信的人，田鹏一辟谣也立马信了。大家直接越过田鹏去找上级，质问为什么虹井路军属区条件这么差，还停水停电，就不让我们搬出去呢？上头当然也莫名其妙，但这是个和谐社会，有什么事情先和谐了再说。于是找了个中校宣布，这个军属区重建不重建，怎么重建，都还在研究之中，大家不要着急。然后立即把田鹏叫来勒令立即解决，否则的话立即让他转业。
田鹏能够怎么解决呢？他只能把李穆找来，让他赶紧的去宣布重建计划，连钱都没收。李穆一个人来到了军属区，秦双澜立即上前大喊：“李同志来了！李同志来了！”冲上前去，“李同志，你对我们最好了，你和我们老实说，是不是要建设新的军属宿舍啊？田鹏说的我们不信，你说的我们还可以相信。要是真的建新宿舍，重建了可不能把我们这些老住户排除在外啊！”
李穆按照秦双澜写的剧本回答说：“的确是有这个计划，不过具体详情我不太清楚。”
“李同志！我听说你家里是做房地产的啊，要不你把这个项目拿下来吧，我们一起支持你，只要做完了你照顾一下我们这些老人。”秦双澜说，“我们住在这里别提多苦了，现在没水没电的，大伙儿每天都要到外面去挑水，还要点蜡烛点煤炉，晚上想看看电视都看不了。”
“是啊是啊！”后面一大堆人一起赞同，“现在生活可难了！”“每天打水就要花两个钟头！”“晚上点蜡烛，花的钱比电费还多！真不划算。”“我追的电视剧大结局了都没看到！”“还好现在天气冷，不用每天洗澡。”“我现在都在儿子家洗澡！”“要是再不通水通电，我搬出去算了！”“我倒是想搬，没钱呢，一家5口人挤在这里。”“前几年本来我有个机会搬走的，哎”“你儿子不是在外面有房子嘛？你怎么不搬出去？”“搬出去那不是便宜后勤处的王八蛋了吗？”“我们要新房子！”“我们不要没水没电！”
“这个建宿舍楼的规划，可不是我一个人能够决定的事情。”李穆说，“不过大家都想搬进去也不现实，这一次新建的宿舍只有三栋，一共6、70套房子。外面还有很多人等着要分宿舍结婚生孩子呢。”
“我儿子也要等着结婚生孩子啊！”“我家5口人，家里才60平方，早就应该分新房子给我了！”“我家6口人，才50平呢！”“你们都不如我家困难！”“你家才4口人啊，两房一厅不小了，新媳妇又没要新房子就嫁给你儿子了啊。”“是啊，我家是两房一厅，可是墙壁太薄了！我儿子和儿媳妇在隔壁一闹腾，满屋子都听的见！太尴尬了！”“你那算什么啊，我隔壁家邻居和他老婆一闹腾，附近十几家人都听的见呢！”
“要新房！要新房！没新房我活不下去了！”“我要两个房子的新房！”“要新房！要三个房间的新房！要不根本住不下！”“我要三房两厅！”“我要四房两厅！要两个厕所那种！”“你这也太贪心了吧？”“我家人太多了啊！”“什么三房两厅四房两厅的，现在住的才几平方啊，你们这样有钱买吗？”“对啊对啊，上次你们就是这么狮子大开口，明明是3、40平的房子，开口就要换原地80、100平，还一分钱都不想出，搞得人家老板都跑了。”
“有钱我们当然会出钱，可这不是没钱吗。”一提到钱，绝大多数人都焉了下来。“可是我们家人口太多了啊，难道搬进新房子里面还要一家人挤在一间房子里？”“可是也不能太胡思乱想啊！”“不是宿舍吗？不买租下来也可以的嘛。”“后勤处肯把房子买下来租给你？做梦吧！”“后勤处不肯，李同志不知道肯不肯？”“人家李同志免了你一年的水电费已经够意思了，你还想这么占人家便宜！”“怎么占便宜了？租房子给租金，保证是市场平均水平，水电费我也给，绝对不拖欠。”
第二百一十七章．取得突破（2）
（重复的章节已经修正，大家重新看吧，不用重新买的，真是对不起）
“现在一间房子价值多少？租金多少，靠租房子，几百年才能把房费收回来。”“那市面上怎么还有这么多租房子给人家住的啊？”“人家那是买了房子等升值，把房子租出去不过是拿点小钱补贴一下。”“我这房子也升值啊！”“人家外面房子的房东随时都能让房客走人，这样才能把房子卖出去。你搬了进去就赖在里面不走了，谁来赶你走人你还不和别人拼命，这样哪里是租房子啊。”“那要怎么办？”
“大家不要着急。”李穆听得火候差不多了，“要是我能够把这个项目拿到手，一定让大家满意！不过我要先和田处长商量商量，看看他能不能答应我们的要求。”当然怎么满意李穆可没有说，按照他们的要求给他们分房子是满意，绝了他们对房子的指望发他们一笔费用也是满意。
田鹏受了压力，几乎是求着李穆赶紧开发，为此甚至是把每斤猪肉的价格提高了一块钱也在所不惜（当然他要分4毛），还帮着李穆四处活动，没几天就让上面同意李穆的重建计划，那些院子、招待所、车库什么的一概不要钱，全部白送，只要李穆解决好那些军属的居住问题就行。还答应说以后要是有什么好事，一定优先照顾。
于是李穆就让田鹏写了公文，发了下去，通知虹井路军属区即将重建，有什么要求的可以尽快提。然后李穆一家一家去问。本来想着还有些人不愿意，没想要一旦把条件摊开，人人争先恐后的和李穆签了合同，还和李穆一个劲的问究竟是不是真的。李穆当然和他们保证，绝对真实，要是不真实天打雷劈。
军属们满意了，秦双澜却是很替李穆担心：“李老板，你这些条件太优惠了吧？这样子不行的啊。会亏本的啊！这样你怎么和你父亲交代啊？”
“怎么会亏本呢？不会的。”成本李穆当然算过了。
“怎么不会亏本啊！这些人，房子小的才2、30平，大的也不过5、60平，你都答应让他们住8、90平的房子，这怎么得了。”秦双澜很是忧虑，“不要到时候你答应了，你父亲一算会亏本，又不肯干。到时候连你的名誉都会大受影响。”
“可是不这样的话，很多人根本就不肯把房子让出来的。”李穆说。这就是以前开发失败最重要的原因。军属区多的是一间4、50平的小房子挤着3、4个住户的情况，他们要求增大房子的愿望十分迫切。这时候忍受着也就算了，可是要他们搬出去折腾一两年又搬回去，还是住着那么小的房子，很多人就不愿意了，所以才会提出1：2，1：3这样夸张的补偿来。
“其实我觉得只要再停一个月的电，就是1：1他们也会肯的。”秦双澜说，“旧房子和新房子完全不同，他们看见新房子就会肯了的。再说你不是还补偿了他们租房子的补偿金和搬家的补偿金吗？说不定他们在外面住了几个月就乐不思蜀，直接把房子卖掉了。这个时候把房子卖掉也能有几十万，租房子住的话能住几十年。”
“如果亏本，我自己填上好了。”李穆轻描淡写地说。
“李老板你怎么能够这么做生意呢。”秦双澜很着急。
“放心好了，亏不了。”李穆说，“他们的房子用来全款买新房子是不行，给个首付还是没问题的。到时候慢慢还就可以了嘛。”
“就算给了首付，还款一个月好几千块呢！那些人哪里还得起！”秦双澜说，“我算是有手艺赚得多的，一个月也不过2000多块，能存下来的不过1000多。何况我还是自己一个人住，除了吃吃喝喝没什么开销。那些人家里口多，上有老下有小，又要上学又要治病，哪里有这么多钱来付贷款呢。”
“我会尽量给他们找工作的，”李穆斩钉截铁地说，“如果他们要被收房子，我肯定不会坐视不管。就算是自己拿钱出来，也不会坐视他们的房子被收走！”
“李同志，你可真是个好人啊1”秦双澜感叹地说。
没想到居然被个老头子发了好人卡那些人想来也不会有钱买第二套房子，那么新房就是他们的唯一居所，就算有谁还不上钱，银行也不能把他们的房子收了不过为了防止这种事情，李穆还是尽量帮他们找点活干吧。反正现在李穆的养猪场和绿宝公司都在高速发展，需要很多人干活。
军属区的军属们签了合同，收了定金和租房子搬家补偿金，一个个都搬了出去。虹井路这边人气稀落，做早餐的卖菜的也都不来了，剩下的那些钉子户纷纷都熬不住了，签了合同就搬走了。李穆收的土地居然超过预期，到达4万多平米！只要再把剩下的几个钉子户解决掉，就可以正式开工了。不过这几个钉子户是比较难搞，李穆先约了一个开店的来谈。
“你究竟要怎么样搬出去呢？”李穆问，“先生，那家店并不是你的，你只不过是每个月800块租了做小生意而已，怎么能要那么多的赔偿金呢？”
“多？不多啊！我只要200万就行。”钉子户说，“我那家店啊，你别看店面小，可是营业额多着呢，一天能卖好几万的货，一个月就是上百万，利润也有好几十万。现在只要你200万，这是很合理的啊。”
“一个月上百万流水几十万利润是吧！”李穆安排好的税务局税警从后面跑上来，“你的店一共开了三年，三年都没交过一分钱税。赶紧给我补上，营业税5％，一个月就是5万，一年就是60万，三年就是180万。所得税25％，几十万我算你最少30万，一个月是7万5，一年就是90万，三年就是270万！你刚才说的话我都给你录下来当证据了，赶快交，不交就是恶意逃税，抓你去坐牢！”
钉子户吓得连忙说：“我那是开玩笑，开玩笑而已。我那小店一天也就是2、300块钱生意，一个月不够一万。赚得更少，也就是2、3000块钱，够自己吃饭罢了。”
“既然是这样，那么我就按照你这个3000块钱利润