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“哈哈!没问题!老板!”钱豆豆见宁枫总算的答应了,开心的喊道。
宁枫摇摇头,走出了会议室。就这么收了个便宜徒弟,也真不知道是好事还是坏事?
虽每天有这么个养眼的童颜巨乳在身边呆着是件挺享受的事情,但是她可是钱海川的女儿,自己不可能真把她怎么样的!
“大家听一下!”宁枫来到前厅拍拍手道:“这位是钱豆豆,是钱塘大学的学生,以后会在我们店里实习,大家认识一下!”
大家都礼貌性的鼓了鼓掌!只有刘志最是开心!他冲着王飞眨巴眨巴眼,仿佛在:“你都有方茜了,这个是我的了吧!”
“好了,准备开晨会吧!”宁枫一声领下,一整天的工作又开始了!
“都回报一下这几天的结果吧!”宁枫道。
经纪人的工作,是结果导向的。只要出结果,就不问过程。但要是没有结果,就会逆推过程,是看房量达不到一定次数导致没有成交?还是干脆连电话量都达不到,所以没有看房?
成交的环节一环扣一环,非常容易找到问题!这也是中介行业在经过这么多年的发展后,所形成的一套完善方法!
王飞很自信的抢先道:“我这几天有组客户看房,其中组是看逸仙城的,组是看二手房的。逸仙城的客户已经都认筹了,只等开盘!”完,他得意的看着大家。
去年年底,王飞的成绩不如方茜和许永胜,跟刘志也在伯仲之间,所以今年他可是卯足了劲的!非要在业绩上争个高低!
刘志则道:“组客户看房,组看逸仙城的,组看二手房!逸仙城的客户还没认筹,还在跟踪!”
“阿志同学,你还需要加油啊!哈哈”见刘志看房数比他少一组,逸仙城的客户更是少了组,认筹更是没有,王飞不由的打趣道。
却不料刘志接着道:“不过组逸仙城的客户,有组是看别墅的,所以无所谓认筹不认筹的,只要看好了可以直接认购!二手房的客户也有组看别墅排屋的,推荐了金海岸的排屋,还有边上白鲸公寓的别墅区,都带看过了,客户有点意向,要再考虑考虑!”
“额”王飞的笑声瞬间被噎在嗓子里,没想到刘志平时不显山不露水的,竟然挖出了这么多别墅的客户!
这种客户只要成交,业绩和奖金那可都是非常高的!
接下来是许永胜,他道:“看房组,组逸仙城,组二手房。认筹组,二手房有两个单方意向,不过房东还在老家过年,回来就可以转定了!”
方茜瘪瘪嘴道:“组看房,组逸仙城,全部认筹!”
“哇!”三个新来的成员都发出了惊叹!
经纪人在门店内的时候,相互之间如果不够熟悉和信任,是不会去打听别人的情况的,有图谋不轨的嫌疑。
所以大家虽然平时都在一起工作,却并不知道每个人到底做了多少成绩!
现在一汇报,高下立现!
像葛大林和丁洋,都只有十来组看房,朱曼春更是因为暂时没有客户,一组看房都没有!
跟他们四人比较起来,简直是云泥之别!
朱曼春心意义的问道:“经理,附近的楼盘我已经全部都熟悉了,能不能开始打电话扫客户了?”
她确实心急!店里只有她和方茜两个女孩子,而且方茜还是个刚入行几个月的新人,却已经成绩斐然了!
而朱曼春这个所谓的销冠,却还什么都没有!她可是听了宁枫跑盘第一天开单,跑盘期开两单的事迹了!
宁枫点头道:“你交给丹丹的跑盘手册我看过了,做的很不错,接下来,你跟大林还有丁一起扫盘吧!”
“还有!”宁枫对王飞道:“你也不要羡慕刘志进的全是大客户,他的网络端口上全都是这样的房源,自然会接到这样的客户。所以在网络这一块,具体的技巧你还要好好研究研究!”
在前世的记忆中,王飞对于网络端口可是很在行的,这段时间他也注意到王飞似乎被名单给吸引住了,有些顾此失彼!所以宁枫要把他引导到他擅长的方向上!
毕竟名单只有一份,而网络端口却是无穷尽的!
想到网络端口,宁枫心中暗笑:“另一个计划也该提上日程了!等到茹家村回迁房的招标搞定,就该着手做了!”
215。那些话是真的!(同风起卷完,下卷:弄风云)
众人汇报的结果,宁枫总体来还是十分满意的!
现在可还在正月里,过年留下的慵懒气氛远远没有过去!但是几个人却都有了明显的成绩,算是在新年的一开始就抓住了机会,抢到了先机!
目前逸仙城店的业绩可以是占到了区里的半壁江山,想要稳固这种业绩并且保持下去,就必须要有这种高强度的工作量才行!
而且这一切还都是在宁枫基本上没有监督的情况下完成的,所以更加难能可贵!
尤其是在逸仙城项目上!宁枫清楚的知道,逸仙城在未来的两三年内,都会是一个热点楼盘!
所以大家只要保持这种势头,多了不敢,两三年内,大家从逸仙城这座金山,挖出房子和车子,还是能够做到的!
这也是他一直以来对几人都差不多完全放养的原因,一方面是对他们有信心,另一方面,则是因为自己真的顾不过来了!
“是不是到了该自己单飞的时候了?”宁枫的脑中忽然冒出了这个念头,然后就不可抑止的越来越强烈!
经过一番内心的挣扎,宁枫还是把这个冲动给压了下去!
现在他的计划都还只是雏形,而且他都有了代言人在帮他进行管理,远没有到需要自己完全扑上去的时候!
而且就目前来,他还需要万家公司员工的身份!
买房跟买衣服买包一样,客户也是看牌子的!
就比如宁枫最初写的帖子,如果不是因为他万家公司员工的身份,也不可能那么轻易的就引爆论坛!
毕竟万家公司在钱塘市已经扎根十几年了,早就已经是深埋在客户心中专业的代名词了!万家公司的员工,在可信程度上就是比其他公司的要高!这是不得不承认的事实!
宁枫当初要是换了他自己的鼎盛房地产公司,客户肯定就不可能会买单,而是只会轻笑着问道:对不起!你是哪里来的逗逼?
接下去,帖子他还要继续写,所以他依然需要这个身份!
再加上陈淼的评估公司,想要真正能够打开市场,也还需要他万家公司员工的身份,才好继续他的计划!
总的来,万家公司员工的身份,对他的帮助远远超过对他的束缚!
拿定了主意,宁枫回过神来!
此刻还在晨会上,他看着三个新人脸上写满尴尬,想到新人和老人之间的巨大差距,不由得反省,自己是不是太心了?
其实他心里很清楚,三个新人和四个老人之间之所以有如此大的差距,是因为自己还没有把资源倾斜给他们!
不过现在似乎是时候了!
其实宁枫不在店里的时候,都有拜托丹丹观察他们日常的言行,看是否有一些不好的举动!
不要看了丹丹,店助理在门店中可是极其重要的,而且是直接有权限可以查询经纪人的系统的。丹丹本身又是个聪明的女孩,自然知道该怎么做!
从丹丹反馈的情况来看,三个新人都是一心铺在业务上,甚至葛大林和丁洋为了避嫌,偶尔有他们以前的同事来借钥匙,他们也是退避三舍的!
所以宁枫对他们道:“一会让他们四个每个人分一部分名单出来,你们分成三份,然后全部扫一遍!具体的,他们都知道情况!”
三个人顿时惊喜的看着宁枫,连道:“我们一定会努力的!不会让老大失望的!”
经过这么几天,他们也习惯了称呼宁枫为老大了!
宁枫满意的点点头,宣布散会。
到了傍晚下班之后,宁枫正准备开车去跟茹华他们碰面,钱豆豆却追了过来!
“等等我!你跑那么急干嘛?”钱豆豆不满道。
宁枫道:“都下班了,我去跟朋友吃饭啊!这你也要跟着啊?”
“那当然了!我既然是你的私人助理,当然得一直跟着你!”钱豆豆道。
宁枫一阵无语:“你爱跟着就跟着吧!”
钱豆豆这才开心的上了车,跟着宁枫一起到了茹华订好的饭店。
两人来到包间门口,宁枫停下了脚步,非常严肃的对钱豆豆道:“你要跟着我没问题,但我是来谈正经事情的!你必须得跟我保证,只看,不!无论你听到什么,都不能透露出去,就算对你父亲也不行!只要让我知道你泄露了一点点消息,哪怕你父亲是钱海川,我也有办法让你吃不了兜着走!明白了吗?”
宁枫的样子异常的认真,钱豆豆顿时就被镇住了!
平日里钱豆豆一直都觉得宁枫是个很好话的人,所以也一直都很骄纵任性!
但是宁枫忽然严肃起来,身上散发出的气场却在一瞬间就把她给压制住了!
“不就不!那么凶干嘛!”钱豆豆嘴上虽然还有些倔强,但是语气却已经彻底软了。
见钱豆豆服服帖帖的跟在自己身后进了包间,宁枫心中暗道:“哼!一个姑娘而已,我还治不了你啦!”
早等在包间里的茹华等人见宁枫来了,都起身迎接!
然后茹华又看见了宁枫身后的钱豆豆,笑得有些暧昧!抛给宁枫一个“你懂的”眼神,同时竖起大拇指!
“童颜巨乳!极品啊!兄弟艳福不浅啊!”坐下来之后,茹华轻声对宁枫道。
宁枫笑骂道:“滚蛋!你这满脑子都是蝌蚪吗?”
茹奇则是用询问的眼光看了眼宁枫,又看了眼钱豆豆!今晚要谈的事情是怎么应付两家房地产公司,不好就得用些不正当的手段,茹奇是担心有陌生人的话
宁枫冲他微微点头,示意没事!茹奇这才放心!宁枫办事一向稳妥,他既然点头了,肯定就没问题了!
茹华大声招呼着上菜上酒,然后拉着众人先干了一杯!
“宁兄弟,事情你都知道了,你有没有什么好办法?”茹华问道。
茹奇道:“其实两家公司我都查过了!论资金,他们远远不是我们的对手!我的意见是既然没有什么好办法,干脆就正大光明的跟他们斗上一斗,正好也可以借此机会把公司的名头打出去!”
“不合适!”宁枫摇摇头道!
“我问你们,如果这个项目拿下来了,干完这个项目,挣够了钱,你们是直接退休享受人生,还是想继续在这个牌桌上再打上几圈?”宁枫道。
茹华毫不犹豫道:“那还用!只要这个项目挣了钱,当然是继续干下去,做大做强!像律诚集团那样,称霸钱塘市!”
“称霸钱塘市?”宁枫哼哼一笑:“看来你还是没什么野心啊!”
茹奇的眼神中迸发光彩,立刻问道:“那你的意思是?”
宁枫道:“从跟你们认识的第一天起,你们就应该知道我不是个容易吃饱的人!”
茹华几人想起当初跟宁枫认识,吃了顿饭就被宁枫拿走了的利润,都有些尴尬的笑了笑!
宁枫继续道:“如果你们的目标仅仅是钱塘市的话,那咱们干完这个项目,就直接把我的股份变现,我走人,然后你们接着干!反正有了这个项目打底,加上茹奇他爸的关系,你们在钱塘市也一定能风生水起!”
听宁枫这么一,茹华有些焦急!他是个大老粗没错,可是他待人却有真诚!只要是他认了的兄弟,就希望是一辈子的兄弟!
宁枫早就已经被他当作至交来对待了!否则以他的脾气和性格,也不可能对宁枫诸多迁就!
“宁兄弟,你这是怎么话的?”茹华急忙道:“你要是有什么想法,或者是我们做的不对的,你就直接!我们听着!”
茹奇也忙道:“我也就是提个建议,具体还是看你的安排!”
见他们表态,宁枫这才继续道:“其实我早就已经有了一个计划!只要你们听我的,咱们按照这个计划这么一步一步的走下去,别钱塘市了!要不了几年,我们就是省境内最大的房地产商!甚至走向全国,也不是没有可能的!”
宁枫这句话并不长,却掷地有声,让茹家村的众人陷入了呆滞状态!
实在是这番话太吓人了!
茹家村的这帮子人,包括茹华在内,原本的想法都只是拿下这个回迁房项目,然后狠狠的捞一笔,赚他三辈子也花不完的钱,从此过上逍遥人生!
就只有茹奇的心中有着一个走上巅峰的疯狂野心!
所以他原来才会想要鼓动茹华去集资,想尽一切办法拿下这个项目!然后以此为基点,一步一步跟茹华一起打造属于他们自己的帝国!
他知道茹华崇拜张律诚,敬佩艾建业!
但是他不满足!他和茹华为什么不能取代张律诚和艾建业,成为下一对被人敬仰的黄金搭档?
“宁兄弟,你有什么计划?”茹奇目光灼灼的问道。
宁枫道:“现在还太早!我只能这个计划需要钱,大量的钱!比我们现在的资金多十倍,多百倍的钱!所以我不同意你跟他们硬碰硬的办法!”
“这个项目只是一个起点,我们目前的资金链看上去很庞大!但是想要玩房地产的游戏,想要在这张牌桌上吃牌胡牌,却还远远不够!”
“所以,这个项目必须用最的代价拿下来!未来,我们用钱的地方还有很多!”
宁枫沉稳的