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“我就随口询问了一句,你的脸就变得通红一片,这还不容易猜出来吗?”张伟反问道。
“你你”张琪将头扭到一旁,打量了一下张伟,吞吞吐吐的却也不知道该说些什么?
“我我我怎么了?”张伟故意学着对方的语气,打趣道:“看你现在这么紧张,不会是真的看上我了吧。”
“胡说八道,我怎么可能会看上你。”张琪娇哼了一声,道。
“那不就得了,既然你没有看上我,就像以前那样相处就行,何必弄得大家扭扭捏捏呢?”张伟笑道。
“那倒也是,连你都能看得开,我有什么不好意思的。”张伟把事情挑明了,张琪也不禁舒了一口气,说道。
“你在中伟公司工作顺利吗?有没有什么困难的单子,需要我这个领导帮你参谋一下。”张伟一边笑着,一边转移话题,道。
“还好吧,我现在主要做租房业务,买房的客户比较少,而且一般是店长帮我谈。”
张伟将话题引到工作上,两个人的共同语言就多了,而且也没有了那种尴尬,谈话也更加的融洽了,张琪也趁机询问一些关于房产中介的经验。
张伟回到了京城之后,第二天就投入紧张的工作中,先是在各个门店巡视,关心一下业务员的工作、生活,慰问一下那些加班的员工。
张伟转遍了整个公司后,又回到了绿洲公园门店,因为过春节放假的原因,店里只有寥寥数个人,所以张伟没有回办公室,而是坐在了大厅的沙发上。
张伟坐在沙发上沉思之际,张家胜从一旁走了过来,还用纸杯给张伟倒了一杯水,说道:“张总,天气这么冷,您喝点热水吧。”
“谢谢。”听到了对方的话后,张伟抬起头来,说道。
“您不用客气。”张家胜回应了一声,看到张伟肩膀上有根脱落的头发,赶忙说道:“张总,您衣服上掉了一根头发,我帮你把他捡起来吧。”
“行呀。”张伟随口应了一声,让对方帮自己把头发捡起来,道。
“您稍等一下。”张家胜一边说着,一边伸出了自己的右手,从张伟的衣服上小心翼翼的捡起一跟头发。
要验证一个人的DNA,必须要有那个人的细胞,而喝水的杯子上可能残留口腔上皮细胞,所以张家胜上一次才会收集张伟使用过的杯子。
但是,上一次找到的那个纸杯上,并没有发现张伟的口腔细胞,所以无法进行DNA的验证,所以张家胜这次以才会使用别的方法。
一是主动给张伟到了一杯水,只要张伟喝水的话,杯子上就可能有口腔细胞,二是拾起张伟的一根头发,如果头发上保留着发囊,也可以进行DNA验证。
“对了,过年你没有回家去吗?”对于这个叫张家胜的人,张伟多少还是有一些印象,上一次佰亿公司布置家居,也是这个人负责操作的。
“没有,想要多挣点钱,所以就没舍得走。”张家胜敷衍了一句,说道。
在张家胜说话的时候,张伟也在注视着对方,发现他的眼中少过一道金光,他知道对方应该是在说谎,不过张伟并没有使用读心术。
因为这个世界上说谎的人很多,很多谎言都是没有实质性的,很可能是对方为了敷衍了事,如果每一次都使用读心术,那么张伟早就给累死了。
不过,经过了这么长时间的磨练,张伟形成了一套自己的作风,一旦发现了有人对自己说谎,如果不是严重的问题的话,不会第一时间使用读心术。
但是,却会继续询问对方问题,如果连着询问几个问题,对方都在一直撒谎,那么这就证明这个人有问题,那么张伟就会使用读心术。
“我记着你叫张家胜吧,你的家是哪里的呀?”张伟问道。
“我家是晋州的。”张家胜敷衍道。
“你为什么会选择加入中伟公司呢?”张伟问道。
“因为想要挣钱,给家里翻新房子。”张家胜道。
“呵呵”听到了张家胜的回答,张伟不禁呵呵一笑,心中却是阴沉了下来,他刚才询问了对方三个问题,对方却是一直在说谎,证明这个人绝对有问题,张伟不禁对他施展了读心术。
“张家胜,除了想要挣钱之外,你来到中伟公司还有其他的原因吗?”张伟眼中闪过一道金光,盯着张家胜的眼睛问道。
“没有了。”张家胜随口应了一句,道。
就在张家胜说话的时候,张伟对他使用了读心术,看到了他内心的想法,不禁再次让人吃了一惊,张家胜来到公司是想获得自己的DNA,并且想要验证自己是否是他们要找的人。
“难道说,这个张家胜是我亲生父母,特意派遣来找我的。”
张伟窥探了张家胜的内心,再结合从李慧兰那里知道的,不禁猜出了张家胜的身份,以及张家胜靠近自己的目的,暗道。
“张总,如果没有其他事情的话,那么我就先去工作了。”看到张伟在暗自发呆,张家胜提议道。
“好的,谢谢你帮我捡起头发了,我看你手里还攥着它呢?还是把头发交给我吧,我一会顺手给扔了。”看了一眼张家胜手中的头发,张伟笑着说道。
“不用了,我直接帮您扔了就行,正好我要路过垃圾桶。”张家胜十分热情的说道。
“行,那就谢谢你了。”张伟并没有阻止,颇为客气的说道。
不光是张家胜想要弄清楚,张伟是不是他们要找的人,张伟自己同样想要弄清楚此事,所以才会将头发交给对方,只要对方能够做出验证,张伟也能够知道自己的身世。
。(未完待续。)
第三百九十五章 DNA鉴定
过了春节假期之后,各地的公司都开始正常上班,张伟也再次投入了紧张的工作中,首先是中伟公司的员工返回公司,各个门店也开始正式营业。
中伟公司已经渐渐走上正轨,又有邓有才负责日常的工作,也用不着张伟花费太多的心思,所以,张伟将精力都放在了佰亿公司。
虽然张伟已经雇佣了猎头公司,但是佰亿公司需要的员工太多,甚至公司还没有基本的构架,所以,张伟就从中伟公司借调了一些人,主要是借调了一些女性业务员,让他们负责拨打招聘电话。
张伟将绿洲大厦的两个高层写字楼都租赁了下来,一个作为佰亿公司的办公室,另一个作为中伟公司的总部,已经划分了各个职能办公室。
佰亿公司办公室,则成了张伟几个人的办公地点,春节之后张伟、周胖子、苏菲三人,已经进行了一次聚会和交流,已经决定要招聘周狂生,并且任命其为佰亿公司的总经理。
这一次四个人在此聚会,聚会的目的则是为了确定公司的的发展方向,以及近期公司的主要业务,当然,具体的计划还是由周狂生提出。
佰亿公司的办公室隔成了数间,现在张伟四人坐在会议室内,张琪给四人端上茶水就离开了会议室,她也是这一批被抽调的女业务员。
其实,将张琪抽调到佰亿公司打杂,也是属于没有办法的事情,业务员手头都有自己的工作,没有几个人愿意借调到佰亿公司。
张琪作为公司老板的亲戚,张伟让她起一个带头作用,至于张琪本人愿不愿意,张伟可管不了那么多。
“周总,你现在是佰亿公司的总经理,招聘业务员的事你也要上点心,这些借调的工作人员,不可能一直在这里打杂。”张伟端起茶杯喝了一口,跟对面的周狂生嘱咐道。
“董事长,您放心吧,我会去联系一下以前的同事,在招聘一些后勤、接待人员。”周狂生应承道。
“狂生,公司近期的发展重点,你有什么具体的规划吗?”周胖子问道。
“嗯,这两天我做了一个初步的规划,正想趁着这个机会向董事会汇报一下。”周狂生说道。
“那你现在就说说吧,正好我们三个都在这,还可以尽早的决定一下。”周胖子笑了笑,说道。
“我这两天找朋友打听了一下,过几天正好有地皮竞标,我觉得咱们可以趁机拿下来一块。”周狂生说道。
“这么快就要竞拍地皮,咱们公司的员工都没招齐,各个职能部门都没有建立,这样做是不是太草率了。”苏菲有些诧异的说道。
“我听说要运行房地产项目,都要提前进行市场调查和地皮分析,并且设计出地皮的开发思路和方案,这样才能决定是否投资这块地皮?”周胖子问道。
“苏董、周董,两位不用担心,这些前期的工作我都准备了,我以前就是负责营销部门的工作,对那块地皮已经做出了分析。”周狂生说道。
“周总,我并不是怀疑你的能力,但是毕竟只有你一个人分析,不可能把工作面面俱到。”苏菲摇了摇头,说道。
“苏董,房地产开发的运作时间很长,一开始也用不到太多的员工,等到咱们拿下地皮之后,还要慢慢的跑手续、贷款,到时候员工也就招聘的差不多了。”周狂生解释道。
“而且,这个项目我研究很久了,早在上一个公司就开始计划,只不过是还没有进行实施罢了。”
“周总,有没有详细的计划内容,让我们三个看一看。”张伟笑着问道。
周狂生后面的那句话,张伟也听出了其中的意思,这个计划应该是周狂生在上个公司做出的,而且未必是他一个人研究的,而是他所在的上个公司的集体成果。
周狂生似乎是早有准备,在听到了张伟的吩咐后,就拿出了一个项目计划,并且十分细心的打印了三份,交给了张伟三人过目。
张伟拿过了项目计划的资料,足足有十数页资料之多,而且这块地皮就在龙井湾区附近,也是卫长鸣管辖的大区内,这一点倒是让张伟颇为心动。
佰亿公司的资金不是很多,想要吃下了一块地皮进行开发,肯定要有政府方面的关系,而卫长鸣作为常务副区。长,算得上是区政府的二号人物,在这方面有很大的话语权。
张伟看了一下这块地皮的分析,这块地皮的竞标价大概在五个亿左右,地皮的位置倒是十分的优越,不管是建造商业写字楼还是居民住宅都很合适。
而且,这分地皮的分析和计划资料里,已经对这块地皮做出了多种规划,并且对每种建筑规划的前景、费用等,都做出了十分详细的预估。
在看完了这个地皮的项目规划,张伟心中更加的确定,这个资料肯定不是一个人完成的,应该是一个分工明确的团队的集体成果。
虽然这有剽窃其他公司的嫌疑,但是这个资料只是一种参考,用具体的数据证明了这块地皮的价值,并不会因此产生什么纠纷。
看完了手中的资料之后,张伟并没有急着发表意见,而是想要听听周胖子和苏菲的意见,问道:“胖哥、苏菲,这个计划你们觉得怎么样?”
“我觉得还不错,很有挑战性呀!”周胖子放下了手中的资料,笑道。
“确实是很有挑战性,但是会不会有点危险,我总觉得投资的地皮价值太高,可能会造成公司的资金短缺。”苏菲说道。
“苏董,京城的地皮价格都很高,咱们公司不采取这种办法,很难在京城竞拍到合适的地皮,而且这块地皮的价格并不高。”周狂生解释道。
听到了几个人的想法后,张伟倒是很赞同周狂生的话,两个多亿在京城算不上什么,京城的地皮价格都很高,两个亿很难竞标到地皮。
“我也同意周总的话,这块地皮还是很有价值的,哪怕是冒上一点风险,也同样值得咱们尝试一下。”张伟说道。
“咱们用两个多亿的资金,去购置五个多亿的地皮,要是再算上后期的施工费,至少要欠政府和银行五六个亿的资金,如果明年的房产市场不好,咱们的房子卖不出去怎么办?”苏菲质疑道。
“而且,据我所知最近很多地皮都流拍了,大部分开发商都不看好明年的房产市场,害怕出现奥运会后期的经济下滑,万一到时候没有人买房子,咱们根本还不起银行和政府的欠款。”
“苏菲,这一点你倒是不用担心,中伟公司年底已经研究过了,根据二手房市场反馈的情况,明年还是有很多人拥有房产需求,所以不用担心房子卖不出去。”张伟笑道。
很多小规模的房地产开发商,都是在政府里有一点关系,自己手头上又有一些流动资金,本身对房产市场并不是很了解,不过是人云亦云的随大流而已。
在这种情况下,面对即将到来的奥运会,为了避免出现经济倒退的情况,他们跟多人都暂停了房地产开发,所以才会导致地皮的流拍。
但是,张伟并没有这种困扰,因为他拥有一个房产中介公司,可以从第一线了解到房产市场的需求,只要客户依然有很大的买房欲望,