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保障房建设宁陵已经力拔头筹，但这还不够，这也是钟跃军的观点，出任省委常委之后的钟跃军已经开始跳出宁陵这个圈子，站在更高的角度来看问题。
“文魁，看来你对你们宁陵发展前景很看好啊？那你说说，和怀庆相比，宁陵怎么样？优势在哪里，劣势在哪里？”赵国栋含笑打趣道。
被赵国栋这个突如其来的问得一愣，竺文魁想了一想，才缓缓道：“怀庆和宁陵相比，有一些优势，但是这个优势更多的是先天的，比如地理位置和资源条件，距离安都近，平原面积较大，淡水资源丰富，交通条件好，当然也有一些产业优势，比如国家三线建设在这里的遗产，以及您在那里担任市长时发展起来的集成电子产业，而宁陵则是通过后天努力建立起来的主导产业基础更雄厚，而市场经济体系建设更规范更健全，当然宁陵由于远离安都，也使得宁陵在崛起之后，更容易成为一个区域经济中心，比如成为安东湘西这个区域的中心城市。”
“就这些？”赵国栋淡淡的问道，言外之意似乎在说你竺文魁也就这点见识？
“当然这不是最关键的，我个人观感，还是干部观念意识和制度体系建设上的差距，这我体会更深。”竺文魁犹豫了一下才道：“我在怀庆搞了两年，准确的说虽然也做了一些事情，但是干工作的氛围不太好，掣肘太多，人浮于事，推诿扯皮，效率低下，服务意识差，这些都不同程度的存在，你虽然想要去改变它，但是它有生存的基础，就想被各种蛛网缠住，你想要打开一条路来，真的很难。”
“而宁陵，我不需要多说，我自我感觉能够很快融入，而且有一种解开了束缚可以放手大干，而且和下边区县的思路也都能想得到一条路上，这种舒畅感太难得了。”竺文魁颇为感慨，“我宁肯在这里当副市长，也不愿意到有些地方当市长。”
赵国栋点点头，竺文魁这番话倒是说得挺实在，虽然在现实中未必会真的如此选择，但是至少也算抖露出一些心声，一个适合自己施展才能的环境对于一个人来说无疑是相当重要的，但是在赵国栋看来，如果你觉得这个环境氛围不好，你就应该尽可能的去改变这一切，而不是去适应这一切。
“对了，文魁，除了妙湖高尔夫球场之外，你们宁陵又在搞第二个高尔夫？”赵国栋突兀的问道。
竺文魁脸色一僵，有些尴尬的搓了搓手，“省长，是不是有谁在告刁状了？”
“文魁，谁在告状不重要，关键在于你们是不是有这种事情？高尔夫国务院早就命令禁止建设了，妙湖高尔夫球场都是抢在了国家出台禁止政策之前把手续跑下来的，你们现在又要搞这个高尔夫意欲何为？顶风作案？还是以为天高皇帝远管不到？”赵国栋轻轻哼了一声，“你们宁陵经济就发展到这种程度了，一个高尔夫还满足不了？”
“省长，在您面前我也不玩虚的，宁陵招商引资是引进了一个高尔夫项目，主要是考虑到我们城市发展向东战略速度很快，妙湖高尔夫位置太好，根本无法满足需求，加上我们有意要用这个高尔夫球场来拉动周边地区开发，所以。。。。。。”竺文魁搔了搔脑袋。
“文魁，招商引资是好事，但是你也知道高尔夫项目早就被叫停，用什么绿化或者公园项目来糊弄，上边不逗硬，也许没啥，一旦逗硬，弄不好宁陵就会成为典型，尤其是宁陵现在地位，万众瞩目，不知道有多少人想要从中找出点茬儿来，你们这不是故意往人家手上送炮弹么？”赵国栋垂下眼睑淡淡的道：“考虑问题周全一些，不要一时冲动，我知道你想要说啥，周边都是这么玩儿的，也没见谁出问题，是不是？但是你们宁陵就不行，也出不起事儿！”
竺文魁心中一热，他也知道赵国栋在提醒什么，只是这个高尔夫项目很重要，也是他就任市长之后提出的城市规划发展新拓展战略中的一个细节，而且是一个相当关键的细节，如果能够有这个高尔夫球场，可以大大的提升这一区域的影响力和吸引力，而这一项目也赢得了市委市府的一致认同，钟跃军虽然也有些担心高尔夫项目的审批问题，但是对于这一项目也没有坚决反对，只是提醒竺文魁要考虑怎样规避法律政策的约束。
“省长……”竺文魁有些犹豫，似乎是在斟酌什么，“真的没有一点回旋余地么？”
“文魁，你好生掂量一下，如果是在怀庆或者其他地市，我不会多说什么，纠正也比较简单，而宁陵，曝光风险会提高几倍，而且对你和跃军的伤害也会很大，我不赞同这样，国家暂停高尔夫项目自然有其道理，我也理解你们宁陵规划的需要，我的意见是如果可以，可以采取其他方式替换，哪怕你们宁陵为此付出一些代价，比如高尔夫改成大剧院抑或是会展中心，要不地铁线适当调整，这样都可以，但是不要去挑战中央的底线，怕就怕的认真二字，不是么？”赵国栋脸上的微笑耐人寻味。
苏晓站在山坡上俯瞰着周边地块，脸上露出一种兴奋而又有些说不出的紧张和担心的表情，这一处位置相当好，地处安都国际新城的边缘，规划中的地铁三号线将经过这里，嗯，准确的说是五年后在距离这里三百米开外会有一个站，但是规划已经出来了。
高倍望远镜从旁边递过来，苏晓说了一声谢谢，接过望远镜，然后开始眺望四周。
从望远镜视距范围之内映入眼帘的东西都很清晰，前方一千二百米开外有一条浅沟，略略有些起伏的地形，灌木低矮，典型的城郊荒地，拆迁量很小，唯一可能有些麻烦的是右侧的一处小山岗，但是在强大的机械力作用下，这些东西都不是问题。
“洪叔，地图！”苏晓一边观察着，一边示意对方把地图拿出来。
“喏，就是这一块，东边接着这条浅沟，西边到这里，看看，位置看起来不错，距离地铁三号线很近，如果咱们把这个高尔夫搞起来，周边低价肯定会疯涨一回。”洪发富搓着手，说不出的兴奋，“国际新城管委会那边已经明确表态支持咱们把这个高尔夫球场搞起来，就以体育俱乐部的名义，打一个擦边球，他们希望我们能够尽快决定，并付诸实施，据我所知，在东边距离咱们这里大概八公里外还有一个高尔夫球场也在规划，那边，对就是这里，大概距离十二公里，也还有一个高尔夫已经在动工了，他们胆子更大，是以体育公园的名义搞起来的，标准的十八洞！”
“洪叔，你好像对这个充满信心，一点也不担心高尔夫实际上是被禁止的项目？”苏晓歪着头站直身体，放下望远镜若有所思的道。
“嗨，苏总，你这是担心什么？我们有搞高尔夫么？体育俱乐部而已，就想体育公园或者休闲公园一样，大家心照不宣，这也是他们招商引资的噱头不是？”洪发富不以为然的道：“这年头很多事情咱们就是只做不说，看看安都都有多少个高尔夫球场了？再看看真正获批的有几个？我告诉你苏总，全省真正获得批准的只有三个，安都两个，宁陵一个，可现在你看看，有多少了？政府不是瞎子不是傻子，他难道看不见听不到，不知道这是违规的？可还不是一样安之若素甚至甘之如饴？他们需要这个！
第七十一节土地问题
苏晓清冽冷峻的眼神和清丽脱俗的面孔再加上修长挺拔的身材，站在山丘上被清晨的阳光拖得更长，犹如天鹅般的粉颈玉靥，凝神皱眉，淡淡的蜜色唇彩，精致得无以伦比，眉目间那份优雅中略带思索的表情，足以迷惑任何一个男人，即便是如洪发富这种阅女无数，在女人上早已经心如止水的角色，一样有一瞬间的眩惑。
苏晓并没有被洪发富的言语所蛊惑，她只是淡淡的皱着眉头，思索着，偶尔抬起目光看看四周，清晨七点过，还略带一些凉意，只穿了一件长袖体恤的苏晓有着一股纯天然的清泠，油黑笔直的长发垂下来披在肩头，不像平日里还要挽成一个发髻，就这样显得格外淡雅悠然。
“洪叔，虽然我也有自信景程国际不会比其他人弱，但是我们不得不考虑周全一些，据我所知中央几个部委正在酝酿联合对高尔夫违规占地的问题进行一次彻底的清理，我有些担心如果这一次……”苏晓修长的秀眉微蹙，眼眸中一汪深不可测的神采，“如果是那样，对我们景程国际来说，那损失太大了。”
“嗨，苏总，2004年国家就有政策出台暂停高尔夫球场项目审批，而且对违规开建的进行清理，这都是第几次清理了？四五次了吧？哪一次不是走过场？安都现在已经建成了五家高尔夫球场，还有两家在建，全都是标准球场，除了两家是获批的外，其他几家最早一家就是在2005年建设的，说顶风作案不为过吧？罗定湖畔那家去年开建的，今年就要建成，也没见谁出来吱声过？”洪发富觉得苏晓有些杞人忧天。
“关键在于这些高尔夫球场都是地方上鼓励支持下建设起来的，中央再有政策，但是执行层不落实不兑现，那也就是一阵风，而且中央文件规定也是暂停，而高尔夫要发展，现在已经建成了的，那就只能按照既成事实来处理，顶多也就是在费用上多花一些了吧？如果我们不搞别人搞了，真正当尘埃落定之时，那就是人家捡便宜我们吃亏的时候了。”
苏晓也知道洪发富所说的没错，现在高尔夫遍地开花，也不是安原一省，周邻省份哪个不是四处圈地开建，高尔夫已经成了高端地产开发的先兆。
一个高尔夫球场虽然投资巨大，但是对周边土地价格的拉动效应却更可观，从某种意义上来说，高尔夫球场的建设更多的是跟随着政府的指挥棒在前进，高尔夫球场在哪里开建，也就意味着政府将会有意识的引导开发建设向这个方面推进，这事实上也就算是半个政府工程，只不过投资者变成了开发商而已。
苏晓轻轻叹了一口气，在这个问题上她有些犹豫，和她接触的市区政府干部态度相当热情，但是在高尔夫球场的建设上也给了很多承诺，关键是这些承诺都无法用白纸黑字确定下来，这些家伙比谁都奸猾，口头上的东西随便怎么说，在手续上也可以给你办成什么休闲俱乐部，体育俱乐部等等这些名目繁多的项目，甚至也很露骨的表示高尔夫球场都是各级政府心照不宣的事实，但是却绝不会给你一个真正让你放心的文字上契约，这就是隐患。
很多人觉得只要和地方党委政府关系到位，到了真正有问题的时候，自然寻找得到变通方法来解决，没有越不过的坎儿，但是苏晓一样知道，有一句话谁都清楚，但是谁都不愿提及，那就是怕就怕共产党的认真二字，如果共产党认起真来，那么一切所谓关系人情都会被这些领导干部毫不犹豫的抛之脑后，那个时候他们只会考虑如何保住自己的乌纱帽。
所以苏晓觉得如果真的要做，那也要有一个绝对确切的消息之后她才会下这个决心。
“洪叔，我看这样，其他先规划起来，但是这个项目呢，也可以先规划，不过不要列入最前期准备，我要有一个绝对肯定的答复才来决定。”苏晓语气清淡，但是却很坚定。
“绝对肯定的答复？”洪发富觉得很可笑，谁会给你一个明确说法？都是冠冕堂皇云遮雾罩的给你来一大堆废话，让你根本摸不清其中话语的真实含义。
“对，在这个问题上我们不能完全把以往的经验拿到现在来套用，我需要有更准确的答复才能作出决定。”苏晓抿着嘴一字一句的道。
“可是……”洪发富还欲再说，苏晓已经挥手制止了对方，“我知道时间紧迫性，我会在最短时间内拿出决定。”
苏晓的担心不是没有理由，中央出台的暂停高尔夫球场项目审批并没有作废，而且这几年也屡次三番要求清理这些违规建成和在建的高尔夫球场项目，力度也越来越大，中央的声调也越来越高，就像一柄高悬在投上达摩克利斯之剑，随时给人以威胁，但是却始终没有看到那柄剑落下来。
洪发富所说也并非没有道理，高尔夫球场项目基本上都是获得了地方政府许可，最起码也是默许的，其中不少还是政府招商引资项目，一切手续办理，打擦边球，这都是开发商和政府早已经沟通好了的，一个高尔夫球场对周边土地价格的拉抬效应难以想象，政府同样可以从中牟取高额利益，所以在应对上那就变成了上有政策下有对策，只要地方政府态度暧昧，只要地方政府有利益牵缠其中，中央的清理也不过就是一阵风而已，顶多也就是处罚几家走走过场。
赵国栋看着手中的情况汇报，杜力担任国土资源厅厅长一个月之内就拿出了这份汇报情况，实际上这个反应已经有相当长时间了，周宏