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地产从业15年,买房自住与投资收租的选-第34章

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作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…25 14:17
  若内铺真旺;kfs不会卖;除非很缺钱



作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…25 14:19
  天价的房;有些是树价格标杆用;常用名人等炒作;



作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…25 14:21
  地产策划常利用各种媒体做势;购房者要冷静;独立思考;不要冲动买房。晚上出购房者漫画;欢迎围观顶帖



作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…25 16:26
  yixr2001
  红星美凯龙建材市场一楼的商铺,在浙江台州的,价格1。8W每平米,面积50,前三年返租24%,直接在购买时从价款中返回,第四年返租9。5%,第五年返租10%,楼主觉得是否有投资价值呢?
  =
  请参看漫画;同时了解此kfs以前有否成功开市场历史;开发地产易。开市场难。做开市场得好的不太多;开发地产;开市场人才都不是同一类型的。


作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…25 17:55
  daved721
   晚风大哥:
    对广佛同城如何看?佛山房价走势会如何?谢谢
  
  
  广佛同城有利经济;对佛山房价起拉抬作用;黄歧都涨不少了


作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…25 23:53
  解构闲散人  
  
  只能周末去住,好象不符成本核算,自问未到该享受的阶层,只能是等升值。  
  
  不建议买


作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…25 23:55
  猫小西啊08
  
  西安的房产市场,没有大降的空间


作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…25 23:57
  花溪梦
  
  建议你年底再判断
  



作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…25 23:58
  enxon
  
  多去了解租售比


作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…25 23:59
  clpzxth
  
  多去了解租售比;这个价位不合适入市
  


作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…26 00:00
  下面发漫画;讲述购房该注意的亊



作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…26 00:03
  初次置业;考虑使用费用;时间交通成本



作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…26 00:04
  不要超经济能力买大房



作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…26 00:08
  另外做的样板房通常面积会大些;装修标准高很多;你看到的;不一定是交给你的房子实际



作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…26 00:09
  租售比合理;价合适时果断出手;不要期望能抄底



作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…26 00:12
 不要信能砍一半价的";带头大哥“,kfs不会亏本卖楼给散客




作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…26 00:13
  不要追涨;冲动会吃亏



作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…26 00:14
  超经济能力买房;结果是。。。。。。



作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…26 21:39
  相爱后动物伤感
  自珠三角规划纲要出台以来,炒作了n年的轻轨、港珠澳大桥概念至死不休。年后房价持续飙升,现在市区楼盘动辄9000;过万了。珠海是个很奇怪的地方,经济差,人气差,房价却一直居高不下。我觉得一方面因为这是典型的候鸟城市,房子很多都是给港澳和内地的人买走的,或投资或养老之用,于是乎晚上黑灯瞎火,而那些房子又的的确确是卖了出去。另一方面,珠西核心城市的概念甚嚣尘上。
    
    想请问晚风兄,在目前这种情况下,作为刚需但非急需的我(目前租住单位房子,相当长一段时间都可以继续租住),目前只有储蓄15w,年收入10w左右,是应该果断入市还是继续等待?
  =
  我自巳看法;炒作了n年的轻轨、港珠澳大桥概念;这次是真的;珠海
  
  过万很正常;只有储蓄15w,年收入10w左右,可去找找;租售比有4。5…5 果断入市{附;我有同学在珠海做kfs;轻轨一通又涨}


作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…26 21:41
  流光飞舞2008
  
  可考虑出掉这一套。租一段时间。等房价回调再买套好的。
  


作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…26 21:43
  晖1981
  
  那份文稿电脑重装失了;很报歉


作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…26 21:45
  空仓看涨
  
  麻烦您指点这房是否值得投资?一般
  
  商改住的房子是否还有其他陷阱?实用率不高;但4米可考虑分层 假
  
  复式


作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…26 21:46
  bluesineenebo
  
  从增值保值的角度看合适换!


作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…26 21:48
  TQX兔子
  
  年底看吧


作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…26 21:49
  北欧心情  
  
  只有很划算的时候才打算购买。我想今年很划算的时候很少了


作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…26 22:16
  3


作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…26 22:19
  3



作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…26 23:41
  继续发;投资客需知



作者:潇洒的晚风 日期:2009…10…26 23:44
  3

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