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美金，而一块钱的美金里面你的利润只有一两分钱，而且一两分钱的利润还会因
为利率的不断上升而变得复杂，但是各位请注意，国外跨国公司所掌握的，最能
够创造价值的就是从原料采购开始的所有软三元流程，而我们做的呢？就是必将
流血而死的硬一元，而且美国还不断的挑剔，又是含铅量过高，使得我国的玩具
制造业一定趋向死亡。你们可能会想我们的死亡对美国没有好处？我告诉你大错
特错，天上的两四只秃鹰不会放过你，你不会赔钱，但是他们会通过软三元来弥
补，这也应该是我们要努力的方向，要理解国际分工，你才知道如何走下去，这
种分工我可以讲是各国跨国企业进入中国的必然，我们很多行业在目前包括汽车
零配件业，我们内资汽车零配件业死亡是早晚的事，玩具业都是一样及我们不能
坐以待毙，那就必须把握住这个本质，叫做什么？我期待中国的企业都去打造这
么一个有竞争力的系统流程，就是产业的整合。我今天讲两个话题回答大家的问
题，我们企业的未来要突围，突破困境，对内有一个内在的本质，打造软三元一
元结合的有效率的体系。对外你产品的形象不是一个简单的品牌战略，而是我们
的产品普遍缺乏灵魂，也就是精神。因此如何对外打出产品的精神层面也是我们
企业的目标，这个话题也是比较复杂的，要花好几天的时间谈，但是它的本质就
是这个意思。本质这两个字很重要，我们今天上午从房地产谈到金融危机，谈到
产业危机我就是要告诉各位，你今天在福州市所看到六千块一平米如果你认为还
有泡沫的话，那么它的本质不是你能不能买得起房子，而它的本质是后面一连串
的金融危机以及产业危机，这才是本质，所以我们要解决地产泡沫要从这个地方
入手才能解决目前的地产泡沫。
提问：郎先生好，我是海都报的记者，如果您提的虚拟资金是正确的话，政
府应该来如何监管，我们能不能减少它的出现，还有一个是希望郎教授能不能给
我们业内人士提一些比较乐观的建议？
郎咸平：虚拟资金的产生，它的主要来源是由于投资引商环境的急速恶化，
那么我想请各位来宾思考一下，为什么这几年开始我们的投资引商环境会这么迅
速的恶化，我再请大家思考一下，我们这几年地方政府有没有花心思整治我们的
投资环境，我们的地方政府大部分越做越像商人，干嘛呢？自己在招商引资修桥
铺路，我们的地方政府有没有给我们的企业家以及老百姓提供一个干净、公平、
公正的平台，有没有这么一个服务性的平台，有没有把老百姓的权利当做最终目
标来抓，你们应该住得起房，上得起学，退得休的权利，你们说哪几个政府是以
这几项为目标，对于企业来讲你所处的环境是不是公平的公正的，我们的公安、
城管、卫生对你是什么态度，这么多年来我们都没有做到***提出的精神，就是
以人为本，老百姓要求就这么多，中国老百姓是很容易满足的，但是也么多年来
我们没有做到以民为本，而谓以民为本，就是我刚才讲的，地方政府要提供一个
平台，让每一个老百姓都要住得起房，上得起学，每一个企业家都有一个干净、
公正、公平的环境。这些都没有做，都干嘛呢？就是我们所看到的这些，任何一
个城市去看都是富丽堂皇，大楼，绿化，这一切是属于你的吗？这一切能够让你
看得起病吗？能够让你上得起学，住得起房吗？所以一开始我就讲万科花27个
亿买这块地，你要如何运用这笔资金，如果你用来修桥铺路，开膛破肚，那你就
没有尽到地方政府的基本职责，没有给老百姓提供一个服务的平台，这个问题问
得非常好，我也希望通过这次演讲告诉地方政府你该做什么，而我要顺这句话往
下讲，我用自己的理解告诉我们，***的党章提出以人为本，以民为本，它提出
科学发展观，以及和谐社会，当然党章里面不可能详细解释什么叫以人为本，在
这儿我想把我个人的理解跟各位做个分享，同时回答你这个问题，以人为本，以
民为本，人民活在哪里？人民活在一个自然环境，也活在一个社会环境，不可能
还有第三个环境。我所理解的科学发展观就是我们的政府要提供给我们老百姓一
个适合人居的自然环境，所谓的和谐社会我们的政府要给我们老百姓提供一个适
合人居的社会环境，只有这样子理解才能够贯彻所谓的***精神，我在这里不想
跟各位谈什么官话，我也不想替谁说话，但是我个人对于以民为本的理念也是我
终身所奉行的理念，既然是党中央所提出的以民为本，那么在科学发展观的前提
下，我们的地方政府有没有给我们老百姓提供一个适合人居的自然环境呢？你想
一想，那么我们的政府有没有给我们提供一个适合人居的社会环境呢？那么这个
话我不需要知道答案，这个话留给每一个干部，每一个老百姓心中去揣摩，而做
到这一步，我认为其方法就是我刚才讲的，你要做到这一点以什么原则呢？就是
***报告里面讲的一句话，我特别认同，就是公平公正为纲，我为什么这么说？
就是把我演讲里一再提出的改革地方政府以GDP为纲的理念，***报告有一句话
可以作为解释，那就是我们希望把地方政府以GDP为纲的错误理念扭转成为***
报告中以公正公平为纲，什么叫以公正、公平为纲？就是我刚刚说的上学的权利，
住房的权利，看病的权利，这是你该有的吧，企业家呢？干净、公平、公正的环
境是你该有的吧，这就是我所理解的公平、公正为纲。而且什么是真正的社会主
义？那么在邓小平改革的时候他提出不争论，到了***今天不得不争论，这里我
个人理解，什么叫做真正意义上的社会主义？那也就是一个以民为本的公正、公
平为纲的社会就叫做真正的社会主义，而公正、公平不是每个人拿一样的薪水，
而是每一个人立足点的公正、公平，目前我们做到了吗？没有。所以要解决你刚
才讲的虚拟资金的问题，二元经济的问题，就必须跳出经济圈才能解决经济的问
题，必须从意识形态方面做改变才有可能改变这一切，各位想想你不改变二元经
济，你怎么控制通货膨胀，你不改变二元经济你怎么使得宏观调控生效，你不控
制虚拟资金哪里能控制泡沫，这一切的根源是什么？地方政府这么多年来以GDP
为纲的理念导致这一切，怎么改变呢？对于干部的考核要以公正、公平为纲，也
就是未来什么是好干部，我不想看到这干部天天修桥铺路，我希望这个干部给我
们老百姓提供住得起房，看得起并上得起学的好干部，这才是未来的好干部，这
个回答好不好？
提问：我是东南置业的记者，我有个问题，在今年12月1日限制外资的政
策将正式开始实行，你认为这个政策的实行对打击国际热钱把这份虚拟资金挤压
出资本市场有没有影响？会不会对我们的房地产产业造成负面的影响，如果不能
有效地打击这部分资金有什么政策能够让他们为我所用？
郎咸平：这个问题非常好，我回答到问题每次也都非常激情，非常好。12
月1日开始，对外资有限制，实际上不止12月1日，我们对几个部门都有限制，
我本人是吃资本主义奶长大的资本主义学家，我不是社会主义经济学家，为什么
我今天的观点为社会主义国家的经济学家还要更社会主义呢？因为今天的资本
主义已经是各位心目中的资本主义，今天的资本主义我问你它的本质是什么？甚
至这种比较混乱的资本主义在中国差不多，美国是真正的资本主义国家吗？欧洲
是真正的资本主义国家吗？欧洲怎么称自己？叫民主主义。你知道什么意思？就
是社会主义本身是个目标，他们为什么能够做到这一步，持久能到做到，你晓得
不晓得他们提供一个公正、公平的引商环境，如果没有公平公正做基础，就是大
欺小，小欺弱，在这个基础之上，我回答这个记者朋友的问题，为什么对于限制
外资我如此赞成？我讲一个简单的故事，你今天问一个农民，如何灌溉，农民为
这么教导我们，你打开水闸之间要先挖沟渠，如果不挖沟渠农民肯定要骂你这么
傻，你不挖打开水闸不是把良田淹没了吗？农民都知道的问题我告诉你我们都不
知道，我们要向农民学习挖沟渠，回答这位记者朋友的问题，我们这么多年引进
外资前，你挖过沟渠吗，你回答我。我们从来没有挖过沟渠，什么叫沟渠？严刑
峻法的法制化规则叫做沟渠，为什么两只秃鹰这么嚣张要吃谁就吃谁，垄断业绩
非常可怕，这不是外资吗？原来是为目前的国际化，当你把水闸打开以后发现忘
了挖沟渠，因此洪水必将漫延大地，淹没我们的良田，我们的中央政府和各级政
府要有重新的认识，我们非常欢迎外资进来，但是所有的外资必须服从于一个严
刑峻法的法制化的游戏规则，否则外资进来一定是大欺负小，小欺弱，因此我们
讲外资的限制，其目的就是像欧美各国一样透过严刑峻法的法制化游戏规则给我
们内资企业和外资企业同时构建一个公平、公正的引商环境，我既不偏袒内资也
不偏袒外资，不是靠一个人说了算，而是靠一个严刑峻法的法制化规则说了算，
当真正做到这一步才是真正的社会主义国家，根本这个规则来看，我认为我们下
一步要更加地立法，更重要的是执行，确保我们的内资企业是在这么样一个干净、
公平、公正的引商环境下，在符合游戏规则的条件之下和外资竞争。现在我可以
告诉你们，我们的国际化是不公正、不公平、不干净的，因为你没有挖沟渠。最
后一个问题。
提问：我是观点地产机构的，今天听了你的演讲我非常高兴，了解到了您的
二元经济理论，包括你对宏观调控的态度以后，我想在座的各位跟我一样同时对
国家的发展有一定的危机感，所以说我希望能通过一个问题你给大家改善治标不
治本的方法，你支持宏观调控，但是你始终认为宏观调控的执行力度不够，我想
这除了地方政府在执行方面有一定的方法以外，我们企业也有，这两方面有没有
什么好的建议想听听你的想法？
郎咸平：我很愿意回答你的想法，我是觉得我回答这个问题很可笑，他不急
我急什么呢。该提的没来，来的都是不该提的，问了我又不好意思不回答，其实
我的答案在前面这么多答问以及我的演讲里面已经陆陆续续提到了，各位晓得我
们每一位来宾和每一位同学都是对我们的中华民族充满了激情，充满了情怀，我
的演讲从来不说我们的政府办得好，我们只说核心问题，我们如何来解决？我把
我前面所讲的做一个摘要，这个摘要同时也回答问题，也作为今天演讲的结束。
我先讲我看到的什么问题，我所看到的楼市泡沫为切入点，加上股市泡沫，它的
资金来源不是我们老百姓的钱，也不是热钱，而是由于投资引商环境恶化使得企
业家不想干了，跑去炒股，炒楼，这种现象造成的泡沫现象，为什么他不想干呢？
我们地方政府这么多年来一直是以GDP为纲，没有想到过给我们老百姓提供一个
干净、公平、公正的环境，这种以GDP为纲的理念必然形成一个二元经济，也就
是过冷跟过热同时存在，而这种二元经济的必然结果就是宏观调控必然失效而使
资金从过冷部门转到过热部门，第二一定会有通货膨胀，所以将到问题的症结，
要如何疏导如何解决泡沫，必须让虚拟资金回到它应该去的地方，怎么解决呢？
就是把投资引商环境治理好，治理投资引商环境不是你们企业家可以做得到的，
是政府行为，以养猪为例，你要以养猪户有好的环境，各级政府就必须整治猪瘟，
政府的思维在共产党党章后要做改变，不能像过去一样搞建设，而是要花心思花
精力把资金出走的原因找出来，那就是把投资引商环境给做好，我们要确保行政
效率，确保司法公正，确保公安公正，我们过去都没有做，都在搞GDP，怎么样
让各级干部做这个事呢？我们对他的考核就要改变，不能以GDP为考核标准，要
升官可以，先解决老百姓上学问题，住房问题，和看病问题，要升官要解决你这
个地区投资环境恶化的问题，这个观念一改你才能够解决问题，在***之前，我
讲这话是我个人的呼吁，***之后党章写得非常清楚，胡锦涛的报告里头写得非
常清楚