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郎咸平文集-第91章

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我们的金融、产业都同时笼罩到资本主义产业资本、资本主义金融资本的秃鹰之
下。最重要的体现就是WTO。第二就是让人民币不断升值。靠着两大政策体系,
一个是WTO,一个是政治压迫人民币升值。配合这两只秃鹰,金融资本、产业资
本相继来到中国,到这个时候你才想起来,老农民教导我们:哎呀,国际化之前


忘了挖沟渠。 
为了让你们心理更难过,在最后五分钟讲一段让你们更痛心的,保证你们中
午吃不下饭。 
你们这里有没有沃尔玛、家乐福? 
现场观众:有。 
郎咸平:那你们完了。合肥只是二线城市都来了,按照美国某公司预算,五
年之后沃尔玛、家乐福将席卷中国80%的资产。到那个时候外资集团会联合垄断,
然后加大中间的利润浮动,把你中国的白银大量的流出中国。听懂我这话没有?
原来我们今天的水平跟150年前的老祖宗差不多,150年之后我们的子孙会怎么
评价我们?150年之后我们的子孙会说,150年前的合肥老祖宗还不如三百年前
的老祖宗。至少300年前的老祖宗是打仗打败了以后才让这些白银流出的,而且
大清朝的时候没有降将。而现在呢,150年前合肥的老祖宗还高高兴兴把白银送
出去。 
你们可能会觉得我讲话偏激,我偏激吗?我错过吗?只不过我比你们先进几
年而已。 
我在2005年曾经采访过深圳(供货商协会)的马秘书长:你们深圳经营最
坏的零售业是哪一家?他说我们的一个会员开了32万元的大单给了一家公司,
到最后没有收回这个32万,倒欠人家的账。 
倾销在中国为什么会可以呢?因为中国缺乏法制化游戏规则。原来缺乏法制
化规则是这个下场啊?那是的,那就是席卷中国。你们听着有什么感触吗?那我
们真的没想到啊,你别怀疑,他是真的没想到,而且根本不知道。 
这就是思维的问题,我们思维的僵化带领着这些问题的出现。我下面一个小
时的演讲从环境讲到国际化,你会发现都搞错了,错在哪里呢?思维都有问题。
那你说我们下一步怎么办?在这种僵化的思维之下,各地的工业化,把我们的环
境搞的肮脏不堪。老百姓不会因为外资的进来而获利。举个例子,我几年前批评
过的“苏州现象”,现在又应验了。苏州是引进外资最多的城市,到最后老百姓
的生活更差了。为什么?因为外资本身就是掠夺性的行业,因为你没有法制化的
游戏规则。 
2005年苏州由于引进大量外资,因此人均产值是4万元人民币,但你知道


苏州的人均可支配收入是多少吗?一万。那我问你中间的三万元差额到了哪里
呢?这就是掠夺。我这么一讲,你们都听懂了。为什么事先想不到呢?所以我把
这第二段演讲做个总结;第一段讲的是楼市、股市泡沫、通货膨胀。第二段是从
一个“思维”一直讲到国际化,我利用每一个案例,充分地告诉你“我们思维的
落后,使得环境被破坏了,发展被误导了,国际化被掠夺了”。这些跟什么有关?
都跟我们的思维僵化有关。这个话题很有启发,哦,原来我们的思维的僵化是我
国经济发展的最大障碍。我跟别人讲的不一样。别人总是认为:“我们中国的资
源不够”。这都是废话,经济最发达的几个国家,包括新加坡哪里有资源啊?这
都不是问题。我认为中国最大的危机就是思维的僵化。 
有时候你们问的很奇怪:郎教授你也不穷,为什么跑到各地去演讲,何必呢?
我想问各位:你们今天为什么会安安静静的听我演讲?因为你们每个人对中华民
族都有一个强烈的民族情怀,在我讲到这些的时候你们心里会流泪,你们晚上会
睡不着觉。对了,如果你们晚上睡不着觉的话,不准给我打电话。 
我到各地演讲的重大目的是什么?就是要把这些你应该知道的,通过我的演
讲广泛地传播。因为你们这批人是中国最重要的白领精英,而且是最好学的白领
精英。这话讲的是没错的,不好学的都没来。我一旦把你们说服了之后,你一个
人可以影响到几百人、甚至几千人、几万人;因为你不是一般人。通过你们这几
百个人,可以把我的这个理念广泛地传播出去。我们的民族需要再教育,我们的
民族不但要了解我第一段的讲话,也要了解我第二段的讲话。 
大家对我这两段的讲话的实际意义理解了吗?你们不是听完回家睡觉就算
了,或者回家继续搞你的腐败。你们要回家把这个理念广泛地传播出去。各位理
解吗?谢谢各位。 
(上午论坛结束) 
下午论坛开始: 
【主讲议题:中国经济大背景下的房地产及股市的投资机会】 
主持人:请来到现场的朋友抓紧时间入座。 
今天我们在元一·希尔顿大酒店召开的是由御景湾为大家组织的“郎咸平
RBD高峰论坛”,今天上午我们的郎教授已经给大家就两个话题做了主题演讲;
今天下午来的很多的朋友一定都是慕名而来,因为今天下午我们将有一个现场互


动,大家可以和大师对话的环节。 
刚才我们休息吃饭的时候也碰到很多郎咸平教授的铁杆追随着,今天下午我
们现场的互动环节将会非常的精彩,为了满足大家的要求,我们缩短演讲的话题,
给大家留出更多的空间和大师交流。 
接下来我们请郎教授为我们“中国经济大背景下的房地产及股市的投资机
会”做一个简单的演讲。 
掌声有请! 
(热烈掌声) 
郎咸平:耽误了大家中午睡午觉的时间,下午的题目是个比较俗气,但是也
是大家比较关切的题目:“你要如何正确理解股票市场以及房地产市场投资的本
质”。 
在讲这个话题之前,我想给各位设立一个极端的假设。我们就以今天早上养
猪的例子做一个开始。各位请注意,按照“虚靡资金”的理论,这个养猪户是个
民营企业家,由于看到了投资环境的恶化,包括瘟疫、饲料价格上涨,他认为投
资环境不行,所以他就不养小猪,他把这个钱抽出来跑去炒股、买楼。你们可以
想像出来,他炒股、买楼,可能几个月就赚了一百块,他投资两百块可能几个月
就赚了一百块,他的利润是50%。但是如果每一个人,都像他一样都不去养小猪
而跑去炒股、买楼,那么上涨50%是什么意思呢?那就是猪肉价格必然要上涨
50%。当你不养小猪的必然结果,是你看起来股市和楼市对你有直接的好处,而
且代价就是通货膨胀一定会出来。因为这个社会的资源是有限的,所谓的股票市
场,它的本质就是构建一个动态活泼的经济舞台。股票市场只是根据社会资源做
的某种程度的计算。股价比较要有基本面的支撑股价才有意义。 
如果大家都不养猪了,都去炒股,你会发现当你失去5块钱养猪净利润之后,
你的20%的收益率保不住。大家并不理解什么叫泡沫。你们总认为股价过高这是
泡沫,这是胡说八道。美国的市盈率是20倍,有泡沫吗?其他很多国家市盈率
更高,你有基本面支撑,不是有没有泡沫的问题,二三十倍只是一个数字,可是
如果到最后,大家都不养猪的话,这个时候才是真正的泡沫。当你缺乏五块钱养
猪的净利润之后,股票就有了泡沫。 
当你把钱移转出去之后,缺乏实际面的支撑,股市或者是楼市的崩盘是第二


个事情。所以走到今天你们将面对哪些东西?你以为你在股市和楼市赚了很多
钱,实际上你所担负的:一、通货膨胀。二、崩盘的危机。没有可能整个社会都
在楼市赚钱,你觉得可能吗?整个社会都在股市赚钱,你觉得可能吗?如果大家
都赚钱的话,这个社会的资源就这么多,那谁赔钱呢?现在这种现象就是股价不
断的上升,楼价不断的上升。每一个养猪户或者是企业家都跑去炒股、买楼,这
就必然导致股价的泡沫上升、楼盘的泡沫上升。而且大家注意,任何价格一定是
上下波动的,如果哪一个是平稳上升那绝对是不可能的。而我们的房地产价格基
本上是平稳上升的,也就是说房地产平稳上升是没有下跌的,因此负面因素不会
降低,而是加速度的积累。房价上升越快,负面的因素越加速度积累。什么时候
能释放呢?上涨一些再跌一点,这样就能释放,所以这样就不会有崩盘的危机。
但是如果你的房价总是平稳上升的话,那是负面因素没有得到释放的结果,负面
因素会不断的加速度积累,到那一天就会突然的崩盘。这个就是1997年的香港
地产,1997年的香港地产是房价不断的上升,每个月像疯狂一样的上升,到了
97年一下跌掉了60%。当时我最担心的是房价大跌之后的必然金融危机,我想请
问各位,银行贷款买房子,是按照什么标准贷款?是按照市场价值来贷款。因此
在1997年香港还贷达到最高点的时候,96、97都是按照当时市值买的房子,因
此按照当时的市值贷款,很不幸的跌掉60%。因此在最高点买房的时候,比如说
贷款是70元,第二天是40块,那么这就是负资产。所以在1997年之后,香港
最大的危机是产生大量的负资产,也就是说我把房子卖了以后,卖房子的市值还
不够还贷款;因为楼市崩溃。还不了贷款会有什么结果呢?就有很多人不还了,
干脆把房子丢给你,我不还了。只要香港老百姓有这种心态,把楼丢给你银行了,
我不还,那就是香港的金融危机。但是最后没有发生,你知道为什么没有发生吗?
因为香港老百姓非常具有信托责任,一旦像银行借了钱以后,他死命的还贷款。
因为这是他的责任,他要这么做。所以香港侥幸的躲过了应该发生的金融危机。 
现在我想请问在座的各位,如果中国发生同样事件的话,你认为我们的老百
姓会不会扛贷款?这个我是不知道的,这个无法预测。如果不会呢?你知道发生
什么事吗?整个中国金融崩溃,这就是下一步。中国金融崩溃的结果,你再连接
我上午第二段讲的,你又给国际资本塑造了好机会低价收购你的资产。 
为什么地产泡沫它的牵涉之广,为什么地产泡沫这么受到重视?原因就在


这。地产价格只涨不跌这个时候你就要注意。你自己想想看,目前国内的房价,
很多地区是不是这个样子?连中央政府这么严厉的宏观调控,它还是只涨不跌。
如果大家都听懂我的讲课的话,我就把我刚才的观点重复一遍。当这个社会的投
资环境恶化之后,我们以养猪户为例,有猪瘟、饲料价格上升,它不想养猪,不
想养猪他把这个钱抽出来去炒股、炒楼,所以股价上涨、房价上涨。如果大家都
这么做,你会发现股价上涨背后没有市直面支撑。这个才是真正的股市泡沫。以
地产为例,地产价格只涨不跌,所以负面因素慢慢积累。好,我问你,你们觉得
下一步是什么?这个我想你们都很清楚,原来今天中国地产以及中国股市的问
题,不是各位所想的。郎教授您跟我讲那个股票我可以炒,哪个楼盘可以买?你
要注意,今天的危机就在于股市和楼市的泡沫的成因,不是经济比较好的问题,
而是经济比较坏。也就是投资环境的激素恶化造成这两边必然结果。你说我们应
该怎么办?我坦白的告诉各位,我认为政府最重要的执政方针就是要给我们重新
塑造一个好的投资环境,包括反腐败,包括公正目的。什么目的呢?就是希望大
家都回来养小猪,只有你把“虚靡资金”抽回来养小猪,地产价格才会下跌,只
有下跌才会释放压力。只有这样你股市泡沫本身才会有一个基础给你撑着,所以
说股市泡沫本身不可怕,可怕的是大家还没有认清这个道理。股价背后一定要有
利润撑着,没有利润撑着这才叫泡沫。目前我们国家的资金流向,就慢慢的走向
了不养猪没有利润撑着的股市,那才能真正的泡沫。大家理解我的意思吗?所以
我呼吁各位该干什么干什么,你认为股市很赚钱,确实也是。但是,你现在走得
路是一条“无益之路”,你走向了一个偏激的路。目前我们国家的资源都搞到公
共建设部门去了,所以你看,昨天我问的几个钢铁商,他说他们最近的销售成长
率是30%。我马上问他,你觉得正常吗?你发现很多行业的成长率高的不可相信,
难道一个国家,在经济增长率70%的情况下,他需要30%的钢铁成长率吗?你这
个国家凭什么需要这么大成长率的钢铁业的?你这么需要房子吗?所以由钢铁
业扭曲增长,你就应该感觉到情况不对了。 
钢铁的增长也是由资金误导导致的,到了供给部门
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