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这好像不太对吧黄文斌正想说自己其实就是丁诗诗的助理，那边侯市长就说了：“丁老板的女儿，叫做丁诗诗的对吧，刚从国外回来的。既然是丁老板的人，那我也放心了，又有严局长做保，这个项目可以放心大胆的交给你。”
得，黄文斌也不敢说什么了，在这种大人物面前，黄文斌还是钱太少，资历太浅。
“我们省城什么都好，就是教育差了点。”侯市长说，“特别是中学，去年的高考升学率居然被整整两个市超过去了！两个啊！要说一个，还可以说他们教育搞得特别好，两个叫我怎么解释！”
第226章 ． 优惠条件
其实也没什么好解释的，升学率的事情，和在哪一个城市其实关联不是很大，学生愿不愿意学习，家长支持不支持，老师监督严厉不严厉，能力好不好。在省里，省城人口最多，经济最发达，可是学风并不浓厚，以前仗着资金多，可以建好学校调来好教师，所以省城的升学率才特别高。
现在是普遍大家都有钱了，下面各县市也能用优厚条件吧优秀教师们留住。优秀教师们一看，钱差不多，而且下面县市升职的机会还比较大，搬家的麻烦事情又多，找合适的房子更是艰难无比，渐渐地优秀教师们都不来了。
省城的教育界却还固步自封，不知进取，经常辩论素质教育什么的话题，把最好的学校拿去改来改去，一会儿试行无作业教学，一会儿考试不排名，折腾来折腾去，素质没好多少，成绩却是一落千丈，高考当然也就被人超了过去。
不过作为主管教育的副市长，侯市长当然不会承认自己的缺失，他把所有的错误都推到客观条件上，“我们市啊，就是地方割据太严重，有个什么名校，各区都看宝贝一样，不肯奉献出来。没办法只好新修一个，可是做出预算来，居然没人肯干。”
这也是当然的，正常情况下谁也不会投资四五亿去兴建一个中学，你要说四五千万还差不多。四五亿的话，一年的利息就快四五千万了，一个学校要怎么样才能赚这么多钱呢？要知道中学生的学费可是有定数的，自然谁也不愿意投资。
不过房地产价格飙升以后，学位房的收益就把这大笔投资变得有利可图了。幸好现在四万亿还没出现，房地产商们暂时还没把主意打到这方面来，就算打了，暂时也没这么大胃口，才让黄文斌有机可乘。
“捐资助学是好事啊。”黄文斌说，“投资别的，哪里有投资教育事业这么有成就感。”
“说得对！要是别的老板也有你这觉悟就好了。”侯市长很高兴，“那些商人，赚了大笔大笔的钱，宁愿拿去吃喝玩乐，也不回报社会，实在是太可耻了！你说投资一个学校多合算啊，全市人民记一辈子呢。好像那谁那谁来着？”
“邵逸夫邵先生。”虽然一点线索都没有，严局长还是准确的猜中了侯市长的想法。
“对，邵逸夫先生，人家多大方，不知道捐了几百栋楼给大学来回报社会。”侯市长说，“我们这儿的有钱人，怎么就没这种善心呢。真是人心不古，道德沦亡，还好我们有小黄你这样的优秀青年。”
黄文斌听着觉得有点不对，着侯市长这么吹捧，难道是不想给政策了？黄文斌不由得问：“其实我刚开始做生意不久，这四亿也比较困难，要是能够和其他项目一起开发的话，应该可以支撑下来。”
“这个我早就说过了，我可以划拨三千亩土地出去，两千亩用来修学校，一千亩可以用来开发，住宅商业都行。当然不能太离谱，毕竟在学校旁边。这些地可都是不要钱的，政府免费奉送。”侯市长说，“一千亩地啊，平时你说土地转让费用是多少？”
“我们刚刚拍了一幅地，才六万平米，容积率五点零，价格是十亿呢！”严局长帮腔说，“不过那块地是在城里，地段比较好。”
六万平米的地，容积率五点零，也就是可以建三十万平米的房子，在城里的话，新建小区最少也要一万多一平米，这就是三十亿以上的售价，扣掉建筑成本，还有一倍以上的利润，用十亿买下来当然很划算。
侯市长摇了摇头说：“你们啊，有话不直说，老这么绕圈子，累不累啊！好吧，听说小黄你在松山那儿还有一千亩教育用地，我可以做主，帮你把这些土地也转了。这下子你总该满意了吧？”
黄文斌其实已经满意了，但是他当然不能这么说，得得寸进尺才能讨价还价，能够在一个市长面前要好处，机会可不是很多的，“土地开发要很多资金的啊，银行方面，如果侯市长能说句话，我的压力就轻很多了。”
“银行啊？”侯市长苦恼的摇摇头，“要是我能搞定银行，随便找个人不就能盖学校了？那帮吸血鬼家伙一个个眼高于顶，我写的条子，你要说几千万的还可能给个面子，要是几亿，人家都当放屁。”
“这个”黄文斌觉得省城的副市长已经算是绝对的大人物了，从来没想过银行居然敢把这样的大人物说话当放屁。他拿着钱去银行，只觉得银行经理就差着没有以身相许了。他虽然是副市长，不过省城是副省级的城市，官员比普通地级市高半级，级别和普通地级市的市长书记是一样的。
“我空有一个级别啊。”侯市长哀怨地说，“书记的话管用，市长的话也管用，常务副市长说话比较管用，我这种排名靠后的副市长，人家想给面子就给面子，不想给面子，我也没法子。要是能够调到下面的市，做个书记或者正牌市长，那可要好太多了。”
“那么”因为对话的走向出乎意料之外，黄文斌一时还没想到要怎么说。
“我可以帮你说，不过最多只能借七八千万出来，其他的，你要自己想法子。”侯市长说，“如果有抵押物的话，我也可以帮忙说一说。不过能划拨给你这四千亩地，抵押不出什么价钱来，两千亩教育用地就不用说了，那两千亩可以商业开发的，银行估价也不会太高。”
“那边马上就要修路了啊。”黄文斌说。
“银行不认这些的，他们只认自己的一套评估体系。”侯市长很无奈的说，“你那两千亩地，可能评估个两三亿吧，再多就不可能了。借贷的时候还要打个八折，也就是两亿多。加上我能给你弄出来的七八千万，也就是三亿左右，剩下的钱，你要自己想办法。”
也就是说，黄文斌只要投资一亿出来，就可以把学校建好了，剩下的都能从银行贷款。这个条件已经大大的超出了他的意料，“把土地抵押给银行的话，以后开发会很不方便的啊。”黄文斌说。
“是啊，一般都是先盖房子，等房子封顶以后再拿去贷款，这样就是建筑物连同地皮，值钱很多，光是地皮不值钱。”要说房地产开发，严局长可比黄文斌懂行多了，言简意赅的就给侯市长解释清楚。
“那我也没法子，我有不管基建，要是管基建的话算了，不说这些伤心的事。”基建可是油水最大的活，书记都忍不住拼命插手，市长就不用说了，剩下一点渣渣，也被常务副市长拿去了，侯市长能分到的份额实在是不多，“能扛下来吗？”
“可以的，没问题。”黄文斌答应下来，“就是其他方面”
“当然也会尽力配合你。”侯市长递给黄文斌一张名片，“这是我的电话，以后你可以随时找我。如果我没空的话，我的秘书也会代我听电话。”
这可是一个大人请，黄文斌郑重的收下名片，藏到钱包的最深处。一个省城的副市长的人情，那可真不知道值多少钱。“谢谢侯市长。”黄文斌说。
“应该是我谢你才对。”侯市长往沙发上面一躺，放松下来，“为了这个省城中学啊，我可真是伤透了脑筋，大话都说出去了，什么重整省城教育界旗鼓啊，什么全国一流的教育设备啊，结果老没人干。你可是帮我解决了一个大问题。”
“小黄啊，这省城中学可是我们省城的脸面，也是我们侯市长的脸面，你千万要小心。高标准，严要求，其他的工程，偷工减料也就算了，这省城中学是万万不行的，说高标号水泥就要用高标号水泥，说十根钢筋，就绝对不能下八根。”严局长补充说，“至于超支什么的，超了就超了，侯市长肯定不会亏待你。”
黄文斌也没想着要偷工减料，学校嘛，那当然是百年大计质量第一。不过听严局长这意思，这个省城中学四五亿的预算好像打不住？
“当时为了在市政府通过，预算是缩了一点点。”侯市长解释说，“很多投入都是按照最低的价格算。何况现在也过了好几年，很多东西都涨价了总之都没什么关系，反正也就是多几千万少几千万而已，大体框架就是那样的。”
黄文斌苦着脸，“这个我重新算算。”其实黄文斌早就知道了，这学校历史上使用了五亿五千万才建成。虽然有很多东西是涨价了，不过也有很多东西其实是跌价的，特别是那些高新设备，两边加起来，还真就是几千万的事情。
“你这是什么表情，年轻人应该迎难而上嘛。”侯市长说，“想当年我年轻的时候，从来都是主动承担最困难的工作，不怕苦不怕累。”他自己也觉得这话说服不了人，“银行我是没什么关系，不过我认识一个做古董生意的老板，手里一大笔钱没地方投资，要是你可以给点利息，我相信能说服他借一笔钱出来盖学校。”
第227章 ． 百依百顺
给利息当然没问题，不要太高就行。现在地产即将起飞的时代，能借到钱就等于赚了钱，黄文斌一口答应下来。投桃报李，侯市长又答应了好几个优惠条件，让黄文斌大大的占了便宜。
两人宾主尽欢，于是开始吃饭。做的菜也都是平平无奇，什么蒸鸡，肉饼，莲藕，土豆，全都是不咸不辣的养生菜，最后一大盆汤，居然是用白菜烧的。黄文斌一想不算是川菜或者湘菜或者其他什么辣菜的爱好者，不过吃完饭以后还要面对这种汤，还是很迫切的想在这汤里面下一大勺辣椒调味。
“小黄啊，”侯市长倒是吃得心满意足，“你还吃得习惯吗？”
“挺好吃的。”黄文斌说，味道是不错，问题是这口味实在是太清淡了。
“那以后常来。”侯市长说。
黄文斌明知道这是表示亲切的客套话，还是忍不住打了个哆嗦。这种菜吃一顿就够了，吃多几顿，嘴里还不淡出个鸟来。吃完以后有闲聊了好一会儿，侯市长才坐到沙发上，闭上眼睛点了点头。
这是一个暗号，表示黄文斌可以告退了。严局长市县已经讲过，不过他生怕黄文斌忘了，连忙说：“市长也累了，小黄，我们就不要打搅市长休息了。”
“您好好休息。”黄文斌笨拙的说。
“建学校，这是一件大事。”侯市长还是不放心，最后还要嘱咐一次，“你一定要好好准备，千万不能有任何疏忽。”
“这是当然。”黄文斌说。
其实能做什么准备呢？黄文斌当然上过中学，可只是作为学生。要怎么教学，怎么后勤，怎么提拔优秀教师，怎么简历教学模式，他根本一窍不通，只能交给教育局的专家来负责，黄文斌最多就是入学的时候写写条子塞几十人进去，还有就是省城中学刚开财务不能独立的时候提供一些运作资金，其他管理还是能免则免吧。
建筑的事情，黄文斌也不懂，只能请建筑公司来具体负责，然后让监理公司负责督查。当然他们一定会勾结起来贪污建筑款，不过这是常有的事，设计院给学校做设计的时候，早就考虑了这种情形，会留足余量，只要黄文斌隔三差五的抽查一下，问题不会很大。
于是黄文斌能做的准备，就只剩下钱了。现代社会科技发达，只有有钱，建起东西来是很快的。相反，要是钱不够的话，就会拖拖拉拉，随便一个几层高的房子也能建个几年。就好像市中心那个二十多层高的烂尾楼一样，从奠基算快十年了，拖到现在都没完成。
侯市长说的也是这个，他的意思，就是让黄文斌把钱准备好，千万不要耽误了工程进度。相对于学校的寿命，副市长的任期可短得多。侯市长这一次的任期还有两年就满了，到时候不一定能留在省城。万一要是自己拉来的政绩，被别人领了去，那侯市长会心痛死的。
黄文斌当然也不在乎，他早就知道侯市长的前程了——他会留在省城，还当上常务副市长了呢，虽然级别没升，实权可是大大提升了，还进了省城的常委会。建立省城中学的政绩，自然没人敢抢。
另外呢，黄文斌现在虽然没多少现金，可是省城中学也没这么快动工，还要走程序，还要划拨土地，还要做各种前期工作。等到