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重生之地产大亨-第13章

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他们的宿舍位置很好的,买下来包赚不赔。”
  这个家伙自然是有的,就是黄文斌的表格刘德。分房也是有的,但是刘俊已经分过房了,这一次没有名额。
  “福利分房一般都很便宜吧?我记得也就是几万块钱。”丁诗诗说。


第18章 . 硬拉在一起

  “啊差不多吧。”黄文斌说,“但是卖出去就不止了,买下来几万块钱,等办好了房产证卖出去,起码能值十几万,利润率超过100%!”
  “这事你不能光看利润率,还得看盘子。福利分房的事情一向拖拉,买房子到弄好房产证还要卖出去,起码也要一两年。花个一两年的功夫赚那么十万八万的,太小儿科了。”丁诗诗摇摇头,“福利房的房产证经常办不下来,到时候你怎么办?难道把房子出租啊?何年何月才能把本钱收回来?”
  “可以多收几间嘛,一间几万,十间就几十万了。”黄文斌说。
  “你这也太不靠谱了,福利分房谁都知道能赚钱,人家干嘛要给你赚?自己赚不是更好吗?”丁诗诗说,“你认识一个没钱又有房子的,可以算是特例,难道还能认识几个十几个都是这样的,都愿意把名额出售给你?”
  “这个这个”黄文斌说不出话来。以后说谎一定要打好草稿,仔细推敲,务求万无一失,不能靠灵机一动,太容易被人揭穿了。
  “这个项目没什么搞头,你就别做了。”丁诗诗说,“跟着我好好在公司做,别分散精力到这种乱七八糟的事情上。”
  “其实其实我还有一个项目!”眼看着几十万贷款擦身而过,黄文斌也顾不了那么许多,冲口而出。说完了以后才冥思苦想,要怎么把丁诗诗那几十万借到手?丁诗诗是个富二代,擅长纸上谈兵,喜好美食美女。
  “什么项目?”丁诗诗问。
  黄文斌灵光一闪,想到了一个很好的借口:“是是一个餐饮项目。”
  “餐饮?”丁诗诗顿时来了兴趣,“高档餐饮吗?”
  “当然不是了,几十万能做什么高档餐厅啊。”黄文斌说,“我是想做包子铺。”
  “包子铺?”丁诗诗问,“包子铺好做吗?”
  “我想做连锁快餐包子铺。”黄文斌说,“刚好我认识一个包子西施,她以前在一市场推车卖包子,都做得顾客营门。我现在投资给她找了个门面,生意更加好了。不过我觉得还不够,只要有多一点投资,就可以在更好的地段开更好的铺子,以后可以依托这个旗舰店,做正规化做加盟,成为连锁餐饮企业,就好像麦当劳肯德基那样。”
  和黄文斌想的一样,丁诗诗的关注点落在奇怪的地方,“包子西施?是美女吗?”
  “是啊,她不但美丽动人,身世也很可怜。”黄文斌说话半真半假,“她家在贫困山区,家里逼着她嫁人给她个个换媳妇,她死都不肯,孤身一人跑了出来。刚到省城的时候身无分文,辛辛苦苦给人打工干活,什么最苦最累的都干过,才凑够钱开始卖包子。”
  “真是太感人了!”丁诗诗迫不及待的说,“赶紧带我去见见包子西施。”
  “这个当然没问题,”黄文斌看了看表,“她的作息时间和我们不一样,半夜就要起来做包子,忙活到九点十点开始睡觉,现在正睡得香,我们还是不要去打搅她吧。”
  “那好吧,你尽快安排一下。”丁诗诗说,“我先回去和我爸报告一下进展,你回公司去,蔓莎服装的事情记着不要和任何人说,有人问起来,就告诉他我正在处理,这一阵子都很忙,要我签名的东西先放一放。”
  黄文斌却没回公司,打了车直接就跑到春风路自家房子里,把肖蕾叫了出来。她固然是半夜开始做包子,不过现在已经是下午了,她已经起床了。
  “黄大哥你怎么来了,今天不是要上班的吗?”肖蕾问。
  “我偷偷溜过来的。”黄文斌说,“这几天生意怎么样呢?”
  “生意很好啊!”肖蕾说,“我调整了一下各种包子的比例,现在基本都能卖完,没什么浪费。我算了一下,这几天都能保持每天250块钱左右的利润,好的时候能上300,差的时候也有220,230这样。”
  “就算每天300吧,一个月就是9000块。”黄文斌算给她看,“我们对半分,一人就是4500块,一年就是五万四。”
  “做十年就是五十四万,做二十年就是一百零八万,那时候就可以退休了。”肖蕾很是憧憬,“退休以后想干什么干什么。”
  “哪有这么容易的,现在店里只有你一个人忙里忙外的,万一要是你生病了呢?”黄文斌问,“几天不做生意,不赚钱是小事,跑了客户是大事。”
  “我可以坚持。”肖蕾说,“不要另外请人了吧,请人很贵的,一个月至少要一千块钱,大多数都笨手笨脚,不肯吃苦,有些还喜欢偷东西。请一个人,每天的利润至少下降一百块。”
  “你可以坚持,客人还不肯呢。要是你生病感冒了,谁敢上我们这儿买包子吃?”黄文斌说,“再说了,现在买包子的人多,那是图新鲜,等以后客人吃腻了,赚的钱就少了。”
  “这个倒是。”肖蕾对此倒是很认同,“已经有人跑到这边来卖煎饼了,煎饼的来了,豆浆油条糯米鸡小笼包也不远。其他的也就算了,小笼包一来,我们的生意肯定就差。同样两块钱,肉包子只能买四个,小笼包可以买一笼十个,很多人都觉得小笼包比较实惠。以前我吃这个亏吃得多了。”
  “买包子的很多都是赶着去搭公交车的学生,到时候放寒暑假,学生不去上课,客源又少了一小半。”黄文斌说,“还有工商税务,食品安监,你推车子他们不管,都开店了,迟早会有人来,到时候要办营业执照交税,又是一笔。麻烦事多着呢。”
  “那可怎么办啊?”肖蕾问,“总不能回去推车子吧?”
  “那当然不是,人总要向前看,怎么能回到过去。”黄文斌说完才想起来自己就是回到过去了,“我就想着既然做了,那就做大。你的包子这么好吃,守着这么一家小铺子也是浪费。不如我们去闹市找一个店面,再找几个帮手,我们直接开个卖包子的快餐店。”
  “啊?这风险太大了吧?万一要是赔钱了可怎么办?”肖蕾问。
  “没风险的,我拉了一个大老板来投资。”黄文斌说,“到时候我们建立一个有限责任公司”看着肖蕾莫名其妙的样子,黄文斌也知道她不懂,就给她解释,“所谓的有限责任,就是我们的责任仅限于已经投入到公司那一部分。你是技术入股不用出钱,以后公司赔钱了,你也一分钱都不用出,最多就是回到这里继续卖包子。要是赚钱了,就按照股份分钱!那时候可不是一天两三百,两三千两三万都说不定!”
  “还有这种事?合法的吗?”肖蕾问。
  “当然是合法的,公司法明文规定的啊。”黄文斌说着拿出了手机,才想起来这时候的手机还没法子上网搜百度,“到时候我找个公司法给你看看你就明白了。你做的包子这么好吃,肯定能赚大钱。”
  “我还是觉得太冒险了啊。”肖蕾信心不足。
  “你想想,要是按照目前这种状况,一直做下去,你会怎么样。”黄文斌嘴炮火力全开,“每天一大早起来做包子,做完包子卖包子。好不容易睡一会儿,下午又要去买菜准备做包子。天天如此,月月如此,年年如此,从年初一到年三十,从现在到退休,你的活动范围就是一市场到铺子这小小的一个地方。没有朋友,没法子逛街,你真的想就这么过一辈子吗?”
  “我”肖蕾觉得黄文斌说得很有道理,可一下子要从包子铺跳跃到连锁快餐,步子实在太大,还没转过弯来。
  “我去华东旅游的时候,见过一个卖生煎的阿姨。她开店的位置很好,人流络绎不绝,每天六点钟开始做生煎,一直卖到晚上**点,然后睡觉,第二天起来又做生煎,忙得连看电视的功夫都没有,连市长省长是谁都不知道。”
  “其实我也不知道。”肖蕾很是羞愧,“我们市长是谁啊?”
  黄文斌一时还真想不起来零六年谁在当市长,含含糊糊的说:“你看看你,才开了几天铺子,就孤陋寡闻成这样,要是开多几年,连主席是谁都不知道。还是来搞快餐店,找多几个人帮忙,至少准时上下班。”
  “亏本了真的不会追我要钱吗?”肖蕾问。
  “那当然不会的。”黄文斌说,“要不这样吧,你的股份算少一些,我再给你发工资,按照你自己的算法,一天150,一个月4500块。就算是快餐店亏本,也少不了你那份,这样总没问题了吧?”
  “黄大哥你对我真是太好了!”肖蕾总算是放下心来,“可这边怎么办呢?生意这么好,放弃可惜了。”
  “你先做着呗,等以后我们的快餐店弄好了,就派两个人过来继续做。”黄文斌说,“所有包子在旗舰店统一加工好,然后运过来蒸。卖包子又没什么技术含量,谁来卖还不是一样。”
  “黄大哥你的脑子好厉害!”肖蕾惊叹。


第19章 . 见面

  “以后我们开连锁,都用这样的方式,食品全都在总部加工,半成品发到各个分店,这样分店的厨房可以弄得很小,人手也不用那么多。”黄文斌继续忽悠,“你就在总店当行政总厨,指挥着一大帮子手下切菜剁肉做包子,舒舒服服就能赚大钱。”
  “行政总厨?”肖蕾说,“我不行的啊,我就会做包子。”
  “我们开的就是专门卖包子的快餐店啊,”黄文斌说,“最多加点凉菜拍黄瓜猪头肉什么的。”
  “那个我会做。”肖蕾终于动心了,“什么时候开啊?”
  “要在闹市区开旗舰店,没有几十万是不行的。”黄文斌说,“正好我们大老板的女儿刚从美国回来,想要在国内做点投资。我会尽快安排你们会面,到时候你可不要紧张。”
  为了自家的发财大业,只好委屈一下肖蕾了。虽然把肖蕾卖给丁诗诗有些于心不忍,但是转念一想丁诗诗又不是男人,占便宜也占不到哪里去,黄文斌这就心安理得了。
  “她在美国呆了很长一段时间,资本主义社会你也知道,人和人之间都是金钱关系,特别冷漠。”黄文斌接着说,“现在回到社会主义大家庭,我们要给她温暖,你要热情一些,嘘寒问暖什么的,就好像对自己姐姐一样。”
  “人家是外国留学生,还是你大老板的女儿,我只是个乡下穷妹子,初中都没上完呢。她肯定会觉得我很土气的吧?”肖蕾有些信心不足。
  “不土气啊,你这叫原生态。”黄文斌说,“认真的女人最美丽,你做包子做得这么好这么认真,还能够自己养活自己,实在是女性自强自立的典范。她是很有钱,不过钱都是家里给的,你是挣钱她是花钱,就这点来说,你比她强多了,大小姐最喜欢你这样的人。不要妄自菲薄,要有信心,对大小姐亲热一点,说话的时候靠近一点啊,挽着她的手啊,还有”
  再说下去就太露骨了,黄文斌只好就此结束,“总之亲热一点,大小姐会喜欢你的。”
  “希望如此。”肖蕾一点都没想到大小姐会喜欢你的真实意思。
  第二天早上九点半,黄文斌就把丁诗诗带到了包子铺。
  这时候上班的人潮早过,包子铺早就闲了下来,丁诗诗看着就摇头,说:“你这包子铺看来生意不怎么好啊,也难怪,装修不好,品种单调,卫生也不够好,不够干净哇,这个包子西施不错,门口卖包子那个就是包子西施对吧?”
  “这个铺子主要做上班族和学生的生意,七点到八点半之间是高峰,过了八点半就没什么人了。”黄文斌给她解释。
  “我问你包子西施!谁问你生意了!”丁诗诗早忘了自己刚才说的什么。
  “那就是包子西施肖蕾。”黄文斌没好气的说。
  “真是我见犹怜,这样的美人怎么可以沦落风尘。”丁诗诗叹气。
  “什么沦落风尘,人家正正当当的卖包子好不好!”黄文斌说。
  “怪不得你这么热心帮人家呢,又给人找铺面又投资开店,现在还要拉我一起投资,要不是知道你是基佬,我肯定怀疑你别有用心。”丁诗诗说。
  黄文斌既不是基佬,也没有别有用心,肖蕾长得是不错,可只是一个十八岁不够的小姑娘,黄文斌才不会把她列入狩猎对象呢。“你不要这么一副色鬼的样子好不好?”黄文斌说,“把人吓跑了怎么办!”
  “黄大哥!”肖蕾看见了他们,一边招手一边跑了过来,“这位就是丁姐姐吗?”
  丁诗诗闭上眼睛掩着胸口,被那一声丁姐姐叫得浑身酥软,“你就是肖蕾吧?我是丁诗诗,很高兴见到你。”说着上前握手,握完
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