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重生之地产大亨-第169章

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是我们建的,还是当年全省十大优秀建筑之一呢。”
  “啊?”这事却是连胡老板都不知道,“那不是省建干的吗?”
  “当时我们没资质嘛,所以挂了个省建的名号。现在我们已经有特种建筑的资质,别说医院,就是这个”赵天成一时想不出来什么例子,只好转移话题,“那时候你跑到京城去了,对内情不太清楚。”
  “原来如此。”胡老板说,“省建那么大个牌子,现在没几个人在,全靠给人当门面过活,真不知道怎么混的。”
  “人家舒服得很呢,什么事情都不用做,就有大笔大笔的钱财收入,光是把名头借给我们建门诊楼,就要了我们好几十万啊!他们省建上下一共才十几个人,人少,分的就多,还没杂事。”赵天成说,“我在这边忙死忙活的,赚了钱又要上下粉润,又要维持公司运作,还要增添设备,储备人才,拿的也不见得有省建的人多,你说这是何苦来着。”
  “总是不如赵大哥这么威风,一声令下,随随便便就能叫几百民工及时工头出来干活。”胡老板说,“小丈夫不可一日无钱,大丈夫不可一日无权,有权可比有钱舒服多了。黄老弟,你说是不是这个理。”
  黄文斌心下诽谤,这使唤民工也能算权?你要有权,去当公务员啊,做什么董事长总经理。“那当然了。”黄文斌不愿多说这个话题,拿出了设计图,“这个是医院的图纸,赵总看看,有没有什么问题。”
  这本来只是客套话而已,没想到赵天成还真的看了起来:“不妥,不妥,这设计不行。”看了看上面的落款,“果然是省城设计院那帮家伙,尸位素餐啊!难怪别人都说我市建筑设计行业无人。”
  这算是怎么回事啊黄文斌还没来得及发文,赵天成自己就说了:“我们市的建筑设计啊,都被一帮老家伙把持了,设计出来的房子,一个个方方正正,毫无个性。你看看我们省城,啊,钱是不少,城市建设成了什么样子,一眼看过去,一栋让人印象深刻的建筑都没有啊!”
  印象深刻的建筑穿越回来之前,黄文斌倒是见过很多,省城忽如一夜春风来,千树万树梨花开,各种各样乱七八糟的建筑拔地而起,有铜钱样的,有三角形的,有扭麻花的。
  但是对这些建筑,黄文斌认为还不如老老实实筒子楼好。外形奇葩,里面功能区间分割当然更加奇葩,老大一栋楼,能用的地方小得要死。丁六根也有些公司迁入了这些楼里面,黄文斌也曾经被派过去帮忙。
  他一进去这些建筑,就是浑身不自在,房间起楞起角,没一个正方形的。窗户也很少,为了摆造型,这些建筑多数都是封死的。气闷得要死,冬天开暖气夏天开冷气的时候还好,最怕春秋时节,空调不开,走一走浑身是汗,来阵冷风又冻得要死。
  “哼哼,你放心好了。”赵天成冷笑几声,“我呢,虽然是小工出身,不过前年已经在设计学院靠了博士,师承袁教授。”
  袁教授是谁啊?黄文斌看着赵天成的样子,似乎在等着自己大吃一惊,然后纳头便拜。可惜黄文斌对设计这行是一窍不通,压根不知道袁教授是谁。这时候胡老板应该出来打圆场,感叹一声然后不着痕迹的介绍这个袁教授是何等威风才对。
  黄文斌偷偷瞄了一眼,胡老板却是抿着嘴唇一言不发。这边赵天成摆好了姿势等惊叹,胡老板又成了闷嘴葫芦,黄文斌差点没把汗急出来。“袁教授!”黄文斌忽然响了起来,“莫非是设计了八角大楼的袁教授吗?”
  赵天成长舒一口气,这家伙终于猜出来了,“那当然,就是八卦大厦。”
  八角大楼是省城一个很著名的建筑,共有八面,其实原来叫做八卦大厦,不论从哪一面看,都是一个卦象。建好以后似乎还上了什么杂志。可惜天有不测风云,不知道为什么忽然就吹起了一股反对封建迷信的风潮,本来不关八卦大厦的事,可被捎带上了,只好改名字叫做八角大厦,那些卦象全都涂黑,变得不伦不类。
  “当年这可是上了外国杂志的啊!”赵天成痛心疾首,“春风不识字,何故乱翻书。”
  这是当年清朝文字狱的典故,黄文斌哪里敢接茬,话说打击封建迷信,谁也不能说不对。这个八卦算封建迷信还是我国优秀的唯物主义遗产,黄文斌也不懂,只好老老实实的扯开话题,“总之袁教授就是高人。”
  “那是,我省建筑史,若是没有了袁教授,可是失色不少。自从孙教授以后,我省建筑设计的浪漫主义竟是无人继承,全都是些单调乏味的筒子楼。”赵天成连连摇头,“黄老板你放心,我一定让我老师给你好好设计,这个设计费嘛,他跟别人收几十块钱一平米,你这儿几块就行了。”
  黄文斌听得脸都黑了,几十块听起来不多,但这是一平米。一亩地是666平米,两千亩那就是一百三十多万平米,一平米几块钱,光是设计费就好几千万啊。“这个袁教授年纪不小了吧,会不会太辛劳了?”黄文斌问。
  “我老师身体很好,现在都能彻夜工作呢。”赵天成说,“费用方面,你也不用担心。虽然是比别人高一点点,不过绝对物有所值。老胡不是和你提过了吗,我们可以给你垫资建楼,直到黄老板拿到预售许可证,黄老板资金压力不会很大吧?”
  黄文斌这才恍然大悟,自己还是太嫩了些。赵天成这是要好处来了,垫资的钱反正是公司的,他拿出来没问题。只要黄文斌给袁教授付了设计费,这袁教授和赵天成有什么勾当,那都是师生情谊,别人能说什么?
  本来这么大笔生意,当然要上下都打点好。胡老板要了土地来建购物中心,赵天成就来要钱。总之就没有一个好想与的,全都是为了自己的利益。商场风气如此,黄文斌也没办法。幸好设计费也是正常名目,不算行贿,几块钱一平米,价格也不离谱。
  既然如此,给了就给了吧。希望他们拿出来的设计图还有点用,不要完全应付差事,随便拿个现成的模版套到这两千亩地头上。那样黄文斌还得另外请人来做设计,又是好几千万出去了。
  可是这事情不答应,赵天成肯定不会应承垫资的条件。可是答应了,设计费立即就要给出去,那个垫资的条件,却未必能成。到时候赵天成说我的确答应垫资了,问题是我们公司自己的资金不够,垫不起了。黄老板你看着办,要么给钱我们继续开工,要么我们先缓一缓。黄文斌听了这话,又能把他怎么办?
  想来想去,黄文斌只好说:“设计的事情,也不着急,不如先把这个医院建起来。”
  “我说的就是医院的设计啊!”赵天成说,“我就是要先把医院建起来,让黄老板看看我的本事。只要黄老板把红线图和条件给我,从设计到施工,都完全不用操心,顺顺当当的就能建起来。”


第241章 . 设计与施工

  听起来倒好像是真要搞设计一样。这样的话,一平米几块钱还真是不贵啊。普通的设计都是这个价钱,要是出动什么高人教授,一平米十几块乃至于几十块也不奇怪。黄文斌觉得很奇怪,难道是玩真的?
  “红线图是这里,要求也没有什么特别的,只要建个普通的医院就行。”黄文斌递过去一叠文件,“主要就是这些。”
  “那你就等着好消息吧,一个星期之内,你就能看到一个惊天地泣鬼神的设计,保证前所未见,建好了以后,省城,不,全省都要大谈特谈,你的医院就出名了。”赵天成说。
  黄文斌稀里糊涂的答应了下来,出了城建三局,回头一想,才觉得似乎上了当。万一赵天成和他老师弄出个奇葩设计来怎么办?别说八卦了,就是四象,两仪,太极,那也不适合做医院啊。
  “黄老板!赵天成那老师,设计不用也罢。”胡老板说。
  “啊?”黄文斌吃了一惊,他们不是一伙的吗?
  “那家伙搞出来的设计,在纸面上是很能唬人,实际上呢,根本就不实用!”胡老板咬牙切齿的说,“进出困难,格局欠妥,连电梯机房都是很勉强才能塞进去!做施工可真是辛苦死了,不是人干的啊!”
  “听着胡老板好像感同深受一样。”黄文斌更加奇怪了。
  “不瞒您说,其实我们这些做结构的,最讨厌的就是设计!”胡老板说,“他们设计大笔一挥,把建筑物画得乱七八糟,我们做结构的就要冥思苦想,到底要怎么实现。那什么教授,当年设计的八卦大厦,就是我做的,那可真是难啊,那个大平面,钢筋水泥都不知道怎么调配。好不容易终于弄出来了,跟我说更改设计!”
  “你们不是建筑公司吗?怎么设计结构都一起出来了?”黄文斌有些糊涂。
  “改革开放初期你也知道,有一段脑体倒挂的时间,做导弹的不如卖茶叶蛋的。”胡老板解释,“我们这一行也是一样,做设计的钱少,具体施工的钱多。结果设计院无心工作,很多人都跑到南边去了。结果堂堂一个省城,要重修市委办公楼,还得外聘设计师,太丢脸了。市政府就要求我们城建局要负起责任来,有了利润,不能光用来发奖金,要培养设计师。我父亲就送了好多职工子弟去读书,我是这样,赵天成也是这样。不过我读书不行,勉强拿了个本科。赵天成读书好,居然给他读了硕士。”
  “硕士!”黄文斌倒吸一口凉气,就算是现在,硕士也是很精贵的,更别说赵天成那个年纪,肯定是扩招以前读的大学。别说硕士,就是胡老板的本科,甚至再低一等的大专,那都是天之骄子。
  “是啊,我们城建局破天荒头一回有个硕士,还是自家子弟,肯定全力培养。”胡老板说,“其实我读个本科,也很了不起了,我爸还是书记呢可惜,赵天成太耀眼。要不是他,现在这城建三局成功基建的董事长总经理,说不定就是我。”
  “现在胡老板也不差啊。自己做老板,赚多少都是自己的。总比这种老国营转制的公司强,从上到下都是股东,都在公司干几十年了,都是老关系老,谁也没法子开除。”黄文斌说。
  “说得也是,现在说这些也没意义。”胡老板说,“总之呢,建筑物啊,越实用越好,我们这又不是什么商业旺地,犯不着吸引眼球,弄那么花俏干什么。在这种地方,老老实实一栋大楼,比什么都强。”
  “我也是这么认为。”黄文斌说。
  “我看你原来那个设计就不错,方正实用,施工简便,要是钱给够了,三个月就能完工。”胡老板说,“你要是找那什么教授,光是设计就不知道要几个月呢。”
  “那要怎么办?”黄文斌被说动了,“以后我老大一个小区要让城建三局来做呢,现在得罪赵总,似乎不太好吧?”相比起以整个小区的建筑垫支款,一个医院的土建工程,相比之下就没什么了。
  “黄老板,你固然想做成这笔生意,难道赵天成就不想做了吗?”胡老板说,“这是双赢的事情,怎么能让他占上风呢。城建三局是大家的,又不是他一个人的。要是丢了这笔生意,赵天成也没法子对股东会交差。”
  “这个”黄文斌很是奇怪,胡老板这是发什么神经啊?就算设计和结构再大仇,他们也是同一个饭碗里面混饭吃的,怎么这么快就翻脸了?难道赵天成提出的条件侵犯了胡老板的利益?
  “黄老板放心,到时候肯定要签正式合同嘛,你就规定死了进度,什么时候要动工,什么时候完成地基,什么时候封顶,什么时候完工,要是不能按时完成,就罚款多少多少。然后我去联络好几个副总经理做准备。袁教授出一个设计你就否决一个,等时间差不多了,几个副总经理鼓噪起来开董事会,逼着赵天成更改设计。”
  “这太绝情了吧。”黄文斌说,“还有那么大个小区呢。”
  “建小区这是全公司的事,又不是他赵天成一个人的事。”胡老板说,“他的股权才2%多一点,和我父亲一样多,有什么了不起的,其他几个副总也只是比他少一点。真的投票,他为了自己收钱瞎耽误大家的事情,谁会支持他。”
  黄文斌还是觉得不妥,这城建三局内部斗争,还是不要涉入的好。“签合同我当然要规定工期。要是不能按期完成,我也会催,但是你们内部的事情,还是你们内部解决吧。”黄文斌说。
  “那当然。”胡老板说,“你就等着好消息吧,现在是七月下旬,这个星期就可以把合同签下来,然后规定一个月设计,六个月施工,对于普通的设计,这个时间很足够了。不过袁教授嘛,哼哼,别说一个月,两个月他都未必能拿出来。一个月期满,你不必说什么,要是赵天成找你商量,你也打个哈哈,不用得罪他
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