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房术-房产大亨-第212章

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    张伟话音刚落,办公室的门就被推开了,牛莉莉站在办公室的门口,手里端着一个茶杯,说道:
    “经理,我看您的精神不大好,给您倒了一杯茶。”
    “麻烦你了。”虽然,张伟现在没有心思喝茶,但是依然客气的说道。
    “您工作这么辛苦,我给您倒杯茶也是应该。”牛莉莉说道。
    “谢谢。”
    “您不用客气的,李助理今天没有上班,您有什么需要需要的话,吩咐我一声就行了。”牛莉莉乖巧的说道。
    “好。”张伟应了一声说道。
    “经理,您中午想吃什么?我可以帮您提前预定。”牛莉莉问道。
    “不用了,中午我出去吃就行了。”张伟脸上露出了一丝笑容,说道。
    “好,那我先出去工作了,有什么需要的话,您随时吩咐。”
    “嗯,你去忙吧。”张伟摆了摆手,目送着对方走出办公室。
    虽然,张伟现在不想喝茶,中午也不用牛莉莉订餐,但是,牛莉莉的这种工作态度,让张伟心里感到十分的舒服,至少牛莉莉重视、尊重他,真心的把他当成了一个上司。
    张伟随手端起桌上的茶杯,吹了吹茶水表面的热气,品尝了一口茶水的味道,嘴角勾起了一丝笑容,说道:
    “果然是同一种茶,还真是个有心人!”
    
    中通公司淮安路门店是CAD区,位置最好、面积最大的门店,也是区域总监邓有才的所在地,而区里的会议也是在此召开。
    下午一点钟,张伟驾驶着玛莎拉蒂总裁,带着牛莉莉一起赶赴淮安路门店,张伟这也是第一次到这里,少不得要借助汽车导航的功能。
    这个世界上永远不缺乏机会,而是缺乏善于把握机会的人,牛莉莉就是一个善于把握机会的人,张伟也不介意给她一个机会。
    淮安路的中通门店位于淮安大厦,淮安大厦属于高端的写字楼,一楼门店的设施和环境都十分优越,隔着老远就能看到中通公司的牌匾。
    张伟将汽车停到了一旁,带着牛莉莉走向中通门店,刚一走进中通门店里面,负责前台接待的一个女业务员,立刻站起身来问道:“您好,请问有什么能为您服务的。”
    中通公司有统一的工作牌和领带,只要是公司内部的员工,一眼就能够识别出来标志,但是到了区域经理的级别,已经没有了明确的要求,而助理的服饰要求也不严格,对方并没有认出两人的身份。
    “您好,我是海子湾区的区域经理张伟,这是风度柏林店的助理。”张伟对着女业务员笑了笑,说道。
    “哦,您就是海子弯区的张经理呀,真是不好意思,我没能认出您来。”女业务员一脸诧异的说道。
    “没关系,我第一次来淮安门店报道,你不认识我也很正常。”张伟摆了摆手,不以为意的说道。
    “张经理,总监已经在会议室里了,您这边请。”前台接待的女业务员做了一个请的手势,说道。
    “谢谢。”张伟点了点头,跟在女业务员的身后,随口问道:“小姐,您怎么称呼呀?”
    “张经理,我的名字叫韩美,您叫我小美就可以了。”女业务答道。
    “小美,很好听的名字。”张伟客气了一声,道。
    张伟和牛莉莉两人的到来,很快引起了业务员们的注意,不同于其他门店的一店两组模式,淮安门店采用的是一店三组的模式,所以业务员、助理、店长加起来有三十多人,要比一般的门店热闹很多。
    “这就是海子湾区的新任区域经理呀!看起来可真年轻。”一个年轻的女业务员有些好奇的说道。
    “谁说不是呢?听说到公司才半年时间,就已经连升两级了。”一个二十多岁的男业务员羡慕的说道。
    “我像他这么大的时候还在家里种地呢?他像我这么大的时候,估计都能当大区经理了,这人跟人还真是不能比。”一个三十多岁的男子一脸感慨的叹道。
    “不会是泡上总裁的女儿了吧,要不然怎么这么牛。逼呢?”另一个青年男子,有些不服气的说道。
    这些人在背后的小声议论,张伟自然不可能知道,这时候在韩美的带领下,他已经进入了会议室里面,而会议室里已经坐着三个人了。
    “总监,让您久等了。”张伟打了一声招呼,又对着旁边的两人点了点头。
    “没事,我也是刚进来。”邓有才呵呵一下,站起身来说道:“张伟,我给你介绍一下这两位。”
    “这位是望江去的区域经理王海江。”邓有才指着一个中年男子说道。
    这个中年男子穿着一身西装,身材又高又瘦、梳着一个三七分头,咧嘴笑的时候露出黄色的牙齿,显然应该是一个老烟民。
    “王经理久仰大名。”张伟客气道。
    昨晚,张伟跟徐明等人吃饭的时候,已经打听过几个区域经理的信息,而这个王海江正是邓有才的嫡系,也是邓有才一手提拔起来的。
    “张经理年轻有为,真是难得呀。”王海江也满脸笑容的说道。
    介绍完王海江之后,邓有才指了指一旁的男子,说道:“这位是通丰区的区域经理萧折平,也是咱们区里的老大哥,有时间你跟他多学习、学习。”
    “萧经理,以后多多关照。”对于这个萧折平,张伟也有一定的了解,他是几个区域经理中资格最老的,中介里的同行给他取了一个外号‘笑面虎’。
    “好说,好说。”萧折平站起身来,十分客气的伸出右手,跟张伟握了握手,说道。
    “咚咚咚”
    就在介绍完了两人之后,会议室的门再次响了起来,邓有才抬起头来,说道:
    “请进。”
    邓有才话音刚落,就有一个女人推门而入,这个女人看起来三十岁左右,带着一个黑框眼睛,穿着一身黑色的职业套装,最引人注意的是还带着一副白色的手套。
    “总监,我没迟到吧。”女人走进了会议室,打量了一眼众人说道。
    “没有。”邓总监摆了摆手,说道:“我给你介绍一个新同事,这位是海子湾区的新任区域经理张伟。”
    “你好,我是京东区的区域经理苗青。”苗青一边说着,一边伸出了右手,跟张伟握了握手,说道。
    “苗经理,您好。”张伟跟对方握了握手,笑道。
    对于这个苗青,张伟也有一定的了解,这个女人的能力很强,而且还有很严重的洁癖,这么多年以来都是单身,被人戏称为‘老处女’。
    。(未完待续。)


第三百一十八章 风雨欲来
    五个区的区域经理之中,最后一个到的是建外区的施成,这个人做事比较低调,也是中介行业里有名的‘老实人’,整个人看上去蔫了吧唧的。
    “好了,既然大家都来齐了,咱们就正式的开会吧。”邓有才扫视了一眼众人,笑呵呵的说道。
    “今天我要说的主要有三点,第一点还是老生常谈——业绩。”邓有才将一份材料扔到桌子上,说道:
    “焦助理,你给他们发一下,让他们看看咱们区上个月的业绩。”
    坐在邓有才身后的焦助理,就是CAD商圈的总监助理,她在区里的地位并不比一般的区域经理低,也是邓有才最得力的助手。
    “好的,总监。”焦助理点头应了一身,随即将材料发给了几个区域经理,自己又坐回了邓有才的身后。
    张伟低头看着手中的资料,上面记录着五个区的业务数据,不光有每个区的总业绩数据,还有每个店、每个组的业绩和开单量。
    看到了数据之后,张伟的脸色显得有些暗淡,因为上个月海子湾区的业绩最低,而业绩最高的是苗青的京东区,两个区的业绩差了一倍之多。
    “每个区的业绩大家都看到了,在这我要对京东区提成表扬,是咱们CAD商圈业绩最高的区;对海子湾区提成批评,还不到京东区业绩的一半,我希望大家可以引以为戒。”邓有才敲了敲桌子,厉声说道:
    “当然了,上个月张经理还不是区域经理,所以海子湾区的总业绩过低,你并没有主要的原因,但是,我希望海子湾区在你的领导下,这个月的业绩能够有明显的提升。”
    “总监,您放心吧,我会努力的。”张伟脸上露出一丝坚毅之色,说道。
    “光努力不行,我要看的是成绩。”邓有才再次告诫了一句,随即伸出了第二根手指,说道:
    “第二点,就是中通公司总部北上的问题,我们京城和魔都都是候选地区,最近香江总部可能要派遣代表,除了考察业务方面以外,还有咱们各个区的精神风貌、工作士气、客户口碑等。”
    “咱们京城分部总经理发话了,哪个区域经理掉了链子,降职一级、通报批评、严厉警告,我希望你们都重视起来,这可不是开玩笑呢。”邓总监严肃的说道。
    “第三点,我准备在区里建一个新人培训班,五个区应聘的新人统一培训,所有的区域经理和店长轮流上课,争取让新人快速的适应中介行业。”
    邓总监说完之后,看了众人一眼,问道:“你们觉得怎么样?”
    “我觉得总监这个主意挺好,不光能提高新人的业务能力,还能增加业务员对公司的归属感。”王海江第一个赞同道。
    “我也是这么认为的,挺好、挺好。”萧折平也点头说道。
    张伟、苗青、施成三人没说话,但是也都点头表示同意,新人培训对每个区都有好处,由区域经理和店长亲自上课,也能提高业务员上课的积极性。
    邓总监点明了三点之后,不过是会议的刚刚开始而已,针对这这三个大的方向点,开始进行细一步的讨论和分析,而再次说到业绩的时候,海子湾区再一次成了反面教材,让张伟感觉到了沉重的压力。
    区域经理和店长完全不同,张伟凭借自己的人脉和能力,可以提高一个组的整体业绩,但是现在他负责管理十个组,即便他的个人业务能力再强,也不可能一个人撑起十个组。
    这是张伟上任区域经理的第一个月,能否成为一个合格的区域经理,这一个月可以说是至关重要,而关于总部北上这件事,同样让张伟有一种压迫感。
    虽然张伟现在的级别太低,还无法知道更多的情况,但是,他本能的觉得这一次总部北上,没有想象中的那么简单!
    当上了区域经理之后,张伟进入了一个新的平台,邓有才、王海江、萧折平、施成、苗青,也将成为他新的同事和竞争者。
    开完会之后,张伟开车回到了风度柏林店,这次跟着一起来的牛莉莉,也算是帮了张伟的不小的忙,影印资料、抄录报表、记录内容,虽然都算不上什么大事,但是不用张伟自己跑前跑后。
    “嘀铃铃”
    刚回到风度柏林店办公室,张伟的手机就响了起来,张伟拿出了自己的手机一看,上面显示的是李梦飞的电话。
    “梦飞,找我有事?”张伟摁下接听键,问道。
    “伟哥,昨天的事情你知道了吧。”李梦飞问道。
    “知道什么呀?”
    “就是你二婶住院的事情,你不知道吗?”李梦飞有些意外的说道。
    “到底怎么回事?”张伟眉头微蹙,问道。
    “你二叔二婶在雅苑店门口摆牌,整整呆了一天的时间,可能是因为冻着了的关系,一下子就给栽倒、送进医院了。”李梦飞说道。
    “我知道了,你也不要跟别人说了,知道吗?”张伟吩咐道。
    “嗯,我记住了。”
    “我先挂了。”张伟应了一句,随即挂断了手机。
    昨天,李梦飞就说起过此事,只不过那是刘桂华没有住院,张伟又要去赶赴徐明的聚会,所以也没有太放在心上,没想到第二天刘桂华就住院了。
    京城那么大的地方,那么多家中介公司,两人偏偏跑到雅苑店门口摆牌,张伟不难猜测出两人的目的,无非就是想让自己介绍装修客户。
    只不过用苦肉计的手段,却是显得有些低劣了,而两人的这种做法,也完全是多此一举、毫无用处,因为张伟绝对不会与他们合作。
    刘桂华是一个什么样的人,张伟的心里比谁都清楚,这种人根本就不能合作,否则对方肯定会打蛇上棍,想要占更多的便宜和利益。
    张保国和刘桂华两人算是长辈,大面上张伟会保持一定的尊敬,但是涉及到利益这个敏感的话题,还是分清楚一点比较好。
    不跟刘桂华和张保国合作,不是说张伟不近人情,而是这涉及到业务员的利益,客户的提成也是要分给业务员,张伟如果利用自己手中的权利,去损害、影响到业务员的利益,那么这个区域经理也就坐到头了。
    “咚咚咚”就在此时,办公室外再次响起了敲门声,张伟抬起头来说道:“请进。”
    “经理,我给你倒了一杯茶
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