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态度非常诚恳,说是愿意入股,希望能够合作开发。”
张珏看了眼王海全的脸色,心道恐怕不是这么简单吧?
“还说啥了?”
“还说,我做为书记的独子,在一定程度上代表了书记的形象。沙坪坝即将做为本市重点开发的对象,他有义务加入进来做一把火,把这灶烧的更旺一点。”
张珏眼中闪过一丝冷意,这话就是威胁了。让我入伙,沙坪坝就是本市重点项目,有钱一起赚。不让我入伙,那我爹是书记,你想要赚钱,那恐怕就得付出一些代价了。
官场真理说的果然不错,对于衙内,最好的交往办法就是不交好,更不能交恶。他们没能力给你帮忙,但下绊子扯后腿却是一个比一个能干。
王海全气的狠狠一拍床铺:“我经商几十年,憋屈啊,啥大风大浪我没见过?竟然在一个地级市让人家卡住了脖子,在省城我都没这么憋屈啊。省长公子都不敢在我面前说这种话,现在在地级市,竟然让一个一把手的儿子捏住了七寸。憋屈啊!”
王海全怒吼一声,跟扯风箱似的,粗气不停的喘。
张盼锡面色依旧平静,可是张珏却分明看出了她眼里的火光,心中暗暗为周永奇祈祷,你这是在加快自己的灭亡啊。
但不说后话,只论当前,周永奇的逼宫非常成功,竟然是真的卡住了飞龙集团的七寸,手段阴毒的不得了。
要知道,飞龙集团现在可刚把沙坪坝盘下来啊,集团内部资金非常紧张了。这个时候就必须要快速开发沙坪坝,快速搞宣传,吸引投资。只有投资的涌入,才能让飞龙集团的资金链不断裂,并且飞黄腾达。
但现在他周永奇进来搂一钉耙却正好是抠在了七寸上,哪里不打,偏打飞龙集团的时间点。他周大公子只要借周凯瑞的势,把沙坪坝项目拖住,不让它往前进行,那飞龙集团要不了多久就要被拖死,拖垮,然后宣告破产。
房地产的风险就是这样大,这个大风险,就大在了资金链上。房地产的盈利模式类似于滚雪球,只能越滚越大,只要雪球不停的往前滚,资金链就会越来越强悍。可一旦停下来,那绝对就是破产的风险立马到来。
周永奇扣住了飞龙集团的死**,但是张盼锡却没办法施展神通。她要对付周氏父子,那必须是要雷霆一击,瞬间将他摧毁的,不能打一半留一半,给他翻身的机会,这是大忌。
现在明显不是动手的时候。
而张盼锡的人脉都在省上,总不能跨地区来压制周凯瑞吧?这也是官场大忌,省上的人为了一个集团的利益,竟然跑到地级市来压制一把手,传出去还想不想要乌纱帽了?
这就是张盼锡捉襟见肘的原因,狗咬你一口,但是你咬不了狗啊!
而且周永奇这回恐怕还真的有他老子给他出主意,玩的这叫个精妙,也不说怎么对付你,反正就只说想合作。这种不深不浅,却杀伤力巨大的话,周永奇是绝对说不出来的,他太嫩了。明显这背后是周凯瑞教他说的。
沙坪坝的巨大利益,谁不动心?周凯瑞也红眼啊。雁过拔毛的道理谁不懂?过了这个村就没这个店,谁又能不懂?
“这项目本来就是要找人合作开发,但是打死我也不想跟承运集团合作,谁不知道他承运集团是个干啥的?全公司就十几个人的空壳公司,专做二道贩子,能人是一个都没有,就是一个草包公司。跟他们合作,他们就只看短线的钱,赚够了立马收手,把烂摊子扔给我了怎么办?”
“且不说他们公司的能力甚至不如一个包工头,光说他周永奇的人品,老子就不想搭理他啊。”
王海全气的不停的走圈圈。
张珏沉默了一会儿,眼中闪过一丝冷笑,道:“王叔叔,阿姨,合作吧。跟他周大公子合作吧。”
第一百一十一章:阴谋
“什么?”
“小张,你……不能合作啊。”
张珏站起身来,肯定的说:“跟他合作,不合作不行。如果不合作,他周永奇绝对舍得一身剐,把咱拖死。只要飞龙集团破产了,他甚至还能当秃鹫去啄尸体吃,我们却什么都没有了。但是合作的话,他却不会这样,谁和钱过不去?”
张盼锡叹口气,心道,小张还是有些太嫩了,这根本就不是办法。不合作他要害死你,合作,其实等于慢性自杀。唯一的办法其实就是把周永奇扳倒。应该在扳倒周永奇上想办法,而不是想何不合作的问题。
张珏又继续说道:“当然,这个合作呢,我们只给合同。”
“恩?什么意思?”
王海全眉头一挑,张盼锡也看向了张珏。
张珏冷笑一声:“他周永奇不是想赚钱么?承运公司不是只收短线么?好,那就注定了他周永奇只想要快钱。那咱就把工程承包给他。我保证,不出三个月,他周永奇能给你起一栋楼出来,因为他只想要快钱,修的越快,钱就来的越快。哼哼,到时候,他周永奇的死期就到了。”
王海全愣了愣,有些疑惑,为什么他的死期就到了呢?
张盼锡却猛地站了起来:“你是说?”
“恩,从建材到承建。由他一手承包吧,咱们只做大地主。给他说明了,修一栋楼,工期内一完成立马给他付款。不给股份。只给钱。呵呵,我相信他周大少爷肯定恨不得一天给你修一栋楼出来。”
“他周永奇本就贪心不足,铁定要在建材上做手脚。吃回扣、贪材料钱,绝对一样不落下。楼的质量那肯定是不行的,只要合同上标注了,那到时候检查出质量问题,然后在曝光在网上,神仙都保不住他周永奇。”
张珏说完,王海全猛地一拍脑袋:“对啊,可是,楼都修好了,短期内那肯定检查不出质量问题啊。材料都在钢筋混凝土里边,这怎么检查啊?”
张珏阴笑一声:“那如果楼刚修好,就垮了呢?把一栋楼分解开来,里边是啥材料不就一清二楚了?那如果修的还是住宅楼,是小区呢?”
王海全恍然大悟,不由得哈哈大笑:“哎呀我才发现,阴人这一道,小张你简直是一绝啊。”
“额,王叔你在夸我还是贬我啊。”
“哈哈哈,绝了,这一计简直绝了。利用他周永奇的贪心,让他一步步走向死亡,顺便还能坑了他爹,一箭双雕。”
张盼锡脸色由阴转晴,呵呵一笑:“不,是一箭三雕。”
“为什么?”
“如果小张这一计成了,周永奇要死,周凯瑞肯定也要脱层皮。不仅如此,他周永奇投入沙坪坝的钱,签合同时标注的违约金,可就全是我们的了。什么不用做,等几个月的时间,白落下这些,不是一箭三雕是啥?”
王海全哈哈大笑,畅快的不得了,接着又皱起了眉头:“可咱现在等得起几个月么?”
“等得起,为啥等不起?我已经和广厦集团通过气了,广厦集团很动心啊,人还没有来实地勘探呢,从地图上看了看沙坪坝,当即就决定入伙了。他们也不想和别人分羹,毕竟僧多粥少的道理谁都知道。所以宁愿给我们付几千万的独家合作战略费,要求只是不准再有第三个合作方了。”
张盼锡笑眯眯的说。
王海全眼中闪过一丝惊喜之色,广厦集团,世界级的地产开发商啊。最大股东兼董事长,更是福布斯富豪排行榜,全国第二,世界前二十的人物。
他只是看看地图就看见了沙坪坝的巨大潜力,谁还敢说这次不是捡到宝了?知道广厦集团竟然如此热切,合作还没开始,就宁愿花几千万买一个独家合作的权利,那沙坪坝究竟得有多值钱啊?
开口价就是几千万,那也就说明这个落地还价的水分也大了去了,争取一下,说不定这个独家合作的权利能突破一个亿的价值。这是无本买卖啊,只要有了这一笔钱的入驻,别说等几个月了,就算两三年那也等得起啊。
张珏也有些心惊,他只懂风水,知道那是一块宝地。但是他没学过造价,不知道如果有投资将那一片地方运营到极致,到底会有多么值钱。他只是知道,值钱,很值钱!
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下午时分,周永奇就接到了张盼锡的电话,说让他去医院谈谈。
周永奇激动的直接从沙发上跳了起来:“发财了发财了,要发大财了!”
周凯瑞瞥了他一眼:“泰山崩顶面不改色,我平时怎么教你的?张盼锡不是个简单的女人,吃进嘴里的,这次让你给抠出来一些,肯定是咽不下这口气的。过去了之后把手机一直调成通话状态,我要知道你们说的每一句话。”
周永奇更是欣喜若狂,自己去谈,老爹把关,那还有啥好怕的?当即驱车前往中心医院,为了显示他的郑重与真诚,帕萨特都没开,开的竟然是劳斯莱斯幻影,比张盼锡的迈巴赫只差一点点。
“阿姨,叔叔,我来啦。没啥好买的,朋友前段时间走陕南捎带了一些春芽,我挑了一些给你们送来了。”
张盼锡非常的热情,谁都看不出她心里恨不得把周氏父子活剥了:“小周你也是,来就来还送什么东西。长话短说吧,沙坪坝项目我们确实需要合作伙伴。”
周永奇眼中狂喜,根本掩藏不住,语气都有些颤抖了:“恩,恩,是啊。”
刚说完,蓝牙耳机里传来一声威严的怒喝:“出息,镇定点!”
是周凯瑞的声音,周永奇连忙又整了整神色,闭口不言了。
张盼锡瞅了眼他带的蓝牙耳机,心中了然了,看来这事儿果然是周凯瑞在背后操作。
“恩,合作方式我想的是这样的。我们飞龙集团其实是没有资金开发这个沙坪坝的,只能当地主了,开发的事宜只能有别的集团来承包。如果你要合作,只有一条路可以走。你的公司负责建筑,你只能承包建筑,但是地契不能给你。最多签合同,修建好一栋楼之后,你可以选择收租金,租金三七分,我们七,承运公司三。或者一次我们给你付清一栋楼的造价……”
周凯瑞听着电话里张盼锡的声音,有些皱眉头,呢喃道:“条件还算公正,可是张盼锡怎么转性子了?我还没逼宫呢,她就妥协了,不像她啊。里边是不是有阴谋啊?”
第一百一十二章:鸡蛋炒饭
可是周凯瑞想了半天,想不出那阴谋是什么,合同上不可能作假的,条件上也做不了假,信息上自己基本已经掌握了,她更不可能隐瞒什么。那为什么同意的这么爽快呢?
想了好久,周凯瑞依旧没有头绪,最终也只能认定,恐怕飞龙集团是真的拖不起了,害怕自己给使绊子从而破产,只能咽下这口气。
他千算万算,思维却只能局限于别人有没有害自己,却算不到自己有没有害自己。张珏的计谋一般人是破不了的,精通《鬼谷子》的他,下套都非常的诡异。从不利用现有条件,只会利用人心。
贪婪,是人的本源,是最大的劣根。他周凯瑞偏偏忽略了这一点,他自己也贪,儿子也贪,所以他最容易忽视这一点。
还有一点,地产上的这些雁过拔毛、克扣材料是屡见不鲜的,潜规则。所以他忽略了,不,可以说他根本就没往这里想。
而张珏正是利用他们自己的贪,让他们一步步自己走进地狱……
张珏的《鬼谷子》之道用到了极限,张盼锡的《中庸》之道用到了极致。两人在一定程度上,都运用了国学最伟大的思想——无为之治。
无为不代表无能,而是说‘不参与,不加入,不行动。只做顺水推舟的事情,也许只是三言两语,也许只用教唆离间,不显山不露水的达到自己的目的。’
两人合谋,深挖出了人性的弱点,没人能够发现的。在这不动声色之中,慢慢的将你的弱点不断放大,在最终时刻,只需随便动动手,就让你死无葬身之地。直到你死,你甚至都不知道有人在害你。
计谋非常简单,说穿了其实就是这么回事儿。但当局者迷啊,除非是古井无波,看透世事的高人,否则绝对没人能够从这一切都安全、正常的条件里,得出别人要害自己的消息。
如果周永奇坚定本心,认真的修楼,挣血汗钱,步步为营的话,他不会出事,张珏拿他根本没招。
但是他会么?明显不会。因为只要飞龙集团在合同上说的严苛,但是实际上却睁一只眼闭一只眼,放任默许的话,周永奇迟早是死。被自己害死。被飞龙集团的默许害死。
不过话说回来,如果周永奇真打算挣良心钱的话,飞龙集团也不亏啊。
商场如战场,字里行间潜藏杀机。周凯瑞发现不了,周永奇更发现不了。
谈判之后,周永奇将合同带了回去,说考虑一下。
张盼锡并无异议,知道那是拿回去给周凯瑞看的。心中暗笑,要是你老子能看出不对